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嘉峪关楼市发布 2025-05-31 19:34:53
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张江金茂府售楼处电话:400 - 8894 - 986🦔🦔

坐标陆家嘴,地铁通勤1小时左右,总价600万级买哪里比较好?!

陆家嘴轨交非常多,已有2号线、9号线、14号线、19号线(在建),世纪大道还有4号线、6号线。

而这6条轨交又能与上海绝大多数线路换乘,通勤非常方便。 张江金茂府售楼处电话:400 - 8894 - 986🦔🦔

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考虑到通勤成本和置业成本,将地铁通勤到陆家嘴的时间缩短到1小时左右,预算限制在总价600万级,可以选择的新房项目并不算多。

经过仔细统计,陆家嘴通勤1小时左右,总价600万级地铁房仅有34个项目可选,感兴趣的朋友一定要重点关注!!

具体分区来看:

陆家嘴就位于浦东新区的核心, 浦东轨交盘具有天然的区位优势,与陆家嘴的通勤时间更短;

浦西市区与陆家嘴空间距离非常近,通勤陆家嘴非常便利,虹口,普陀仍有少量600万级新房可供选择;

闵行、宝山与陆家嘴在空间距离上仅次于浦西市区,且轨交盘不少,通勤更方便;

嘉定、青浦、松江与陆家嘴空间距离较远,但与地铁站直线距离在500米以内项目可以通过地铁快速通勤陆家嘴,此类地铁盘价格相对较低,含金量很高。 张江金茂府售楼处电话:400 - 8894 - 986🦔🦔

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注意:通勤站点数仅供参考,部分项目因换乘线路不同或会发生变化;部分在建轨交所需站点数,以最终官方公示为准;通勤时间的范围仅供参考,以实际通勤时间为准。

我们挑一些重点项目来看一下:

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浦东新区

陆家嘴就位于浦东新区的核心。

陆家嘴地铁通勤1小时左右,且总价600万级新房,共有11盘可选,主要集中在张家浜、川沙、周浦、曹路等热门板块。

目前,2号线、6号线、14号线、18号线沿线的地铁房最多。 张江金茂府售楼处电话:400 - 8894 - 986🦔🦔

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御桥板块

御桥地区是北蔡镇的一部分,属于浦东“金色中环带”5个潜力地区之一,地段含金量非常高。

御桥地铁站附近新房供应非常稀缺,目前仅有港城中环汇云启可选,通过16号线换乘2号线,仅需7站即可到达陆家嘴核心。 张江金茂府售楼处电话:400 - 8894 - 986🦔🦔

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①港城中环汇云启

据小胖看房团群友爆料,距离11&16号线罗山路地铁站约600米港城中环汇云启少量房源热销中,售完清盘!

项目主推建面约99-187㎡2-5房,均价约6.25万/㎡,项目是城市综合体项目,家门口有商业有办公。

点击链接,查看项目详情:

均价约6.5万/㎡,买入浦东中环旁地铁红盘!港城中环汇云启部分房源飞速递减中!新春限时特惠,抓紧机会!

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金桥板块

浦东金桥的新房项目主要集中在金桥副中心、申江地区、云璟生态社区等。

与陆家嘴通勤时间1小时左右,且总价600万级的房源,可选 浦发上城项目、浦开云璟四期、浦开云璟五期的小户型,通过14号线接驳陆家嘴非常便利。 张江金茂府售楼处电话:400 - 8894 - 986🦔🦔

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①浦开云璟四期

最新消息!浦开云璟四期已开放售楼处,5月中旬样板间展示,6月上旬入市,首开主推建面约76-153㎡2-4房。

开云锦悦华庭,与浦东足球场仅距大约800米,超10万方万象天地活力街区、五星级档定位的凯悦尚萃酒店、商务总部皆在3公里内,占有城市级核心地标资源。 张江金茂府售楼处电话:400 - 8894 - 986🦔🦔

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浦开云璟四期最新售楼处沙盘实景图&官宣户型图首发!建面约76-153㎡2-4房预备入市!

②浦开云璟五期

浦开云璟五期更靠近14、21号线(在建中)浦东足球场站,分南北地块,预计推出建面约75-165㎡2-4房!

其中,北地块预计推出约75㎡2房和约107㎡3房,两梯四户;南地块预计推出约85㎡2房、约100㎡3房、约160㎡4房、约165㎡4房 ,其中大户型160-165㎡为一梯一户。张江金茂府售楼处电话:400 - 8894 - 986🦔🦔

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浦开云璟五期预计推出建面约75-165㎡2-4房,户型图过程稿发布!

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③浦发上城项目

金桥还有1个重磅综合体预备入市,它就是9、12号线地铁上盖 浦发上城项目,预计推出建面约79-153㎡3-4房!

浦发上城项目待开发面积约63万方,位于浦东中外环,横跨3条轨交,南侧是9、12号线地铁上盖TOD,北侧延绵到14号线桂桥路站。 张江金茂府售楼处电话:400 - 8894 - 986🦔🦔

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浦东金桥又一综合体预备入市!浦发上城项目最新户型图&航拍&实探发布!主推建面约79-153㎡3-4房!

川沙板块

川沙板块目前共有2盘可选,观宸润府已售罄,陆家嘴锦绣云澜少量大户型在售,仅 东岸观邸,浦发东望有总价600万级房源。 张江金茂府售楼处电话:400 - 8894 - 986🦔🦔

川沙板块的新房通过2号线,可以直达陆家嘴,接驳非常方便。

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①东岸观邸·云尚丹霞

浦东川沙主城,黄金2号线旁东岸观邸·云尚丹霞热销中,主推主打建面约83-155㎡精致3-4房产品,主力三房总价约500万级!

东岸观邸是川沙国际社区约54公顷超级大盘,以“两轴一湾四组团”格局,规划了居住、商业、公共服务、绿地等多元业态,构建了一座机能丰富的理想之城! 张江金茂府售楼处电话:400 - 8894 - 986🦔🦔

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约500万级地铁精致3房,坐享约5公里水岸,三面临水好格局!东岸观邸营销中心焕新开放,实景现房火爆在售中!

③浦发上品

最新消息,浦东川沙2号线地铁房浦发东望已经开启认购,主推建面约92-129㎡3-4房,均价约6.4万/㎡!

该地块位于东岸观邸云尚丹霞的东侧,可以做到配套共享,距离2号线凌空路站步行距离约800米!

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2号线约700米,无连廊神户型+豪装3房2卫!浦发上品火热在售,高端生活住区实景呈现!

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周康板块

目前周康板块新房项目不少,但总价600万级地铁房并不算多,可选 张江金茂府、华发观澜半岛

张江金茂府通过21号线(在建),换乘2号线,可快速接驳陆家嘴;华发观澜半岛通过18号线,可以换乘多条轨交,通勤陆家嘴。 张江金茂府售楼处电话:400 - 8894 - 986🦔🦔

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①张江金茂府

张江科学城核心,府系3.0科技低密住宅张江金茂府开盘热销,项目主力建面约93-138㎡科技洋房,建面约188-216㎡科技叠墅,均价约70310元/㎡。

项目全面升级的府系3.0科技住宅,是一个容积率仅约1.6精致社区,由5层叠拼、8-9层洋房组成,居住体验遥遥领先高层产品。 张江金茂府售楼处电话:400 - 8894 - 986🦔🦔

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总价约546万起,入住张江核芯科技洋房&叠墅火热!藏品级低密墅区+自带高阶会所,张江金茂府热销中!

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②华发观澜半岛

张江南核心,18号线地铁房华发观澜半岛清盘在即,主推建面约136㎡6层真洋房。

据了解,项目后续仍有住宅地块待入市,敬请期待。

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18号线地铁房,张江南136㎡6层精装真洋房总价850万级!

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高桥板块

目前,外高桥地铁房仅有 阳明花园可选,项目紧贴6号线航津路站,出门即是地铁站,是含金量很高的轨交盘。

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①阳明花园

最新消息!浦东外高桥,6号线地铁房阳明花园已开盘,主推建面约75-221㎡房源,均价6.2万/㎡!

项目详情,可点击链接查看:

6.2万/㎡!浦东6号线地铁房,阳明花园已过会,户型图&样板间视频&最新实探发布!

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航头板块

目前,航头板块有2个新盘,目前,仅有 森兰航荟名庭的大户型总价在600万级!

另外,航头板块有1副涉宅用地完成协议出让,上海申通地铁&浦开集团竞得18号线航头停车场02-08地块,占地面积134594㎡,容积率1.6。 张江金茂府售楼处电话:400 - 8894 - 986🦔🦔

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①森兰航荟名庭

浦东刚需客户必看,约500米进站18号线真地铁宽境洋房——森兰·航荟名庭热销中,主推建面约90-136㎡3-4房,均价约4.8万/㎡!

项目详情,可点击链接查看:

新政利好下,浦东开年刚需买房不可错过的选择!18号线约500米,森兰·航荟名庭热销中!

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浦西市区

浦西市区通勤陆家嘴具有天然的区位优势,但区域内的房价普遍较高,仅有少量项目的小户型总价在600万级。

其中,江湾镇新房可以通过3号线,换乘4号线,通勤陆家嘴;

桃浦新房可以通过15号线,换乘14号线,通勤陆家嘴。

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虹口江湾镇

目前,虹口江湾镇共有3盘,其中主力总价在600万级仅有 中建虹悦里可选。

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①中建虹悦里

直线距离3号线大柏树站约750米,虹口中建·虹悦里热销中。

项目主推建面约79/91/98/99㎡2-3房,两房总价约600万起,三房主力总价800万级。

项目详情,可点击链接查看:

约600万起上车虹口中环!中建·虹悦里火热在售建面约79-99㎡2-3房,6站人民广场!

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普陀桃浦板块

整个桃浦板块分为2个片区,桃浦中央绿地片区、祁安路片区,地铁房主要集中在祁安路片区。

总价600万级可选 象屿交控·中环云悦府

①象屿交控·中环云悦府

金色中环旁约1.5km,直线约500米双轨交环绕的象屿交控·中环云悦府,火爆在售中。

项目主推建面约85-87-99-135-155㎡3-4房,均价约8.15万/㎡!

项目详情,可点击链接查看:

中环云悦府火爆在售中!约600万级上车市区中环,还有会所+豪装+精装双大堂,卷出天际的同级爆款项目!

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闵行区

闵行区地理位置上非常靠近浦东,但区域内地铁房并不多,且价格普遍较高,600万级地铁房相对不多。

陆家嘴地铁通勤1小时左右,总价600万级新房,闵行共有4盘可选,主要位于浦江镇、颛桥。

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颛桥板块

目前,颛桥可以1小时左右通勤陆家嘴的项目并不多,元江路TOD综合体凭借地铁上盖的优势,快速通勤陆家嘴。

保利·光合上城、保利光合跃城都是约百万方滨水TOD中的住宅产品。

另外,华润置地·映江润府更靠近紫竹高新区,通过5号线,换乘1号线后,换乘2号线,也可以通勤到陆家嘴,但通勤时间远高于其他项目。 张江金茂府售楼处电话:400 - 8894 - 986🦔🦔

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①保利·光合上城

最新消息,上海前所未见的约百万方滨水TOD自有两大约20万方主题公园,保利·光合上城热销中!

项目主推建筑面积约93-102-103-130㎡3-4房,均价约6.99万/㎡。

项目详情,可点击链接查看:

火出圈的滨水样板间你还没看?!闵行销冠级楼盘人气持续高涨,700万级上车必看!

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②保利光合跃城

央企保利发展&国企申通强势打造,15号线地铁上盖保利·光合跃城热销中。

项目为容积率仅1.13TOD凌空低密墅级洋房,主推建面约102-104-106-143㎡3-4房,均价约6.5万/㎡。

项目详情,可点击链接查看:

开盘在即!闵行主城心,保利·光合跃城值此不待!三个红绿灯上中环,建面约95-143㎡凌空低密墅质洋房!

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③华润置地·映江润府

占位闵行滨江大零号湾C位,步行进站5号线的映江润府火热在售中!

项目主推建面约89-103㎡3房,直线距离江面仅约350米,总价500万级。

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58522元/㎡!南上海品质标杆映江润府江岸楼尊!500万级抢占一线滨江!

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浦江镇

浦江镇虽然紧挨着浦东,但区域内地铁房并不多,可以1小时左右通勤陆家嘴的项目仅有 象屿•天宸雅颂

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①象屿•天宸雅颂

据最新消息!象屿·天宸雅颂5月29日开盘,主推建面约89-139㎡3-4房,均价约60003元/㎡!

项目距离8号线沈杜公路 直线约200米!进站后可6站直前滩,7站可达新房徐汇滨江,9站可达世博,16站可达陆家嘴!

项目详情,可点击链接查看:

象屿•天宸雅颂∣6站前滩 二批次爆款户型已经过会,即将开启认购!

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宝山区

陆家嘴地铁通勤1小时左右,且总价600万级新房,宝山区共有6盘可选,主要集中在共富共富、吴淞创新城、淞南、杨行、南大、顾村等热门板块。

目前,7号线、15号线、18号线、19号线(在建)沿线的地铁房最多。

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南大板块

南大板块目前新房不少,不过总价大多在700万级起步。

600万级可选 保利·海上瑧悦,通过15号线,换乘14号线,通勤陆家嘴非常便利。

①保利·海上瑧悦

总价5字头起,抢占黄金中环+正地铁+上师大附小旁真三房!保利·海上瑧悦少量房源热销中,抓紧机会!

项目主推建面约99- 130-154㎡3-4房,均价约6.5万/㎡。

项目详情,可点击链接查看:

总价5字头,抢占黄金中环+正地铁+上师大附小旁真三房!保利·海上瑧悦热销中,抓紧机会!

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淞南板块

淞南的轨交在北上海算出彩的,周边有3号线长江南路站,同时在建有19号线大动脉,18号线二期,通勤市中心非常方便。

招商序近18号线长江西路站,主力总价600万级起;江湾金茂府18号线通南路站TOD,主力总价700万级起;地铁通勤都比较方便。

①招商序

18号线长江西路站的地铁上盖新房招商序开盘当天劲销9成,目前剩余少量房源在售,均价约6.8万/㎡。

项目后期仍有加推,主力户型建面约100-112-114-143㎡3-4房,感兴趣的朋友可以持续关注!

项目详情,可点击链接查看:

招商序昨日开盘当天劲销9成,还剩少量中环超配真大三房,不抢就真错过了!

共康共富板块

目前,共康共富板块共有2个项目, 佳运瑞璟湾距离地铁站更近,未来可以通过18号线,快速通勤陆家嘴。

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①佳运·瑞璟湾

北上海改善盘、双轨环绕佳运·瑞璟湾正在热销中,主推建面约98-166㎡3-4房,均价约6.43万/㎡。

项目品质、社区、户型都非常不错,得房率高达约78%,相比常规户型72-75%得房率要更高。

项目详情,可点击链接查看:

中外环高品质改善就看TA!佳运·瑞璟湾166㎡实体样板间已呈现,火热销售中!

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顾村板块

顾村板块比较大,房价相不算高,600万级可以买到大户型,7号线潘广路站TOD凭借地铁上盖的优势,快速通勤陆家嘴。

招商时代乐章、招商中旅·观境都是约52万方TOD中的住宅产品。

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①招商时代乐章

最新消息,7号线潘广路TOD招商时代乐章热销中,主推建面约90-125㎡3-4房,均价5万/㎡。

项目以约52万方恢弘体量,聚合商业、住宅、酒店三大业态,奏响北上海中心进阶的时代强音!

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②招商中旅·观境

7号线TOD旁招商中旅·观境火热在售中!装标堪比豪宅同级, 主力建面约110-144㎡纯粹改善大宅!

项目详情,可点击链接查看:

7号线TOD旁144㎡终极改善大宅火热在售中!装标堪比豪宅同级,招商中旅观境引领北境进入品质新纪元!

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吴淞创新城

吴淞靠近浦东北部,但与陆家嘴仍有很远距离,区域内地铁房并不多,可以1小时左右通勤陆家嘴的项目仅有 吴淞道1號

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①吴淞道1號

最新消息!吴淞创新城首发住宅——吴淞道1號已过会,均价63000元/㎡,即将入市,主推建面约100-145㎡精装小高层,仅287席,臻藏吴淞封面作品。张江金茂府售楼处电话:400 - 8894 - 986🦔🦔

项目是3号线地铁房,直线距离宝杨路站约500米,可步行进站。

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3号线真地铁房,吴淞道1號已过会,即将入市!600万级精装正3房+成熟配套,仅287席不容等!

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杨行板块

杨行板块目前价格并不算高,总价600万级新房可选大户型。 不过,近地铁的项目并不多,仅有金茂棠前可选。

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①金茂棠前

双轨交盘、宝山站城融合TOD首发金茂棠前首开即日光,均价约4.9万/㎡!二批次将推85-105-117-137-152㎡房源。

金茂精准卡位北部枢纽的发展节奏,带来一座超级TOD复合体,高铁+地铁站+城+产+商+居一体化,引领跨时代的居住方式变革! 张江金茂府售楼处电话:400 - 8894 - 986🦔🦔

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头条!金茂棠前热度创纪录!最大推货量创最高认筹数!

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松江区

松江区地理位置上并不靠近浦东,但区域内地铁房凭借9号线,同样可以便捷通勤陆家嘴。

陆家嘴地铁通勤1小时左右,总价600万级新房,松江共有4盘可选,主要位于九亭、泗泾、洞泾等区域。

九亭板块

松江九亭板块新房项目主要集中在九亭站附近,凭借9号线,可以直达陆家嘴的商城路站。

南九亭的 洋江唐顿公馆,北九亭的 贝尚湾三期地块,距离地铁站都比较近。

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①洋江唐顿公馆

最新消息!直线距离9号线九亭站约800米,2站七宝、5站漕河泾、8站徐家汇洋江·唐顿公馆热销中。

项目主推建面约95-135㎡2-3房,均价约5.6万/㎡。

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②贝尚湾三期地块

最新消息!九亭超级大盘 贝尚湾三期预备入市!产品较前期有了升级,规划有大平层、叠加和合院别墅,共计520套房源。 张江金茂府售楼处电话:400 - 8894 - 986🦔🦔

北区由 8栋14-18F现代风格小高层组成南区由4栋5F叠加以及9栋3F合院别墅组成,现代宋式风格高标准低密别墅区。

项目详情,可点击链接查看:

9号线九亭站旁贝尚湾三期最新实探&效果图发布!520套小高层&叠加&合院待入市!

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泗泾板块

目前,泗泾板块目前新盘并不少,但仅有 招商时代潮派距离地铁站非常近。

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①招商时代潮派

最新消息,9号线泗泾站TOD招商时代潮派热销中,主推建面约91㎡3房,均价约50756元/㎡。

约200米地铁+TOD自带商场+超配装标+酒店级景观配置,这是上海现象级的红盘。

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约420万起住9号线TOD精装3房,双阳台+双飘窗!招商时代潮派133套火热认购中,即将开盘!一座全维度领先的全城标杆

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洞泾板块

目前,洞泾板块整体价格相对不高,600万级可以买到大户型或别墅, 华发海上都荟距离地铁站更近。

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③华发海上都荟

直线距离9号线洞泾站约400米、12号线西延伸洞泾站约500米的双地铁房—华发·海上都荟5月27日开盘。

项目主推建筑面积约81-122㎡房源,均价47380元/㎡,另有建筑面积约90-133㎡叠加在售。

项目详情,可点击链接查看:

总价400万级,入住双地铁口红盘!还是自带会所的墅级社区!华发·海上都荟热销中,主推建面约91-101㎡精装3房!

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青浦区

青浦区地理位置上与浦东距离非常远了,但区域内地铁房凭借17号线,快速换乘2号线,同样可以便捷通勤陆家嘴。

陆家嘴地铁通勤1小时左右,总价600万级新房,青浦共有4盘可选,主要位于徐泾、赵巷等区域。

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徐泾板块

青浦徐泾板块新房项目不少,其中, 蟠龙里、虹桥融景四期都在虹桥主城区规划范围内,更靠近虹桥交通枢纽。

蟠龙里近17号线,13号线西延伸(在建中),虹桥融景·萃庭近2号线西延伸(在建),通勤陆家嘴都非常便利。

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①蟠龙里

蟠龙天地隔壁,虹桥主城区蟠龙里热销中,主推建面约100-140㎡3-4房,均价约6.5万/㎡!

项目主城核心的核心,蟠龙天地隔壁,距离17号线/13号线西延伸诸光路站直线约750米。上地铁后,1站虹桥商务区、3站就是前湾核心,真正的转身即世界。 张江金茂府售楼处电话:400 - 8894 - 986🦔🦔

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大虹桥扩容3.5倍,再次腾飞!C位蟠龙里价值凸显,首套首付约88万起,双轨交+超百万方高端商业的低密小高层!

②虹桥融景·萃庭

据悉,大虹桥徐泾板块,国展中心旁,虹桥融景·萃庭洋房热销中。

项目加推建面约89-139㎡洋房,建面约94-147㎡底跃,均价约6.06万/㎡。

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赵巷板块

赵巷是继张江、漕河泾、紫竹、市北高新之后又一产业极核,这里的主体是市西软件园,被定位为千亿级产业园区!

目前在售新房有 国贸虹桥璟上、华发虹桥四季

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①国贸虹桥璟上

直线距离17号线嘉松中路站约700米赵巷新盘国贸虹桥璟上正在热销中,主推建面约89-128㎡3-4房,主力总价500万级。

项目是“双水系、三岛屿”社区,颇具视觉冲击,三座“岛屿”都有不同主题,并设置了非常丰富的景观节点。

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国贸虹桥璟上建面约89㎡精装3房售罄在即!17号线地铁准现房,入手正当时!

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②华发虹桥四季

最新消息,17号线地铁房华发虹桥四季热销中,主推建面约89-130㎡3-4房,联动价54358元/㎡。

项目为14-18层小高层住宅小区,商品房均为1梯2户类型,梯户比较高,户与户之间影响较小且楼电梯的使用较为方便。

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嘉定区

嘉定区地理位置上与浦东距离非常远,但江桥板块的地铁房凭借14号线,可以便捷通勤陆家嘴。

比较遗憾的是,14号线沿线仅有 保利虹桥和著可选;

另外,11号线沿线地铁房数量不少,通过11号线换乘14号线,也可以便捷通勤陆家嘴,但整体新房价格偏低,目前仅有 象屿路劲·都匯云境有600万级房源。 张江金茂府售楼处电话:400 - 8894 - 986🦔🦔

江桥板块

14号线就是上海市区最后一条穿过静安寺、新天地、豫园、陆家嘴等核心地段的烫金大动脉。

而保利虹桥和著就是14号线沿线最后一个距离轨交约200米的真轨交盘。

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①保利虹桥和著

14号线地铁200米,600万级保利·虹桥和著热销中,主推建面92-128㎡明星户型,均价约59154元/㎡。

社区内打造约1500㎡超大中央花园,其中的阳光大草坪将成为社区活动的中心。还设计架空层泛会所、星际乐园主题游乐天地等。 张江金茂府售楼处电话:400 - 8894 - 986🦔🦔

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引爆上虹桥!保利·虹桥和著实景示范区优雅绽放,以好房子,兑现大城美好

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今天,一套特殊的房源在法拍平台法拍,它就是位于杭州富阳区的丁香花园蓝庭5号1703室房源。

这套房子建成于2007年前后,建筑面积200.73㎡,是一套东边套顶跃,一层格局为二室三厅一厨二卫南北双阳台,二层格局为一室(带书房、走入式衣柜)一卫带一储藏室一阳台两露台。房子评估价222.79万元,但其起拍价仅125万元,相当于不到6折,这个打折幅度比普通法拍房要低,原因何在?答案就在法拍页面的房源说明里,其中有一条红色醒目告知——“特别提醒:经调查,该房产于2015年有人跳楼自杀。”也就是说,这套房子在很多人看来,属于“凶宅”。

图源法拍平台

上一次杭州法拍市场出现“凶宅”房源还是2023年初。当时,一套建筑面积约83㎡的丁桥融景公寓(即广大融城印象)以170万元起拍,相当于市场价打75折。该房源因为告知中明确标注“曾发生过凶杀案,主卧内墙因有血渍局部采用墙纸粘贴”,而引发众多网友的关注。该房源在当年3月拍卖,吸引了超3.7万人次围观,但直到临近拍卖结束时间,都无人报名,就在大家以为这套房子要流拍时,一位意向竞买人报名并在结束前最后两秒钟“掐秒”出价,最终该房源底价成交。

当时,在这套“凶宅”法拍房的报道下面,我们曾经做过一个读者投票:“这样的房子,你会去参拍吗”。调查结果显示,80%的读者表示“不会,再便宜都不买”,20%的读者则表示“会,足够便宜的话为什么不买”。

事实证明,只要价格足够低,即使“凶宅”也会有人接手。今天这套富阳法拍房就是如此。

丁香花园蓝庭位于富阳的富春街道,也就是富阳的中心城区,周边配套齐全,有银泰百货、东方茂购物中心、永兴中学、富春第十一小学等商业教育资源,根据贝壳找房平台数据显示,丁香花园蓝庭近期挂牌均价在16733元/㎡,3月份的成交均价为10405元/㎡。

今天这套法拍房第一次拍卖是在今年5月上旬,当时的起拍价是156万元,相当于二手房市场价打75折,但这样的折扣在当前的富阳楼市没有太多的吸引力,因此一拍因为无人报名而流拍。这次二拍,起拍价降至125万元,折合单价约6227元,接近6折,也因此,昨天房子开拍首日就已经有1人报名,今天又先后有4人加入战局。最后经过14轮竞价,房子以160万元成交,折合成交单价约7971元。

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