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龙盛·湾上本身是一个综合体项目,该地块由高层住宅、叠加别墅、办公塔楼及附属商业裙房组成。可售部分包括:
124242㎡住宅、152018㎡办公楼、12669㎡商业、84507㎡公寓办公、2318个车位;
08-01地块设计了G1、G2、G3三栋超高层住宅,分别为39-44层不等,社区中建有中央景观。


超高层住宅部分由天华建筑事务所设计打造,参考曼哈顿玫瑰峯汇Rose hill的建筑立面 ,现代简约线条搭配复古的色调形成简约高奢的风格,历久弥新。
考虑地块本为城市更新地块,包含了风貌保护建筑,为追求项目的整体协调性,所以设计上选择了沿用上海经典石库门建筑的元素,选用低饱和度的砖红色和深灰色作为主基调色,海派经典高端人居。


规划用地性质:三类住宅组团用地(08-01)
商业服务业用地、商务办公用地(08-04)
建筑工程性质:住宅楼、商业、办公综合楼
建筑用地面积:52015.5㎡总建筑面积:59873.56㎡其中地上总建筑面积:390431.56㎡
计容建筑面积:379624.80㎡
地下总建筑面积:203442.00㎡
建筑密度:35.75%
容积率:7.30绿地率:9.94%
交通方面:项目与3、4号线宝山站直线距离仅约300m;与8、12号线曲阜路站、10、12号线天潼路站直线距离皆在1公里内。周边有3、4、8、10、12号线,五轨交汇,出行十分方便。

商业方面:项目附近的福新汇-1层到4层包含全生活业态,东侧华润苏河湾打造的中央公园中,地下部分全部为城市商业;约500米左右静安大悦城、1站人民广场、3站黄陂南路(步行约60米新天地)、3站静安寺,轨交10分钟内便有上海最大、最繁华的商圈。
学校方面:项目周边有惠灵顿幼儿园、市北中学、上海市静安区第三中心小学、上海市棋院实验小学、上海市向东中学等。(新房不确定学区,具体以官方为准)
医疗方面:项目周边3公里内,9家三甲医院,第一人民医院、第十人民医院、瑞金医院、复旦大学附属华东医院等。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。
