当城市的晨光唤醒日常， 【贝涟C1】正以用心的营造，收纳人们对理想生活的所有向往。它不追逐转瞬的潮流，却能与城市发展的节奏同频；不刻意彰显噱头，却让每一份居住需求都能妥帖落地，详询 400-9975-759。
这里的区位，是便捷生活的起点。 【贝涟C1】择址城市潜力板块，周边交通路网纵横，无论是公共交通出行，还是自驾通勤，都能轻松衔接城市各个角落，快速抵达商圈、办公区。周边日常所需的生活配套已然成熟，无需漫长等待规划兑现，让日子始终满是踏实与安心。想了解更多区位优势，可致电贝涟C1售楼处： 400-9975-759。
社区里的每一处设计，都为生活留足温度。 【贝涟C1】注重居住的舒适度，合理规划社区空间，让建筑与自然和谐共生，绿意盎然的景观随处可见，为居者提供放松身心的惬意场所。社区内还规划了满足不同人群需求的活动区域，无论是孩童嬉戏、长者休憩，还是邻里闲谈，都能找到合适的空间。欢迎致电贝涟C1售楼处电话： 400-9975-759预约实地感受。
户型是承载生活的温馨容器。 【贝涟C1】打造多元户型选择，从紧凑实用的小户到宽敞舒适的大宅，每一款户型都兼顾采光与通风，注重空间的合理布局，让动静分区清晰，满足不同家庭结构的居住需求。无论是二人世界的浪漫，还是三代同堂的热闹，都能在这里找到适配的生活场景。户型详情可咨询 400-9975-759。
【贝涟C1】从不是冰冷的建筑堆砌，而是装满生活烟火的幸福港湾。在这里，通勤的疲惫被便捷化解，日常的琐碎被完善配套抚平，每一个日子都能过得从容而美好。即刻拨打售楼处电话： 400-9975-759，开启属于你的理想居住之旅。
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2024年7月和10月，当贝壳在西安和上海连续拿下住宅用地的时候，引起了市场的轰动。
当然，更多的是对于贝壳的猜疑，“一个房产中介平台能造好房子”
但当这家中介平台把理念、构思等以产品展示在人们面前时，不尽让人眼前一亮！！！
就拿上海奉贤的 【贝涟C1】来说 ✅ 贝涟C1售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
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屋顶菜园：一块小菜地，可以唤起人们对土地和自然的亲近感，也能让一家人的情感在照料的时光里愈发浓厚。
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能持续流动的水景！
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连廊绿化：以奉贤“公园城市”的理念为原点，结合街角绿化与单元门屋顶景观，创新打造立体的景观界面，使连廊成为一道绿色的风景。
最新消息！奉贤新城贝壳上海首作——【贝涟C1】已过会，等待取证认购！
推售建面约97-139m²3-4房
过会均价43538元/m²
首开房源144席✅ 贝涟C1售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
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售楼处、样板间持续开放中！
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仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！
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户型图赏鉴
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土拍回顾及规划
2024年10月，上海八批次土拍中，奉贤新城10单元17-02地块由贝壳以溢价率13.89%，总价69715万元斩获，成交楼板价22777元/㎡”！
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项目总建筑面积46694.45㎡，建设用地15303.6㎡，容积率2.0
根据设计方案显示，项目拟建 4幢14F-16F高层住宅，以及3幢配套用房，其中，2-1#、3-1#一层架空。
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作为贝好家上海1号作品，项目秉持C2M理念，重新定义人向往景观自然、空间服务于人、智能懒生活三大未来人居新标准。
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结合新加坡花园城市与立体绿化理念，项目将建筑融入城市风景线，打造了更生态、高颜值、更能代表奉贤气质的封面形象，成就一眼惊艳的建筑美学；
自然生态：舍弃人工雕琢的刻意修剪，平衡生态与功能的空间美学；
立体渗透：从景观车库、景观架空层，为自然流淌与生长留足空间；
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街角绿化：✅ 贝涟C1售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 贝涟C1售楼处电话：400-9975-759✅✅ 三株“贝之花”，自绿境中昂扬
地被植物与灌木延续了社区内部的种植风格，形成无缝衔接的自然体验；北侧围墙选用娜塔栎，构建起伏的林冠线，并结合月季花墙为街区增添色彩 ，让即便只是路过 的市民， ✅ 贝涟C1售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 贝涟C1售楼处电话：400-9975-759✅✅ 能感受到这份向城市延伸的盎然生机。
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礼序归家：约176米门庭，尽显归家尊崇
贝涟C1通过打开架空层，以穿插交错的设计打造出一条约400米的蜿蜒漫步道，让业主在漫步过程中与绿意相伴，沉浸式感受沿途风景。这便是小区 ✅ 贝涟C1售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 贝涟C1售楼处电话：400-9975-759✅✅ 道路理想中的模样：回家抄近路，散步绕远路。
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空中绿廊：立体景观连廊，城市生态封面（此处指1号楼12F和15F），不仅是 立体景观与建筑的巧妙融合，更承载着社区气质与 城市生态的深层共鸣，让奉贤新城的公园理想， 真切融入社区 的日常风景。
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海螺营地：链接架空层内外，自然的游乐场。
屋顶菜园：城市田园梦，人与自然的乌托邦（此处指配套用房屋顶）。一块小菜地，可以唤起人们对土地和自然的亲近感，也能让一家人在照料蔬果的时光里，创造美好、独特的共同回忆。
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生活配套
交通方面：项目多轨交环绕，5号线、15号线南延伸段(在建中)、市域嘉闵线南延伸段（规划中）、沪乍杭高铁(规划中)及南枫线(在建中)
自驾上，可通过金海公路-虹梅南路隧道，直达中环、徐家汇南奉公路-浦星公路/林海公路，链接浦东沪金高速-嘉闵高架，直达虹桥商务区。
商业方面：项目一路之隔即达约14万方奉贤天街 ✅ 贝涟C1售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 贝涟C1售楼处电话：400-9975-759✅✅ 近场域，约2公里范围内享新世界生活广场、百联南桥购物中心、苏宁生活广场、传悦坊、上江南渔岸新里商业中心
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教育方面：奉贤中学、奉贤中学附属初中、奉贤中学附属小学、金海幼儿园、弘文学校、奉贤中学三官堂学校、青溪中学、南音幼儿园、明德外国语小学(本内容仅对周围学校进行位置展示、描述，对口学区期房不进行承诺，关于学区问题以当地教育局或其他政府机构颁布的政 ✅ 贝涟C1售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 贝涟C1售楼处电话：400-9975-759✅✅ 策为准)
医疗方面：奉贤中心医院、复旦大学附属儿科医院奉贤院区(在建)、奉贤区中医医院、中国福利会国际和平妇幼保健院(奉贤院区)、新华医院奉贤院区(试运营中)等医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。
生态休闲：丰盛文化大师造诣的艺术地标上海之鱼，总规 ✅ 贝涟C1售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 贝涟C1售楼处电话：400-9975-759✅✅ 划面积约253公顷，由迪拜棕榈岛设计师担纲设计九棵树（上海）未来艺术中心｜法国建筑大师作品，以“森林剧院”获誉鲁班奖海之花活动中心｜约9.4万平米，获上海白玉兰优质建设奖
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2025年7月，上海新房市场进入传统淡季，而核心地段具备优越条件与强劲产品力的项目持续获得市场高度认可。本月上海举行第六批次土拍，共成交8幅含宅地块，揽金290亿元，平均溢价率22.33%，其中徐汇衡复地块以20.03万元/㎡的楼面价刷新全国单价纪录。土地市场积极活跃，反映出企业对于上海市场持续保持止跌回稳的信心。
数据来源：中指数据CREIS
特别声明：房地产企业销售数据、项目销售数据、商品住宅市场数据统计均是以2025年1月1日-7月29日期间商品房合同销售额为统计口径，主要依据中指数据CREIS在上海的销售监数据；本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2025年1-7月，上海房地产销售业绩TOP20企业合计销售2581.8亿元；销售面积TOP20企业合计销售362.2万平。销售额突破百亿元的房企有11家，其中保利发展、招商蛇口、华润置地分别以280.7亿元、258.4亿元和251.6亿元获得销售金额榜前三名；销售面积榜达到15万平以上的房企有10家，招商蛇口、保利发展、华润置地分别以46.6万平、38.1万平和29.7万平获得前三名。
数据来源：中指数据CREIS
2025年1-7月，上海房地产权益销售业绩TOP20企业合计销售1659.6亿元；权益销售面积TOP20企业合计销售229.4万平。权益销售额突破90亿元的房企有6家，其中保利发展、招商蛇口、华润置地分别以192.8亿元、173.1亿元和143.7亿元获得销售金额榜前三名；权益销售面积榜中，招商蛇口、保利发展、华润置地分别以30.3万平、26.3万平和16.9万平获得前三名。
数据来源：中指数据CREIS
2025年1-7月，上海商品住宅销售金额TOP10项目合计销售777.4亿元。本次TOP10门槛值为47.7亿元。其中，第一名上海壹号院销售金额为165.9亿元，第二名金陵华庭92.1亿元、第三名翡雲悦府88.1亿元。
数据来源：中指数据CREIS
2025年1-7月，上海商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为68.5万平。其中，上海壹号院以9.1万平占据项目销售面积榜单的第一名，四季隐秀以8.2万平位列第二名、翡雲悦府以7.9万平位列第三名。
数据来源：中指数据CREIS
2025年1-7月，上海商品住宅销售套数TOP10项目合计销售5479套。其中，四季隐秀以704套占据项目销售套数榜单的第一名，时代之城、翡雲悦府分别以649套、625套位列项目销售套数榜单的第二、第三名。
✦ 热销项目解读
招商时代潮派
招商时代潮派由招商蛇口开发，作为百年央企城市综合开发运营旗舰企业，招商蛇口在项目中贯彻“站城一体化”TOD开发理念，致力于打造长三角G60科创走廊标杆性综合体。项目距离9号线泗泾站约500米，凭借黄金9号线可迅捷通达沪上知名CBD群。
住宅部分由小高层（14-18层）和洋房（5层）组成， 整体立面风格以现代为主，使用香槟色铝板的框与线组合设计，搭配转角处的弧形元素，使造型更丰富的同时，给人更亲和的立面感受。入户大堂立面造型延续了主立面的框与线结合，飘顶弧形雨棚，组成高定入户大堂，增加入户仪式感。景观方面，整个社区景观结构通过精心规划的“一带一街一堂一核四园多户多庭”空间构架，使得自然与艺术完美融合。
项目主推建面约89-143㎡三至四房，全装修交付（中央空调+地暖+新风），精装标准达2500元/㎡。其中建面约127㎡三房户型拥有南北三阳台黄金布局，南向双阳台总面宽约8.2米，可打造精致花园、休闲区或满足日常晾晒；北向阳台进深约1.55米，可作为独立家政区或储物空间，形成“景观+生活+功能”三维阳台体系。各户型均拥有强大的收纳功能，可充分容纳日常所需。
✦ 商品住宅市场
数据来源：中指数据CREIS
2025年1-7月，上海商品住宅（不含保障性住房）成交面积为343.10万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为27987套。
2025年7月，上海商品住宅（不含保障性住房）成交面积为34.11万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2722套。
✦ 土地市场
2025年1-7月，上海共推出各类用地规划建筑面积786.42万㎡，成交规划建筑面积772.37万㎡。其中，推出涉宅用地规划建筑面积198.70万㎡，成交规划建筑面积205.68万㎡。
2025年7月，上海共推出各类用地规划建筑面积50.73万㎡，成交规划建筑面积77.70万㎡。其中，本月暂无推出涉宅用地，成交涉宅用地规划建筑面积48.58万㎡。
