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静安内环龙盛湾上售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅即将过会！超高层预测得房率竟也能达约78%！静安内环2023年真正王炸作品！
苏河湾新的城市地标
上海新的靓丽天际线
约320米的城市地标建筑、超1.3万㎡的风貌别墅
还包含有办公，酒店，商业等丰富业态
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项目即将过会
交通方面，龙盛湾上售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅项目与3、4号线宝山站直线距离仅约300m；与8、12号线曲阜路站、10、12号线天潼路站直线距离皆在1公里内。周边有3、4、8、10、12号线，五轨交汇，出行十分方便。
商业方面，龙盛湾上售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅项目毗邻静安大悦城，不仅有网红摩天轮，还有许多主题展，满足一站式的购物需求。另外项目本身也规划有商业配套。
教育方面，龙盛湾上售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅项目与静安区闸北第一中心小学仅一街之隔，北面更有静安区优质学校市北初级中学，周边教育资源丰富。（具体对口以教育局官方发布为准）
生态方面，龙盛湾上售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅斜对面便是交通公园，朝东有约4.24万方的四川北路公园，向北有中兴绿地。
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作为苏河湾最后一个旧改地块，龙盛湾上售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅均价或约13.5-13.7万/㎡。
但区域内的二手房价格，可远不止如此。
距离项目直线约50米（数据来源：百度地图）的中粮天悦的挂牌均价约21.5万/㎡、直线约500米的苏河湾中心润府挂牌均价约19万/㎡。
整个苏河湾地区已经成为了约20万/㎡级的高端置业地，可见龙盛湾上售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅的性价比之高！
项目预计今年年中入市，抓紧机会！
社区内外，城市核心汇聚
高端商办、精致街区、文保建筑一路连缀
龙盛湾上售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅的 地段价值、地段高度放眼全上海，都是非常出色的。
首先，从地段上来看：
项目直线距离人民广场仅约1.5公里，什么概念？
龙盛湾上售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅地铁3站内，涵盖了包括陆家嘴、人民广场、豫园、南京西路、南京东路、外滩等城市CBD。在上海，这个项目地段算得上塔尖之上。
周边南北高架、西藏北路，北横通道环伺，去往各重要节点都很方便。
另外，离苏州河直线也仅约750米，饭后散步这个距离正好。
住在龙盛湾上售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅，上海城市地标、商业都是你家的配套。
其次，龙盛湾上售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅项目位于冉冉升起的苏河湾，苏河湾厉害就厉害在：一它是苏州河北岸为数不多的中央活动区（CAZ），能级更高意味着更多的话语权。
二正在大刀阔斧城市更新，上海内环多数地区发展已固化，有城市更新已然不容易，而苏河湾更是大面积的城市更新，未来整个片区面貌将华丽转身，土地价值自然也会更上一个台阶。
目前，龙盛湾上售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅项目南侧的苏河湾中心已经建造完成，这里有约4.2万方绿湾公园、约4.7万方万象天地商业、慎余里及天后宫文保建筑复建、近200米高滨水写字楼集群和湾区云端精筑等五大业态，比肩纽约哈德逊广场。
中粮大悦城已成为区域商业中心。
龙盛湾上售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅项目周边皆是知名开发商的超大规模综合体项目，且正以肉眼可见的速度在兑现。
而项目本身，也是一个综合体项目，包括超高层住宅、石库门风貌别墅、办公塔楼及商业裙房组成。
其中，商办部分则由1栋约320米（主塔）和1栋约150米（副塔）超高层办公楼和商业裙房组成，地上约26万㎡，地下约8万㎡。未来将有各类业态及高端品牌入驻，届时将刷新苏河湾板块商业新格局。
住宅部分，龙盛湾上售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅项目拥有三栋约139-150米的超高层住宅，以及约1.3万㎡的低密风貌建筑。
龙盛湾上售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅从地标建筑、高端商业、城市菁英、人文底蕴、风貌建筑，苏河湾应有尽有。
可见，不久的将来，苏河湾将是一个高格调商业办公、精致街区、文保建筑、绿地公园一路连缀的，散发文艺氛围、人文底蕴的区域。
而这些，龙盛湾上售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅的业主将一手掌握！
龙盛置地联袂全球大师团队
会所、大堂、度假式景观...全部拉满
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作为“永不超发”的城市核心资产 ，地段只是前提，产品力才是价值的关键。
而龙盛湾上的产品力，在豪宅遍地的苏河湾，也称得上出众。这一点从项目所聘请的设计团队中就能看出来：
住宅建筑设计——天华建筑设计有限公司；
商办建筑设计——Foster + Partners福斯特建筑事务所；
景观设计团队——Belt Collins 贝尔高林；
室内&会所设计——W.DESIGN 无间设计。
整个项目从整体格调到立面细节，从园林到室内精装，龙盛湾上售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅都做到了同板块更优。具体来看：
立面上， 项目 现代简约线条搭配复古的色调形成简约高奢的风格，历久弥新。
建筑玻璃采用了夹胶LOW-E中空钢化玻璃，有较好的节能及采光效果。
同时，龙盛湾上售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅住宅建筑采用塔冠的设计。这样一座国际前沿审美流体的建筑，这是新的城市天际线，也是未来业主身份的象征。
仪式感上，龙盛湾上售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅项目打造了地上地下双大堂 的设计，给业主更强烈的入户仪式感。
同时。在艺术入户大堂的墙面上铺陈亚马逊绿天然大理石，结合仿古铜不锈钢、艺术壁灯为点缀， 将上海的摩登气息注入归家大堂。
同时，项目还打造了架空层泛会所 ，并且将室内精装标准延伸至架空层内部，结合约5.1米的层高，打造了能满足业主足不出楼的多元化社交需求。
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最重要的是，龙盛湾上售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅项目还打造了一个具有会客区、恒温泳池、瑜伽健身以及超大规模酒窖的会所，给业主带来更加便捷且潮流的生活方式。
园林、景观上， 龙盛湾上售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅贝尔高林设计中央主题景观，配合分布式的泛会所打造“公园式度假生活”主题景观，大面积的集中公共绿化，在寸土寸金的内环，实在是奢侈。
利用不同的植物形态表现提升景观空间的品质，营造典雅精致的植物景观。
品种将多选择开花乔木（如紫薇、樱花）搭配多色乔木（如银杏、红枫），营造绚烂优美的植物景观，利用植物的季节变化，力求做到四季园林都有不同的观感。
对于土地资源极度匮乏，社区越建越小的城心来说，这样大尺度、高绿化率、高仪式感和实用性的社区，或许错过不再。
一批次约149㎡起纯改善大户型产品
1:1梯户比、高标准精装，匠心配置！
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每一座城市，都有一群人，他们以显赫身份与高贵气质，成为时代瞩目者、以绝对的话语权，成为精神领袖者。
而买房子不单单是寻一处居所，更是选择一种生活方式。
但遗憾的是，上海今年所有拍出的土地，都有不低于60-100%的中小套比例要求，小户型产品的供应依旧会是未来豪宅市场的主流。
而龙盛湾上售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅一批次却推出了建面约149-210㎡纯大面积大平层产品，高度统一的总价段营造出更加高端的高净值居住人群。
值得一提的是样板房装修标准，妥妥品质住宅的水准。
目前已经定下的有大金DAIKIN、 德国威能Vaillant、 曼瑞德MENRED ...
另外，整个项目的楼体承重结构放在了核心筒和建筑外围，相较于其他超高层住宅常用的剪力墙结构，湾上售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅的墙体会更薄，在同等得房率的情况下，地毯面积更高。
从专业的建筑分析师的分析结论中可以看到，项目整体的得房率可能达到了约74-77%（具体以开发商公示为准）。
并且室内几乎没有承重墙 ，业主后期可根据生活需求进行拆改，实现可以自定义设计。并且全部飘窗不算面积 ，整体的实际使用面积非常高。
最后，项目的会所湾上售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅✅荟馆已经开放，未来的生活、物业服务都能在这里提前预演，欢迎大家预约参观！
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项目即将过会
首开将推出建面约149-210㎡宽奢3房产品
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