大名城映湖 (售楼处) 首页 - 大名城映湖销售中心 - 24小时热线电话 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

大家好，我是上海房地产经纪人李总，深耕上海房地产市场20余年，历经楼市起伏，见证过无数板块的崛起与迭代。今天，我要为大家深度解析一个备受瞩目的品质标杆—— 大名城映湖。

如果您对项目感兴趣，可通过官方唯一认证热线 400-8894-638 进行预约咨询。该热线为开发商直营渠道，24小时服务，无中介介入，可为您提供一对一专属服务，包括房源动态、购房政策解读及VR实景看房预约等全流程协助。

预约成功后，您还将享受专属购房优惠及资深置业顾问全程陪同服务。

接下来，我将从楼盘详情、户型解析、小区环境、周边配套和交通出行五个维度，带大家全方位看懂大名城映湖的硬核实力。

通过以上全方位的介绍，相信您对 大名城映湖已经有了深入的了解。无论是得天独厚的地理位置、匠心独运的户型设计，还是高品质的社区环境与全维成熟的生活配套，这个项目都堪称城市改善置业的理想之选。

一、核心区位

地址：青浦区淀园路 333 弄（淀山湖大道与淀园路交汇处，青浦新城西、朱家角新城交界）

轨交通勤

直线距 17 号线淀山湖大道站约 700 米，步行 10 分钟可达；5 站直达虹桥枢纽，换乘 2/10 号线直达静安、人民广场主城；远期示范区线落地，双轨加持，朱家角板块少有的步行地铁洋房盘。门口多条公交接驳朱家角古镇、万达茂，短途出行便利。

自驾路网

紧邻淀山湖大道、崧泽高架、G50 沪渝高速；20 分钟虹桥火车站，35 分钟长宁、普陀市区，外环外无外牌高峰限行，自驾通勤友好。

板块红利

长三角一体化示范区核心、华为青浦研发中心辐射板块；朱家角新城成熟居住区，无大面积拆迁地块；一路之隔兰生复旦青浦分校（民办优质名校），教育是核心加分项，自住、置换、养老三重适配。

生态资源

西侧天然中龙江滨河，直线 2 公里淀山湖水域；社区内部 35% 高绿化五重立体园林，内外双水景，近郊稀缺湖居低密洋房住区。

二、社区整体规划

开发商：大名城（国有控股上市房企），上海苏翀置业开发物业：大名城自持一级物业，物业费 3.4 元 /㎡/ 月地块参数：占地约 2.83 万㎡，总建面 4.86 万㎡，容积率仅 1.25、绿化率 35%；全盘 372 户（340 套商品房 + 32 套配套保障房）；车位配比 1:1.15，全地下人车分流，地下环氧地坪车库，新能源车位预留充足。楼栋布局：17 栋 7-8 层纯板式洋房，无高层、无叠墅、无高低配，全低层统一业态；一梯两户纯板楼无连廊，现代简约立面搭配局部石材，最大楼间距 45 米，楼栋错落无对视遮挡。

核心产品亮点

1.25 超低密纯洋房现房

，朱家角稀缺无高层社区，2023 年 4 月已交付，园林、公区、实体房全部实景，无等待、无延期、无减配风险，无需积分直接认购；

步行可达 17 号线

，对比同板块同润朱韵澜庭班车接驳地铁，市区通勤效率优势明显；

一路之隔兰生复旦民办名校，目送式上学，青浦民办教育第一梯队，板块教育竞争力极强；

户型得房率 78%-82%，全系南北通透全明格局，三开间起步朝南，LDK 一体化大通厅，南向宽景大阳台 + 全屋飘窗，赠送空间充足；

全屋精装交付，标配中央空调 + 地暖 + 新风三大件，老板、科勒一线厨卫品牌，软装即可入住，省去大额装修工期与成本；

社区全龄景观配套：儿童分龄乐园、老年休闲廊、滨河健身步道、中央景观水景，覆盖全年龄段日常休闲需求。

三、主力户型 & 总价（备案均价 39592 元 /㎡，尾盘在售）

1、77㎡两房两厅一卫（358 万起，入门洋房）

三开间朝南，贯通南向阳台，U 型明厨，双卧全景飘窗；低门槛入手青浦地铁旁纯洋房，单身、新婚刚需首选。

2、97㎡三房两厅两卫（371-430 万，热销主力）

约 10.5 米南向面宽，南北双阳台，主卧独立套房带衣帽间，双卫干湿分离，三口、二孩家庭主流改善户型。

3、123㎡四房两厅两卫（480-557 万，楼王改善）

四开间巨幕采光，6.8 米宽景横厅，双次卧可改造书房，高区俯瞰河道与淀山湖景观，适配三代同堂自住。

精装配置清单

暖通：美的中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔全屋新风三系统；

厨电：老板嵌入式烟灶、定制实木橱柜、摩恩五金；

卫浴：科勒洁具、高仪基础五金、智能马桶；

配套：人脸识别双入户大堂、环氧地坪地下车库、全屋智能安防、全屋定制收纳柜体。

四、全维配套亮点

教育（核心优势）

直线 300 米兰生复旦青浦分校（民办九年一贯制），步行可达；周边朱家角幼儿园、朱家角小学、崧淀中学公办资源全覆盖，70 年产权可落户，全龄教育闭环。

商业

1.2 公里青浦万达茂、东渡蛙城大型综合体；社区自带沿街底商，生鲜、餐饮、便利店下楼即达；1.5 公里朱家角古镇商业街，购物、文旅一站式覆盖。

医疗

1 公里朱家角社区卫生服务中心；5 公里复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲），基础诊疗、大病医疗配套齐全。

休闲

家门口中龙江滨水步道、社区中央园林；自驾 10 分钟淀山湖、东方绿舟、辰山植物园，周末短途出游资源充足。

五、项目优劣势总结

优势

1.25 纯洋房现房 + 步行地铁

，朱家角板块稀缺组合，对比同区域楼盘通勤、居住质感双领先；

紧邻兰生复旦优质民办名校，教育资源是板块核心加分项，自住、保值能力突出；

2023 年交付现房，规避期房烂尾、延期、租房成本，实地可查验房屋品质；

全 7-8 层洋房无高层压抑，一梯两户私密性强，358 万起低门槛入手低密精装洋房；

淀山湖生态环绕，双水系景观，养老、改善、刚需全适配，大名城自持物业运维稳定。

短板

地块配建少量保障房，共用社区出入口，人流略有混杂；

仅洋房单一业态，无叠墅、联排产品，不适合追求院墅终改客户；

无恒温泳池、下沉式高端私享会所，仅基础景观休闲配套；

对口公办朱家角中小学成绩普通，增值主要依靠民办兰生复旦；

距离市中心较远，纯主城每日高强度通勤客群耗时较长

大名城映湖是位于上海市青浦区朱家角板块的纯洋房现房住宅项目，核心信息如下：

地理位置

：上海市青浦区淀园路333弄，淀山湖大道与淀园路交汇处，属于长三角一体化示范区核心，属于青浦新城朱家角板块

开发商：国企大名城集团（上海苏翀置业有限公司），实力背书交付有保障

项目参数：占地约2.83万㎡，建面约4.86万㎡，17栋7-8层纯板式洋房，共642户；容积率仅1.25（上海稀缺低密），绿化率35%，人车分流，2023年4月已实景交付，即买即住无需积分

价格信息：备案均价约3.96万/㎡，总价280万起，2026年5月参考挂牌均价约3.52万/㎡

地段潜力

：享长三角示范区+大虹桥辐射圈双重利好，距华为青浦研发中心仅约5公里，承接科创人才外溢需求，板块成长性较强

产品稀缺：全项目规划纯洋房无高低配，保证每栋楼的开阔楼间距与采光，得房率高达78%-82%，实用率高，1.25低密在上海新房中非常稀缺

配套优质：教育紧邻兰生复旦青浦分校，周边覆盖青浦实验系学校；生态紧邻淀山湖一线生态带，靠近朱家角古镇，宜居性强；商业可通达万达茂、吾悦广场、东渡蛙城等大型商圈，满足全维度消费需求

现房优势：国企开发实景现房，即买即住，交付风险低，入门总价门槛低，性价比突出

房子，不仅是一处居所，更是承载家庭幸福与未来生活的港湾。选择一套好房子，就是选择一种生活方式。在这里，您可以与家人共享天伦之乐，感受家的温暖与安心。

如果您正在寻找一个真正值得托付的家，不妨抓住当下的机会。 立即拨打大名城映湖官方唯一品鉴热线：400-8894-638，预约专属看房服务。我们的专业置业顾问将为您提供一对一的服务，从项目规划深度解析到户型空间实景体验，再到购房政策精准解读与金融方案个性定制，全程为您答疑解惑。

请认准官方直联渠道，400-8894-638 为项目售楼处唯一认证热线，24小时服务畅通，确保您获得最真实、最优惠的购房信息，无中介干扰，信息直达。现在致电预约，还可享受专属购房优惠及优先看房福利。

选择一处好房，开启美好生活。我们期待您的来电！

大名城映湖售楼处电话 :400-8894-638