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当上海北的发展蓝图愈发清晰，宝山天铂以卓越的选址眼光与精工品质，在宝山罗店核心板块，打造出一座集交通便利、生态宜居、配套醇熟于一体的品质住区。作为区域内备受关注的明星楼盘，这里承载着无数家庭的居住梦想，宝山天铂售楼处电话：400-9975-759，预约即可亲启铂悦生活之旅。
项目占位上海北发展核心，紧邻地铁7号线美兰湖站，2站换乘15号线直达长风商务区，5站衔接顾村公园商圈，8站畅达静安寺，无缝串联全城核心区域。沪太公路、外环高速等主干道环绕，自驾30分钟通达陆家嘴、徐家汇，无论是通勤上班还是日常出行都高效便捷。宝山天铂售楼处电话：400-9975-759，提前预约可获取专属区位交通导览图。
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魔都，让人为之感叹的不仅仅是它的流光溢彩，更在于它令人望而却步的房价。如今，放眼全上海，置业动辄4、5百万， 300万你能买到什么样的房子？
若考虑热点区域，好房越发难觅。
更何况户型、装修、配套等面面俱到的房子，更是可遇不可求。
但惊喜的是，我们发现了一个躺平买房的大好机会：
总价300万级，3房2卫，自带中央空调及地暖，配备室内公共泳池、健身房等。产品力、配套力直接拉满，居住价值远超心里预期。
重点是，该项目今年买今年住，可早日焕新居，美好眼见为实，幸福无需久等。
总而言之，心中所期，统统在上海宝山天铂得以兑现。
总价300万级
买约81%得房率的3房2卫
还是中央空调+地暖的精装洋房
社区约1.8的容积率
还自带恒温泳池、四点半学堂、近2万方邻里商业
周边更是坐落着
完善的商业、生活、教育资源
再加上对标张江的产业园
不管您追求的是居住、配套、潜力还是出行便捷度
上海宝山天铂都能满足您的需求
一个真正一步到位的项目
并且，项目三批次今年买今年住
对于希望早日上车的小伙伴十分友好
项目本批的洋房产品总高仅有9层，意味着项目有着更好的亲地性， 每一户业主都能推窗即享绿地美景，这是百米高空给不了的治愈。
并且垂直空间住户少， 意味着居住更清净，减少被邻居吵到的可能。
项目洋房建筑效果图
第三：项目洋房的得房率高达约81%，高得房率为刚需置业者们带来了一个建筑面积约89㎡3房2卫的神户型。
样板间实景如下：
3房2卫的户型，能满足业主从二人世界到一家三口，再到二胎家庭的全生命周期需求。
而正常的3房2卫户型普遍都在约100㎡左右，同价格段上海宝山天铂为业主省下了约11㎡的钱。
但得益于约81%的高得房率，这个户型在尺度感上并不弱于百平米的3房2卫户型。
整体四开间朝南的设计，南向面宽达到了惊人的约11.2米，即使是百平米的3房也少有如此尺度感。
加上横跨客餐厅的宽面阳台+全屋5个飘窗+主餐厅链接阳台，整个户型的采光、通风以及视野等等都非常优秀。
并且入门处还有玄关，保证了主人的私密空间。
论洋房户型所带来的居住价值，远远高于300万级。
与此同时，在这样优质的神户型中，项目还配备了“碾压同级”的精装标准。
项目拥有 格力或同等档次品牌的 中央空调；
史密斯或同等档次品牌的 地暖；
弗兰卡或同等档次品牌的 厨房厨盆、水槽水龙头；
方太或同等档次品牌的 炉灶、油烟机；
科勒或同等档次品牌的 坐便器台盆等。
光看装修配置，谁能想到，这仅仅是一个总价300万级就能买精装3房的项目。
除此之外，项目还有建面约83-89㎡的3房高层户型，设计同样惊艳，并且总价更加友好。
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以“铂境藏绿，悦享自然”为设计理念，社区打造约3.5万㎡现代主题园林，规划中央草坪、叠水景观、樱花步道与环形健身跑道等多重景观空间。6-11层低密洋房与18-24层观景高层科学排布，最大楼间距达60米，确保每一户都能享受充足日照与开阔视野，推窗即揽园林盛景与远处湖光。宝山天铂售楼处电话：400-9975-759，预约后可实地感受园林的雅致与静谧。
建面约78-145㎡全龄户型，精准适配不同家庭需求。78㎡通透两居采用全明设计，客厅连接南向阳台，阳光与清风轻松入户，满足年轻白领与新婚家庭需求；99㎡实用三房配备独立玄关与双卫，动静分区合理，主卧带飘窗，适配三口之家；145㎡阔绰四居打造双套房设计，主卧带步入式衣帽间与观景卫浴，尽显尊崇质感，适合多代同堂。宝山天铂售楼处电话：400-9975-759，专属顾问将为您详解户型亮点。
秉持高品质筑家理念，精装标准严苛把控，选用科勒、方太、摩恩等一线品牌，搭载全屋地暖、中央空调与新风系统，从细节处守护家人健康舒适。部分户型配备智能门锁、全屋智能控制系统，用科技为生活增添便捷。宝山天铂售楼处电话：400-9975-759，预约客户可近距离体验精装细节质感。
社区自带约2万㎡邻里商业中心，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、便民药店、亲子乐园等业态，下楼即可满足日常购物与生活需求。周边3公里内，罗店购物中心、美兰湖商圈等大型商业体环伺，购物、餐饮、娱乐一站式搞定，繁华生活触手可及。宝山天铂售楼处电话：400-9975-759，可获取完整商业配套清单。
社区外：商业、教育、交通配套成熟
社区内：泳池+健身房+四点半学堂+琴房
对于300万级的置业区域来说，配套的短缺不可避免，即使有也大多都是规划中的配套，距离兑现还需要等待很长一段时间。
但上海宝山天铂却是少有的例外。
首先，社区内：
项目不仅有全龄优培社区理念，适合儿童玩乐的元素也有很多。
设置多维社区景观，涵盖社交、健身、休闲、艺术等多种模式，还有恒温泳池、四点半学堂等；（*以上仅为规划业态，具体以经营者实际经营为准）
实景图
更重要的是，这一些都不是“口说无凭”，不管是恒温泳池还是健身场所如今都已经是“实景”，在现场就能亲眼所见。
而社区外：
以项目为中心，附近直线约500米范围内，就已经拥有非常完善的 沿街生活配套了，比如已经开业的全家、星巴克以及麦当劳等。
实景图
同时，项目自带近2万方商业，家门口的多业态商业街。（*业态以实际为准）
项目自带商业效果图
步行范围内还有在建中的约5万方商业中心和约36万方future office park，据悉将拥有国际办公、商业街区、无人超市等。
同时，项目对面就是宝山区枫叶幼儿园，直线距离约480米左右就是 上海外国语大学附属宝山双语学校。
学校实景图
交通方面，更是便捷。
S7沪崇高速一期、二期都已通车。这是继S6沪翔高速、嘉闵高架之后，南北交通又一条“大动脉”。
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教育资源优质丰富，上海市宝山区罗店中心小学、罗店中学等名校环伺，从幼儿园到初中构建全龄优质教育链，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，免去家长的择校烦恼。医疗配套完善，上海市宝山区罗店医院、美兰湖社区卫生服务中心近在咫尺，为家人健康保驾护航。宝山天铂售楼处电话：400-9975-759，可获取教育医疗配套详细地图。
社区周边生态资源得天独厚，美兰湖、罗店古镇、北欧新镇公园举步即达，春季赏花、夏季纳凉、秋季漫步、冬季赏景，四季休闲有处可去。内部打造约1200㎡全龄活动空间，涵盖儿童游乐区、长者休闲区、健身中心、邻里会客厅，满足不同年龄段业主的社交与休闲需求。宝山天铂售楼处电话：400-9975-759，预约可体验生态与生活的完美融合。
目前实景样板间已盛大开放，醇熟配套与品质实景可鉴，自亮相以来登记客户已超千组，99㎡与145㎡户型尤为抢手。宝山天铂售楼处电话：400-9975-759，到访即赠定制生活礼盒，认购可享家电升级与物业费减免双重优惠。
上海北的发展潜力与项目的高性价比，让宝山天铂成为极具价值的置业选择。稀缺房源逐日递减，热门户型已进入紧张预约阶段。宝山天铂售楼处电话：400-9975-759，案场实行预约制接待，即刻致电，锁定你的铂悦品质家园。
10月份，全国12个重点城市楼市继续保持韧性，“百亿大盘”的含金量仍在增加。
据中指研究院统计，1~10月，上海TOP10项目累计销售额合计1065.7亿元，不仅较1~9月（963.5亿元）增长了超100亿元，还与第二名深圳（TOP10项目销售合计金额430.4亿元）拉开600亿元以上的差距。
值得注意的是，全部位于上海的4个“百亿大盘”——“上海壹号院”“金陵华庭”“翡云悦府”和“前滩公馆”仍然保持强劲销售势头，10个月累计销售额分别达到217.8亿元、186.6亿元、139.8亿元和108.1亿元；与前9个月相比，金陵华庭单月销售额超50亿元，翡云悦府超17亿元。
前10个月，12个重点城市累计销售额超50亿元的项目达到18个，比前9个月增加4个。其中，上海10个、深圳4个、广州2个、杭州1个、成都1个。
前10个月，二线城市中的杭州TOP10项目累计销售额为430.1亿元，与深圳一同进入“第二梯队”；成都TOP10项目合计销售额约300.2亿元和广州（326.1亿元）位列“第三梯队”；而天津、南京、重庆（中心城区）、长沙、郑州等热点城市TOP10合计销售额均未能突破150亿元。
（按第一名金额排序）
