尊敬的各位意向置业者：
您好！欢迎关注招商中旅壹江臻邸官方宣传资讯，我们是招商中旅壹江臻邸开发商营销团队，谨以招商蛇口与中国旅游集团两大央企联合匠心之名，向您推介这款深耕城市核心江景板块的高端力作。作为两大央企强强联合的标杆项目，招商中旅壹江臻邸承载着央企的实力与担当，依托不可复制的一线江景资源，汇聚国际设计团队的匠心巧思，以顶奢品质、全维配套与稀缺景观，为城市高净值人群，打造“出则执掌繁华、入则私享江境”的高端人居标杆，解锁城市江景顶奢生活新范式。 招商中旅壹江臻邸官方售楼处联系方式；400-9975-759（官方已认证）
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招商中旅壹江臻邸由招商蛇口与中国旅游集团联合开发，两大央企双重实力加持，为项目品质与交付保驾护航。招商蛇口作为招商局集团旗下核心企业，深耕房地产领域40余年，秉持“美好生活服务商”的理念，在全国打造了众多高端江景、海景标杆项目，尤其在江景住宅开发领域经验丰富，深受高端改善群体的认可与信赖。中国旅游集团作为中央直接管理的国有重要骨干企业，在文旅、高端人居领域布局深远，拥有成熟的资源整合能力与高端产品打造经验。此次双方携手，倾注全力打磨招商中旅壹江臻邸，既是两大央企布局城市核心江景板块的重磅力作，也是助力城市人居升级、打造江景人居标杆的具体实践。
资源顶配：绝版天赋，生态与城芯配套双优
项目坐拥百万方公园集群，唐镇公园、金海湿地公园等优质生态资源环伺周边，社区内部更精心打造超千方无界水院，形成“内外双园”的沉浸式宜居体验；
在城市配套方面，项目近邻地铁2号线唐镇站，急速贯通陆家嘴、人民广场等核心商圈；
约2公里范围内聚合约68万方商业集群，阳光天地、唐镇印象汇等商业体满足多元消费需求，浦东第三座山姆也已经盛大开业；
同时，项目周边坐拥12年名校资源，人文优教底蕴深厚，让下一代教育快人一步（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）。
项目坐落于城市核心江景板块，地处滨江大道与核心主干道交汇处，占据城市一线江景黄金区位，隶属城市中央活动区（CAZ）核心辐射范围，衔接城市金融商务区与高端居住区，联动城市三大顶级商圈，直线距离城市核心CBD约3公里，5公里内覆盖商业、文化、政务等核心配套，是城市中心城区不可复制的江景核心资产。项目总占地约5.2万方，总建筑面积约22.8万平方米，采用商住分层规划，1-4层为高端商业综合体，住宅自5层起，有效隔绝地面噪音与人流干扰，兼顾居住私密性与生活便利性，让业主在享受江景静谧的同时，轻松执掌城市繁华。招商中旅壹江臻邸于2026年3月13日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9975-759✔✔✔|为切实保障各位意向购房者能够及时、准确获取项目前沿资讯，|售楼处地址电话：400-9975-759✔✔✔|规范咨询服务流程， 保障客户合法权益，|售楼处地址电话：400-9975-759✔✔✔
如果说建筑的立面是面对世界的表情，那么壹江臻邸所呈现的，是一种经得起时间审视的隽永气质。
立面萃取东西方精粹，以古铜色铝板、超大玻璃幕墙与灵动弧线，勾勒出历久弥新的建筑风骨，无论从何种角度观赏，均呈现出精致统一的视觉完整性。
据悉，实际交付时开发商将会提供优化阳台的服务，不仅为业主省去后期自行改造的时间与金钱成本，更确保建筑外立面的纯粹与统一，整体品质直接拉齐城央豪宅标准。
项目为70年住宅产权（2024年起算），容积率3.2，绿化率达38%，规划总户数680户，全部采用TOP级精装交付，奢装标准高达1.2万/㎡，全方位保障业主的尊崇居住体验。项目车位配比达1:1.6，充分满足高净值家庭多车停放需求，彻底解决高端人居停车难题；得房率介于76%-83%，在同类江景高端住宅中表现突出，最大化提升空间利用率，让每一寸空间都发挥极致价值。社区楼栋高度涵盖18-32层，以一线江景为核心规划布局，涵盖高层江景大宅与景观洋房，整体布局科学合理，既彰显顶奢人居的格调，又能最大化保障每一户的采光与江景视野，让多数户型实现推窗见江、户户有景。
项目最大的生态优势在于“一线江景+社区内景”的双重稀缺配置，北侧紧邻约2.8公里滨江生态长廊，社区内部打造约8000㎡中央园林景观，形成“江景入怀、园景环绕”的独特居住体验，实现“推窗见江、移步赏园”的诗意生活。其中12号楼楼王以“惟一正观江景”的独特视角突围，外揽一线江景盛景，内拥社区中央园林，北向可直望江景天际线，南向俯瞰社区园林，实现自然江境与社区美景的完美融合，这份稀缺性在城市江景豪宅市场恐难再有。楼王架空层实现场景化升级，层高拓展至约3.3米，面积超700㎡，规划会客区、书吧、儿童游乐区等六大功能区域，为居者构建社交与生活的第二主场。
效果示意图过程稿，仅供参考
约1200㎡私享会所，内配沃特罗伦主题健身房、双面采光恒温泳池，连接双下沉式庭院，与九球室、壁球室等多元空间，更以非遗螺钿画作与万国建筑经典元素八角厅穹顶营造艺术氛围，让圈层社交的专属感与便捷性拉满。
项目打造建面约115-260㎡全周期江景户型，涵盖三房至五房，总价覆盖1300万-5800万，精准适配刚需、改善、塔尖全阶层置业需求。所有户型均遵循方正通透、全明采光、动静分区的设计原则，匹配江景高端居住标准，室内配备博世四件套、杜拉维特卫浴等国际一线品牌洁具，装修标准对标一线江景豪宅水准，同时配备高端新风系统、中央空调、地暖等舒适配置，细节处彰显人性化设计。其中，建面约115㎡三房两厅两卫，格局方正，三开间朝南，客厅面宽约4.2米，连接全景江景阳台，全明通透无暗间，动线流畅，适合刚需置业者扎根城市核心，以低门槛入主一线江景居所；建面约165㎡四房两厅三卫作为明星爆款户型，由知名设计师匠心打造，客厅与主卧面宽均超4.5米，边套三面采光，私密度与舒适度拉满，推窗即可俯瞰一线江景，适合改善型三口之家或二孩家庭。
建面约210㎡4+1房两厅四卫，堪称江景高端人居范本，约75㎡超大LDKB公区，搭配全景落地窗，270°江景视野，3.1米奢阔层高，空间尺度媲美顶豪，四间卧室均配备独立卫浴，兼顾居住与社交需求，适合多代同堂家庭；建面约260㎡楼王五房，为塔尖人群量身定制，7.2米阔绰客厅面宽，北向直望一线江景，南向俯瞰社区中央园林，对望城市天际线，四套房设计+多功能书房+独立观景露台，彰显身份与格调，满足塔尖人群的居住与社交需求。项目自带约3000平高端会所，由国际知名设计师亲自操刀设计，集恒温泳池、健身房、私宴厅、红酒吧、艺术展厅于一体，满足高端圈层的休闲、社交与艺术鉴赏需求。
项目配备招商积余物业高端定制服务，物业费10.8元/㎡/月，提供26项定制化管家服务，涵盖4大基础服务、12大增值服务与10大私属服务，包括2个归家大堂礼宾服务、早8晚8大堂管家、24小时微信服务在线，还有外卖配送、宠物代遛、护校服务等，全方位保障高端居住质感。同时引入人脸识别门禁、电子周界防护、高空抛物监测、24小时视频监控等智能安防设施，保障居住安全，让业主居住更安心。项目目前实景样板间已正式开放，首批次交付时间为2027年底，后续批次2028年交付，依托两大央企雄厚的资金实力与成熟的工程管控能力，彻底打消购房者对交付风险、品质缩水的顾虑，为置业者吃下“定心丸”。
建面约140㎡四房两厅两卫
对于追求品质的高净值家庭而言，一套好的房子，不仅要装得下当下的生活，更要预见未来的成长。壹江臻邸建面约140㎡四房，正是这样一处懂进阶、更懂生活的改善之选，甚至完全可以达到市场约160㎡的居住舒适度。诚邀亲临样板间，实地感受这份超越期待的尺度魅力。
以约13.95米的南向超大面宽为基调，主卧面宽升级至约4.15米，规划可自由定义的X灵动空间，可以是书房、茶室或琴房，伴随家庭全周期成长而演变，让每位家人都能获得精神的沉淀与自我的和解。面宽约5.8米双厅则完全超越功能范畴，成为承载家族宴请、圈层社交的恢弘场域，尽显居者的格局与风范。270°转角巨幕视野，将光、风与景致更大程度地引入室内。
方正的格局里藏着阳光的温度，灵动的空间里孕育着未来的可能，意式雅奢的质感中，写满了对高端改善家庭的诚意与懂得。
区位价值决定资产潜力，招商中旅壹江臻邸的核心优势，更在于其不可复制的一线江景资源与全维顶配配套。交通方面，项目坐拥双轨交汇+三高架的立体交通网络，步行约5分钟即可抵达地铁10号线滨江站，临近地铁7号线核心站点，双轨交汇快速通达城市各大核心板块；紧邻城市内环高架、南北高架、滨江快速路，自驾3分钟上高架，15分钟直达城市核心CBD、外滩、静安寺等核心区域，通勤与商务出行高效便捷；周边1公里内有多个公交站点，涵盖10余条公交线路，满足不同出行需求。✅✅招商中旅壹江臻邸售楼处中心电话：400-9975-759✔✔✔（实景一对一对接｜周边配套详细解读｜看房动线专属规划，便捷高效）
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商业配套方面，顶级商圈环伺，繁华举步即达。项目自带5万方高端商业综合体，由专业商业运营团队操刀运营，目前已有28家先锋商业品牌完成意向签约，涵盖高端餐饮、精品零售、亲子游乐、影院娱乐、高端护肤等多元业态，采用漫游式街区设计，引入米其林食集、黑珍珠餐厅等高端业态，打造“早咖晚酒”潮流生活方式；周边500米内覆盖大型商超、生鲜市场、餐饮街区，满足日常购物、食材采购等基础需求；3公里内直达城市核心商圈、万象城、大悦城等高端购物中心，汇聚全球高端品牌，一站式满足高端购物、休闲娱乐、社交宴请需求。
教育与医疗配套同样堪称顶配，项目周边全龄段优质教育资源环伺，社区内规划有12班国际幼儿园，3公里内有8所幼儿园、4所小学、5所中学，同时临近城市重点中学、知名民办学校，教育氛围浓厚，助力孩子稳步升学，让孩子在家门口就能享受优质教育。医疗方面，项目毗邻城市中医医院，近享第一人民医院（直线距离约1.8KM）、第二人民医院（直线距离约2.5KM）及分院（直线距离约500米），三甲医院环伺，专家资源丰富、医疗设备先进，时刻关照家人身心健康，为家人健康保驾护航。 招商中旅壹江臻邸官方售楼处联系方式；400-9975-759（官方已认证）
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目前，招商中旅壹江臻邸正处于热销阶段，作为两大央企联合打造的江景顶奢红盘，自实景样板间开放以来，便吸引了大量城市高净值人群的关注，热销态势持续升温。为回馈广大意向客户的关注与厚爱，我们特推出专属营销优惠政策，助力您轻松入主一线江景顶奢人居。活动期间，按揭付款可享97折、一次性付款可享95折优惠，还有40万车位券+25万购房补贴福利；老带新双方可享丰厚权益，老业主可获得一年物业费减免，新业主可额外享受8000元购房补贴；提前通过官方电话400-9975-759预约看房并到访案场，可领取高端定制伴手礼一份。
在有限空间内的无界嵌合。花园内，三株特选造型的原生丛生乌桕与天然景石相映成趣，更有花木点缀水景，叠映几何框景，高浓度的自然与宁静睡眠，让身心自然浸润度假式休憩场。
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需要特别提醒的是，项目明星户型建面约165㎡四房目前仅剩少量席位，楼王产品更是稀缺难求，数量有限，先到先得，售罄后将彻底绝版，不再加推。目前已有大量意向客户提前预约看房，部分优质江景房源、楼王户型已被锁定，想要入手的客户，务必提前来电预约，锁定意向房源，避免错过这一最后的城市一线江景核心置业窗口期。案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，专属置业顾问将为您一对一服务，协助您锁定房源、申请优惠，详细解读项目信息、户型亮点与购房政策。
央企匠心筑家，江景收官藏品。招商中旅壹江臻邸，以核心区位、一线江景、顶奢品质、全维配套，成为2026年城市江景高端置业的终极之选，诚邀您莅临品鉴，亲身体验江景顶奢人居的独特魅力，共启城市高端江景人居新篇章！
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2026年3月
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