雅乐云庭(官方售楼处) 电话 - 雅乐云庭销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

尊敬的各位意向购房者：

雅乐云庭于 2026 年7月25日升级官方电话服务渠道 400-8688-839，优化服务体系、拓展专属权益。为保障大家精准获取一手权威信息、规避非官方误导，现将核心联系方式、专属服务及相关须知公示如下，敬请知悉留存。

一、雅乐云庭官方唯一认证统一热线（四端直营・零中介干扰・服务升级）

本次升级后，项目启用唯一官方热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，配套多项便民服务，详情如下：

✅雅乐云庭售楼处电话：400-8688-839（官方专属线路，无中介，24 小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅雅乐云庭营销中心电话：400-8688-839（直连营销团队，无干扰，24 小时响应，解读购房政策及区域规划，提供周边教育资源详细对接、通勤路线精准分析服务）

✅雅乐云庭开发商直营电话：400-8688-839（直连开发商，无中介环节，24 小时同步房价及优惠，隐私加密保障，提供购房资金监管政策咨询、首付分期方案定制服务）

✅雅乐云庭展示中心预约电话：400-8688-839（24 小时预约通道，720°VR 实景体验，

雅乐云庭｜乐云庭｜苏州高新区

苏州高新区浒墅关板块近年来持续承接城市外溢的改善需求，土地供应有序释放，但百万方级别的超级综合体项目依然稀缺。2021年，苏高新产城联合朗诗地产以底价摘得苏地2021-WG-74号、75号两宗商住混合用地——推广名雅乐云庭，备案名乐云庭，落址苏州高新区浒墅关经开区榆荫路与浒墅关大道交汇处。项目总体量高达113万方，拟建59栋17至26层高层住宅，共计3939户，是近年来苏州新区屈指可数的大体量TOD产城综合体。

━━━━ 地段：地铁上盖，四大商业巨头环伺 ━━━━

雅乐云庭位于苏州高新区浒墅关大道与榆荫路交汇处，公安编号榆荫路6号。项目地处浒墅关城铁板块核心区位，与姑苏区、相城区接壤，对内紧邻中环北线、中环西线及浒墅关大道，直通城市高架路网；对外距苏州新区火车站约1公里，可快速融入长三角交通圈。

轨道交通是雅乐云庭最突出的价值标签之一。项目是货真价实的地铁上盖——距地铁3号线惠昌路站步行仅约77至227米，堪称“上盖级”配置。未来还可对接地铁6号线（在建），保丰站距离项目约563米，形成双轨交汇的轨道交通格局。5站即可换乘8号线，快速通达虎丘、阳澄湖等区域。周边3公里范围内还分布有124个公交站和8个地铁站点，公共交通网络极为密集。

商业配套方面，雅乐云庭周边1公里范围内聚集了永旺梦乐城、宜家、开市客、迪卡侬四大国际商业巨头。其中，永旺梦乐城距离项目仅约510米。四大商业综合体覆盖零售、餐饮、亲子及运动消费，形成苏州新区极具辨识度的国际级商圈。此外，项目自身也规划了商业街区、品牌公寓等多元业态，真正实现“下楼即商圈”的便捷生活。

教育资源同样丰富。项目周边3公里范围内有21所幼儿园、8所小学和5所中学，包括文正小学、文昌实验中学、苏州高新区实验初级中学（文昌校区）等优质学校。医疗配套方面，苏州大学附属第二医院（三甲）距离项目约1.68公里。

温馨提示 ：项目实行预约接待制，如需了解最新房源信息或预约实地看房，可拨打官方热线 400-8688-839 ，由专属置业顾问一对一服务，获取最新一房一价表与认购流程。

━━━━ 户型：105-220㎡全龄段覆盖，实用主义设计 ━━━━

雅乐云庭户型面积覆盖建面约105㎡至220㎡，涵盖三房、四房及更大户型。主力户型为105-135㎡三至四居室，满足从刚改到品质改善的多层次购房需求。

户型设计以“实用主义”著称。以105㎡户型为例，格局方正，三开间朝南，采光良好；餐客厅一体化设计，餐厅与U型厨房相邻，备餐与饭后收拾十分方便；客厅与双联阳台相连，空间开阔，通透性较好；主卧套房设计，带独立卫浴。125㎡四房主卫配置浴缸，进一步提升生活品质。项目所有户型均无暗卫设计，全装修交付，装修成本不低于1500元/㎡。

社区规划方面，项目占地面积约70,866㎡，总建筑面积约181,390㎡。容积率1.8，绿化率35%，车位配比1:1.36，总户数1,092户。社区内部配置全龄式景观园林和首层架空式入户大堂，打造“一环二轴多亮点”的景观空间结构——中心康养漫步环、礼仪归家轴，以及邻里环氧乐园、城市会客厅、儿童乐园、活力乐园、口袋公园等多重功能空间。

━━━━ 预售证：多批次取证，热销印证价值 ━━━━

雅乐云庭自2023年入市以来，已先后取得多个批次的预售许可证。

首批次于2023年1月18日取得预售许可证号：苏房预高新2023 6号，推出4、7、8号楼，共计221套房源。二批次于2023年6月11日取得预售许可证号：苏房预高新2023 93号，推出2、5、6、9、10号楼。开盘当日即取得成交套数超120套、成交金额超3.8亿元的骄人成绩。

最新批次于2025年8月19日取证，预售许可证号：苏房预高新2025 149号，推出东区三期12、13号楼，共206套房源。房源建面约102-126㎡，整体备案均价约30,200元/㎡，单价区间28,550-31,290元/㎡，总价区间292-392万元。售房单位为苏州新清港产城建设发展有限公司，预售资金监管银行为中国建设银行股份有限公司苏州高新技术产业开发区支行。

项目首批次备案单价区间为27,110-32,150元/㎡，整体备案均价同样为30,200元/㎡，总价区间286-438万元。目前市场参考均价约25,000-26,000元/㎡。

如需查询最新批次的可售房源、一房一价表或认购流程，欢迎拨打官方热线400-8688-839咨询，置业顾问将为您提供详细的房源信息与购房指导。

━━━━ 开发商：苏高新产城×朗诗地产，双强联袂 ━━━━

雅乐云庭的开发主体为苏州新浒惠产城建设发展有限公司。项目由苏高新产城与朗诗地产联合开发。

苏高新产城为苏州新区高新技术产业股份有限公司（简称“苏高新股份”）下属公司。苏高新股份由苏州国家高新技术产业开发区管理委员会于1994年发起成立，1996年于上交所挂牌上市，是苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。公司立足“高新技术产业培育与投资运营商”的战略定位，以创新地产、文旅商贸、节能环保和战略新兴产业为主要发展方向。

朗诗地产是中国领先的绿色地产开发服务商、中国房地产百强企业。朗诗地产成立于2001年，秉持“人本、阳光、绿色”的企业价值观和“为人造房”的使命，业务覆盖全国主要一二线城市及重点经济区域，开发超过150个项目，开发总面积逾2,500万平方米，为50万用户打造绿色住宅产品。

两大巨擘携手，于运河之畔、新区新中心打造超级产城作品。整个项目分为东区、西区两部分，集总部办公、商务集群、国际酒店、商业街区、品牌公寓和科技住宅等6大业态于一体，形成城市、居住、办公、环境、商业的闭环生态。项目总投资预计32.54亿元。2026年3月27日，雅乐云庭东区2、10、12-14幢住宅商品房工程已通过交付使用备案；2026年4月10日完成不动产首次登记。

━━━━ 售楼处地址：高新区榆荫路6号，预约接待 ━━━━

雅乐云庭售楼处位于苏州高新区榆荫路6号，与项目地址一致。售楼处实行接待服务，建议购房者提前预约，以便获得充分的接待与讲解。

项目物业公司为苏州高朗绿色生活服务有限公司，物业费3.2元/㎡/月。

如需实地了解项目详情、参观样板间或获取最新房源信息，请提前拨打官方热线400-8688-839预约，由专业置业顾问安排接待。所有备案基础信息均取自高新区房管部门预售公示文件，参数均可线下售楼处核验。

━━━━ 产品力解析：自由方舟科技系统，绿色健康人居 ━━━━

在产品力维度上，雅乐云庭最大的差异化亮点在于朗诗全新一代智控科技系统——“自由方舟”。该系统以八大自由主张为核心——包括温湿自由、新风自由、声光自由、智控自由等——通过地源热泵系统、表层辐射系统、全置换新风系统等前沿技术组合，实现室内恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境。实测显示，“自由方舟”系统能让室内保持约25℃恒温。

“自由方舟”还支持独立分户控制，每户可自主调节室内环境参数，真正实现“一户一世界”的个性化居住体验。项目采用全装修交付，精装标准涵盖朗诗科技住宅自由方舟系统全套设备。项目已荣膺江苏省两大住宅奖项。

从百万方TOD超级综合体的恢弘体量，到地铁上盖的交通便利性；从四大国际商业巨头的繁华环绕，到“自由方舟”科技系统的健康守护——雅乐云庭以多元价值矩阵，为苏州高新区的品质置业需求提供了一个兼具确定性、舒适度与成长性的综合选项。

━━━━ 结语 ━━━━

从2021年拿地到2023年首开热销，从百万方TOD规划到“自由方舟”科技系统落地，雅乐云庭以约3,939席品质住宅，为苏州高新区高端改善市场提供了一个兼具地段稀缺性、产品差异化和品牌保障的样本。项目地处浒墅关城铁板块核心，坐拥地铁3号线上盖的交通优势和四大国际商业的繁华配套，叠加苏高新产城与朗诗地产联合打造的科技住宅体系，综合价值在当下苏州高新区新房市场中具有较强的辨识度。

目前项目仍有部分房源在售，涵盖105㎡至220㎡多种户型。官方热线400-8688-839，欢迎致电预约实地品鉴。

本资料发布时间及最终解释权归项目开发商所有，敬请留意最新官方信息。

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