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保利珺园于2026年3月15日正式更新电话服务渠道| 售楼处地址电话：400-118-5086✔✔✔| 现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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主城稀缺藏品，低密境启华章！保利珺园占位新江湾城原生湿地板块，坐拥上海主城区15年来罕见的1.1容积率，双湾环抱、湿地相拥，以20米建筑限高，为高知科创人群打造一处“推窗见绿、移步赏景”的滨水低密秘境。
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将推建面约105-140㎡6F墅质洋房
约161-190㎡4F叠拼墅邸
约200-290㎡3F滨水联排
项目直线距离 10号线新江湾城站约1.1公里 ，无需换乘可直达五角场、南京东路、豫园等各大商圈。
自驾方面，项目经由淞沪路-黄兴路及逸仙高架路可连通内环，日常通勤动线流畅。
商业方面，板块内有悠方购物公园，可满足日常生活需求。五角场则包含万达广场、百联又一城、合生汇等一站式购物中心。
此外项目南侧直线距离约500米，上海交大附中杨浦实验学校将于2027年9月落成启用。
杨浦新江湾城「保利珺园」即将取证认购！建面约105-140㎡洋房，总价约1100万起！另外还有161-186㎡叠墅&200-285㎡联排！
洋房户型图（仅供参考）
效果图
新江湾是沪上传统豪宅区，毗邻五角场城市副中心。 拥有9.45平方公里的原生湿地，以及约15万方的新江湾湿地公园，堪称上海自然生态的一块“绿宝石”。
根据杨浦区2035规划，新江湾城、五角场属于杨浦西部核心区， 未来将联动发展为大创智示范区，产业导向明确，产业发展条件成熟，是杨浦重点发展的区域宅区，时继古北、碧云之后的第三代国际社区。
新江湾城社区整体功能以居住为主，南部市级副中心区域以商务办公、教育科研为主，总体形成“双点、四区、多轴、多点”的空间布局结构。
双心： 江湾-五角场城市副中心及新江湾地区中心，构成商业、办公、文体娱乐中心。
四区： 三个居住片区以及以复旦大学新校区展开的教育科研片区。
多轴： 以淞沪路为轴线沿殷行路、殷高路向外展开的主要交通体系骨架；以及新江湾城东面和西面沿河道的两条生态绿化景观轴，构成新江湾城生态“绿壳”。
多点： 若干邻里中心,布局于居住区内主要道路沿线。各邻里中心布局均结合生态湖和社区公园，既为公共活动设施提供良好景观，同时也使社区公园成为休闲和交往中心。
交通方面： 项目直线距离 10号线新江湾城站约1.1公里 ，无需换乘可直达五角场、南京东路、豫园等各大商圈。自驾上，项目经由淞沪路-黄兴路及逸仙高架路可连通内环，日常通勤动线流畅。
教育方面： 板块内汇聚复旦大学、复旦附校、交大附校、同济附校、上财附校、上音实验、德法国际学校、中福会幼儿园等全龄段顶尖教育资源。
商业方面： 合生汇、万达、百联、苏宁、国华、江湾里、悠方等大型商业环伺，充分满足消费需求。
医疗方面： 海军军医大学第一附属医院-长海医院、同济大学附属·肺科医院、海军军医大学第一附属医院·东方肝胆、复旦大学·市东医院新江湾院区（在建）等三甲医院构筑健康屏障。
保利珺园于2026年3月15日正式更新电话服务渠道| 售楼处地址电话：400-118-5086✔✔✔| 现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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