保利光合上城(保利光合上城)楼盘百科-保利光合上城房价+户型+容积率+周边环境
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以下为一房一价表👇
20万方生态底盘，相当于将1个中山公园、2.5个徐家汇公园，约半个格林威治公园（英国八大花园之一）搬到你家门口！
长三角十年难遇的4万方超级示范区，在上海很多社区都没有4万方，而放在光合上城预约热线：400-9699-334 ☎✅仅仅只占1/5,足足等于5个标准足球场，100个标准篮球场！示范区包含滑板公园、篮球场、潮流公园！
约1300㎡丹麦滑板公园&篮球场，功能涵盖潮流街式、BMX赛道、极限碗池、玩味看台等，成为专属运动社交聚集地，而在上海能达到这样超高标准的场地不超过五个，吸引了无数年轻人投身其中，在滑板道上挥洒速度与激情，释放活力，或是与球搭子即兴约一场球赛，为每一次起跳与投篮热情见证。
尽管在这里的人年龄、文化各不相同，但“运动”这个共同的精神内核让大家玩在一起。
一线国际滨水生活，与水、阳光、公园保持亲密接触，让整日穿行于繁华闹市的你，也能享受静谧的Waterfront time，与家人漫步，观赏江岸日落，感受到滨水生活的舒适感与自在感。
亲子儿童乐园，不仅是个让孩子玩耍的场所，更是与孩子之间增进感情和培养孩子社交能力的好地方。打开亲子玩乐的新方式，释放儿童的玩乐天性，与孩子一起乘着想象的翅膀去冒险、去探索，在欢声笑语中回到童年。
01
保利发展和申通把时尚、潮流、运动、小资的生活方式深深“烙印”在项目上。
保利·光合上城预约热线：400-9699-334 ☎✅在一期兑现2万方公园的基础上，这次又实景交付2万方公园。
总计约4万方滨水公园示范区来袭，所见即所得，堪称长三角10年难遇的示范区！
项目示范区实景图
关键内容极具炸点，超级邻里中心、潮玩滑板公园、篮球场、露营草坪、亲水漫步道、亲水平台等十大公园景点实景呈现。
保利·光合上城预约热线：400-9699-334 ☎✅将街区与社区有机融合，打造保利时光里之后又一力作——约2万方“光合里”街区。
据悉，保利这次还主动做了主题规划，包含五大主题五大轴，覆盖文化、体育、商业、康养、公共服务等业态。
你有什么生活需求，都有对应的场所满足。关键是开发商统一规划，其完整度、和谐度要远高于零散地块的凌乱摆放。
项目正式售楼处——超级震撼的超级飞碟售楼处已开放！
一楼设有花艺区、咖啡馆、书吧等多元沉浸式空间，二楼才是沙盘空间。
它不再是一个冷冰冰的售楼处，而是要营造“与购房者共情的家”。从这也能看出保利很善于将场景和内容做交互，并且对它的运营能力足够自信。
另外，广州网红咖啡品牌NICONI，首进上海，入驻光合上城预约热线：400-9699-334 ☎✅！
02
未来将以科创产业为引擎，入驻100+五百强企业，引进80万全球高智人才，建设商业休闲、优质教育、文化体育、城市公园等复合公共配套，打造创新、人文、生态高度融合的中央服务区，成就上海南北主轴上，下一个极具全球影响力的智创之都。
而保利·光合上城预约热线：400-9699-334 ☎✅周边聚焦3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业，可见未来潜力非同凡响！
示意图
03
15号线5站徐汇，并便捷换乘19号线
自驾三个红绿灯上中环
项目是15号线元江路站TOD，这条千亿级科创轴线的能级远远超过闵行老牌的5号线和规划中的23号线。
不仅连接了上海南站、上海西站两大交通枢纽，更是串联3大国家级科创园区、9座高校10大校区、4大公园，与11条轨交便捷换乘！
15号线示意图
值得一提，19号线（规划）走向已公示，未来从项目出发，9站前滩。
这些地铁连接的都是高阶产业板块，可以预见将来会有更多高知人群、购买力汇聚到项目周围。
项目周边轨交示意图
当然，一个家庭很难做到夫妻两人均乘地铁上班，可能有一方需要自驾。
那项目自驾优势可以说“秒杀同级”。
3个红绿灯上虹梅路高架，直通中环，串联各大CBD。
示意图
7重业态的百万方滨水TOD大城
事实上，保利·光合上城预约热线：400-9699-334 ☎✅汇聚住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态于一体！
示意图
你要知道像万科天空之城和TODTOWN天荟这样的TOD，它们远没有如此丰富的业态，特别是“稀缺生态的加持”，让项目跃升成为新一代TOD公园城。
挑重点说一下：
除了包含盖上约3万方体育公园，盖下约14万方潮玩艺术公园。
还预留了大量的滨水营地空间，可以户外露营、草坪音乐会、城市戏剧、露天电影院......儿童游乐、社交、艺术、运动、亲水等需求也能得到满足。
效果示意，仅作参考，可能会因为规划批复及设计优化做相关调整，最终交付以合同约定为准
光合里简单来说就是一个市会客厅，区别其它高端项目的会所，项目是活力街区，业态更丰富，也更容易形成高级烟火气。
含盖上约10000㎡凌空街区，将来可能会做空中花园，滨水主题轻餐，艺术交流空间等，有望打造成未来打卡圣地。
盖下约4600㎡商街+约5000㎡社区配套，这条网红商业街未来将由保利时光里的商业团队运营。
那项目所打造的高效与高质量的生活状态，不是其它单一住宅可以比的。
效果示意，仅作参考，可能会因为规划批复及设计优化做相关调整，最终交付以合同约定为准
保利·光合上城预约热线：400-9699-334 ☎✅紧邻2块教育用地，规划为幼儿园和小学。就在今年3月，项目与闵行区实验小学教育集团签订协议，建立紧密合作关系。保利对于学校的兑现力堪称神速！
未来学校就在家门口，不用早起赶路，可以睡到自然醒。
免责声明：对学校列举仅作描述使用，不代表或隐含开发商学区保证，具体请以政府规划为准。
项目还紧邻约20万方共享商办+自有约4万方的创智产业。
在这些业态加持下，保利·光合上城预约热线：400-9699-334 ☎✅就相当于一个“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务，开启1公里生活圈。
同时有大体量商办、产业存在，全市人流就会来此消费、上班。
特别还有约20万方滨水公园的营造，周边居民都会来此休闲娱乐，甚至成为网红打卡地。
04
建面约130m²IMAX滨河真四房震撼上新
装标越级，妥妥同价位人居标杆
项目这次全新地块入市，带来了建面约130m²真四房产品，IMAX滨河景观真四房改善极作，用全面升级的产品品质、国际滨水的生活方式、运营力拉满的实景呈现，打造整个闵行乃至上海少见的珍品。
· 四开间朝南全面宽IMAX级公园景观
· LDKB客餐厨阳台一体，阔绰家庭公区
· 270°转角阳台联通次卧，观景家政一次性解决
· 全卧室飘窗，南北通透采光通风效果佳
（130㎡样板间效果示意图）
（130㎡样板间效果示意图）
（130㎡样板间效果示意图）
项目精装交付，用“诚意”表达或许不够准确，足以称得上“越级”了。
我就说一点，限价之下不少同价位楼盘装修品牌大部分为国产，少数为进口，而且往往用的是各品牌中的基础款，你要知道高低配质量和价格都有显著差异。
而在保利·光合上城预约热线：400-9699-334 ☎✅，一方面使用了同级久违的德系TOP级精装品牌，比如西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机。
样板间实景图
你还能看到唯宝 的一体化智能马桶（主卫），高仪 的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。
样板间实景图
另一方面，项目用了不少品牌中的高端款式，比如项目“三大件”甄选 日立顶配 的中央空调和全屋地暖+全屋新风。
样板间实景图
当然上述是大家能用肉眼看到的，而在看不见的地方，开发商也花了大量心思。
我觉得这是一种态度，保利不惜成本把这个项目打造成人居标杆。
比如这个5感超前健康科技，默默地为每一位业主塑造可持续的人居生态。
示意图
空气：采用日立顶配中央空调与地暖连供系统，结合全屋新风和玄关消杀系统，为业主的健康保驾护航；
水：采用滨特尔末端净水系统，有效滤除重金属、余氯、细菌、病毒、有机物等有害物质，可随时享受安全、纯净、新鲜的直饮水；
样板间实景图
气味：升级选用抗菌地漏、绿色板材、净味墙漆，塑造清新宜人的室内环境；
光：打造270°宽奢落地全景阳台，滨水公园美景一览无余；
样板间实景图
声音：项目采用室内门静音门锁，轻轻吸附，达到低频降噪舒适效果！
值得一提，项目在人性化定制上也做了诸多考量。
比如现在很多购房者诟病收纳空间太少，那在保利·光合上城预约热线：400-9699-334 ☎✅，打造了4重海纳系统，让每一个业主都成为空间管理大师。
样板间实景图
甚至还配备了防雾镜、美颜灯、电热毛巾架、岛台轨道插座 （约93㎡户型） 、预留美妆冰箱空间等。
这些个性化的设计，往往被许多购房者忽略，因为大多都是入住之后业主必备，但交房之后却都需要自己费时费力的花钱去装。而保利·光合上城预约热线：400-9699-334 ☎✅将这些全部纳入光合W+体系，为业主的入住节省了大量的时间。
细节很多不细讲了，感兴趣的小伙伴，可以前往售楼处了解。
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