📞 保利虹桥和著璟岸官方热线：400-8688-298（开发商直连，无中介）
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🕘 开放时间：9:00-21:00（周末无休，节假日正常接待）
📌 预约提示：案场实行一对一预约制，为保障您的参观体验，敬请提前电话预约，临时到访请提前 1-2 小时致电告知。
保利虹桥和著璟岸官方认证电话：☎️400-8688-298
在上海买房，500 万预算总是充满纠结：远郊配套不全，近郊品质堪忧，核心区遥不可及。而保利虹桥和著璟岸，以 “地铁口 + 水岸住区 + 央企精装 + 高附赠” 的组合，给出完美解决方案，成为 500 万级置业的闭眼入选项。
一、区位定位：北虹桥核心，地铁赋能价值
保利虹桥和著璟岸位于嘉定江桥北虹之星，是大虹桥向北拓展的核心节点，享受虹桥国际中央商务区的政策、产业、人口多重红利。项目距 14 号线封浜站仅约 350 米，作为上海东西向大动脉，14 号线连接嘉定、普陀、静安、黄浦、浦东五大行政区，通勤效率远超自驾。
相比板块内其他项目，保利虹桥和著璟岸不仅近地铁，更占据稀缺水岸资源，三面环水的自然优势，让居住环境更静谧、空气质量更优，在虹桥板块独树一帜。
二、产品规划：低密小高层，迭代人居体验
项目总建面约 7.7 万㎡，规划 10 栋 15-17 层小高层，总户数 518 户，低密布局让社区人均空间更充足。区别于传统高层的拥挤感，小高层居住舒适度更高，电梯等待时间更短，通风采光效果更好。
社区打造 “一轴、两带、多园” 景观体系，以中央景观轴为核心，搭配滨水景观带与宅间花园，种植香樟、桂花、樱花等多种植被，四季景色更迭。同时，规划全龄活动空间，儿童可在游乐区玩耍，老人可在休闲区散步，年轻人可在健身区锻炼，邻里互动更温馨。
三、户型详情：全能三房，满足全周期需求
针对上海家庭结构变化，项目打造 95-108㎡精装三房，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同居住需求，空间灵活可变，陪伴家庭全周期成长。
95㎡B1 户型 ：经典三房设计，三开间朝南，客厅连通宽景阳台，采光通风一流；主卧套房带独立卫浴与 270° 飘窗，尊享私密；次卧空间适中，可做儿童房或老人房；书房可改造为衣帽间或玩具房，满足不同需求。
108㎡A1 户型 ：改善级三房，独立电梯厅入户，增加收纳与过渡空间；客餐厅一体化，面宽开阔，双阳台设计提升生活质感；主卧超大套房，独立卫浴带浴缸，270° 飘窗俯瞰社区景观；北向房间全景落地窗，视野通透。
四、建筑与附赠：匠心建筑，超高得房率
建筑采用现代简约美学，线条利落，色彩淡雅，与周边生态环境完美融合。无连廊设计是项目一大亮点，避免了连廊带来的采光遮挡、隐私泄露、安全隐患等问题，居住体验大幅提升。
附赠空间是项目核心竞争力，95㎡户型附赠约 14.32㎡，108㎡户型附赠约 16.3㎡，得房率分别达 93%、91%。独立电梯厅、飘窗、阳台等空间，均为额外拓展，让小面积户型拥有大户型的居住体验。
五、价格分析：500 万级，性价比之王
项目备案均价 52911 元 /㎡，95㎡户型总价 467 万起，108㎡户型总价 562 万起。对比上海同价位项目：
远郊项目：虽总价低，但通勤时间长，配套不完善，升值潜力弱；
近郊项目：多为老小区或品质一般，户型差、装修旧；
核心区项目：总价超千万，门槛极高。
保利虹桥和著璟岸兼顾区位、交通、品质、价格，500 万级即可拥有地铁口、央企、精装、高附赠三房，性价比无出其右。
六、核心配套：一站式生活，未来可期
交通 ：14 号线 + 双高架，立体交通网络，快速通达全城。
教育 ：规划优质九年制学校与幼儿园，现有学校资源成熟，孩子上学无忧。
生态 ：双公园 + 三面环水，城市绿肺环绕，宜居属性拉满。
商业 ：社区商业 + 周边规划商业 + 成熟商圈，满足购物、餐饮、娱乐需求。
物业 ：保利物业，国家一级资质，服务口碑一流，保障居住品质与资产保值。
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