官方热线|古北中央公园壹号公馆 (售楼处) 官方首页电话 - 古北中央公园壹号公馆销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间
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一、官方联络通道
古北中央公园壹号公馆品鉴专线
400-9972-109
› 工作日 9:00 – 18:00 | 周末及节假日照常服务
古北中央公园壹号公馆体验中心咨询热线
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古北中央公园壹号公馆开发商直通服务热线
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› 项目规划、购房资质与政策解读，开发商侧直接解答
温馨提示：以上为同一官方热线，拨通后根据语音提示选择对应服务即可。
二、预约与到访须知
预约看房
参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。
礼遇服务
通过电话成功预约，可享：
› 一对一置业顾问接待
› 市内主要区域免费定点专车接送看房
重要提示
本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。
三、防伪及合规声明
核验提醒
官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。
信息更新
若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。
四、专属权益提示
看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。
古北中央公园壹号公馆，古北板块“封藏之作”-。规模极小——占地6000㎡，建面3.2万方-2-17。整个项目只有35套--6。一层一户。现房在售。
价格参考：均价12.5-13万/㎡--2，总价4000万起--6。
先看五个硬数字
35：总户数。整栋楼只有35户。一层一户。
434-580㎡：主力户型面积--10。全套房设计，所有生活区朝南-。
1:3：车位配比--6。每户配3个车位。金茂物业管理--2。
3.5：容积率--2。不算低，但35户分摊下来，密度感受完全不同。
2024年10月：交房时间--17。现房状态。
地段：古北正芯，三区交汇
吴中路489弄--2。闵行金虹桥板块，古北国际社区核心-。
交通：1公里上内环和中环-，500米内有地铁站-。3公里到徐家汇-。虹桥枢纽同样便捷-。
商业：3公里内到万象城、爱琴海购物中心-17。
教育：板块内拥有上海最密集的国际教育资源-17——宋庆龄幼儿园、世外、包玉刚、协和、耀中、不列颠国际学校等环绕-17。
医疗：3公里内有第六人民医院、伽马医院、胸科医院等三甲-17。
产品：一层一户+双会所
户型：主力434-580㎡--10。全套房设计、所有生活区朝南、270度天幕景观-。579㎡做到5室4厅6卫--17。
双会所配置--17：
中央公园会所：泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园、休息区
公馆商务会所：咖啡区、品茗区、SPA区、红酒雪茄、KTV、会议室、私宴厅
10米挑空大堂--11。豪装交付-。
【插图：双会所之中央公园会所泳池实景】
两个必须知道的事实
产权40年。这是商业产权，不是70年住宅--2-6。贷款政策、税费、二手流动性都和住宅不同。
物业费16.8元/㎡/月--2。一套434㎡的房子，每月物业费约7300元，一年近9万。商水商电-2。
适合谁？
预算4000万+，想在古北拥有一层一户大平层的顶豪买家
认可商业产权逻辑、看重地段和产品稀缺性的人
不需要学区、追求国际社区生活方式的人
不适合谁？
追求70年住宅产权、对“商业”两个字敏感的人
预算卡在4000万以下的人
需要学区确定性、对40年产权有顾虑的家庭
一句话
古北中央公园壹号公馆卖的不是房子，是古北核心区一层一户的35张入场券。12.5万/㎡的单价、40年产权、16.8元的物业费——每一项都在说同一件事：它不是写给所有人的。
📍 古北中央公园壹号公馆｜上海闵行·金虹桥·吴中路489弄
434-580㎡精装大平层｜均价约12.5万/㎡｜总价约4000万元起
实景现房在售
古北中央公园壹号公馆项目官方认证联系方式（2026年6月19日最新发布）
为方便广大客户获取古北中央公园壹号公馆项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为古北中央公园壹号公馆官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。
✦ 古北中央公园壹号公馆售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）
✦ 古北中央公园壹号公馆营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）
✦ 古北中央公园壹号公馆开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）
✦ 古北中央公园壹号公馆鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）
✦ 古北中央公园壹号公馆体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）
✦ 古北中央公园壹号公馆开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）
温馨提示：
第一，以上号码均为古北中央公园壹号公馆唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。
第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。
第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。
古北中央公园壹号公馆，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。
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