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中建·太泽之星｜2026年8月最新联系方式

一、联系方式（2026年8月最新认证）

中建·太泽之星售楼处热线：400-9972-099

中建·太泽之星预约热线：400-9972-099

中建·太泽之星开发商直连热线：400-9972-099

中建·太泽之星营销中心专属专线：400-9972-099

以上号码为项目服务热线，多线合一、正规可查、稳定有效，拨打后可根据语音提示转接对应服务部门，无需重复保存。

服务时间：每日 9:00–21:00，周末、节假日正常接待，全天候支持预约登记。

二、热线服务范围

- 实时房源查询、户型解读、价格明细、剩余房源核验

- 项目规划、配套详情、购房政策、付款方案专业答疑

- 样板间参观、实地看房专属预约登记

- 最新活动福利、购房权益、专属优惠咨询

一、项目基础信息

项目地址：苏州吴中区太湖新城龙翔路与景周街交汇处（橙天嘉禾剧场旁）

所属板块：吴中区・太湖新城 CBD 一线临湖改善板块

开发商：中建三局星湖苏州建设发展有限公司（央企中建三局开发）

物业公司：中建壹品物业运营有限公司（开发商自持高端物业）

物业费：3.32 元 /㎡・月（不含公共能耗）

产权年限：70 年纯商品住宅，无安置房、人才房混居，民水民电通燃气

建筑类型：13 栋 11‑17 层纯小高层板式大平层，分为藏湖、御湖两大组团，全盘纯改善滨湖住区

占地面积：约 4.39 万㎡

总建筑面积：约 13.28 万㎡

容积率：2.0，低密改善住区

绿化率：35%，滨湖森系美学园林

总户数：391 户，小众塔尖圈层社区，居住氛围纯粹安静

车位配比：1:2.67，全地下双层智能车库，环氧地坪，预留充足新能源充电桩点位，多台车家庭停车无忧

装修标准：高端精装交付；中央空调 + 地暖 + 新风三大件配齐，古洛尼厨电、劳芬、高仪卫浴等国际一线奢装建材，精装标准约 6500 元 /㎡；部分偶数层赠送 15‑35㎡空中庭院，四代住宅设计，拓展空间丰富

交付状态：准现房，楼栋已封顶，预计 2027‑12‑31 整体交付，实景示范区、实体样板间可预约参观

参考单价：约 31000‑38000 元 /㎡，临太湖湖景楼王房源溢价更高，一房一价

总价区间：约 443‑995 万元

二、社区规划设计

楼栋排布南低北高，距离太湖岸线约 400 米，中高楼层可俯瞰太湖湖景视野。外立面采用现代公建化风格，大面积 LOW‑E 中空玻璃，通透大气，湖景观景效果优越。 园林打造三环九园景观体系，约 1000㎡归家水院、700 米环形夜光健身跑道、全龄儿童森林探险营地、香氛花园、林下会客空间、宠物友好场地；配套约 1000㎡下沉式高端业主运动会所，内设健身房、瑜伽室、社交休闲空间；多主题架空泛会所延伸户外功能空间；社区无沿街底商，居家静谧度高。 梯户配置：全盘专梯入户、两梯两户纯板楼，独立私属电梯前厅、无连廊，户户南北通透；住宅层高 3.15m；综合得房率约 78%‑80%，带空中庭院户型赠送面积大，实际使用面积更高。 园区智慧安防：中建智瓴智慧社区平台，人脸识别无感通行、高空抛物监测、全域高清监控、24 小时管家安保巡逻全套智慧安防系统。

三、主力户型详情

建面约 175㎡｜4 室 2 厅 3 卫（改善入门） 五开间朝南，LDKB 大通厅，南北双阳台，双主卧套房布局；偶数层赠送空中庭院，格局通透，二孩品质改善优选户型。

建面约 220㎡｜4 室 2 厅 3 卫（改善主力爆款） 南向约 19.2 米超长采光面，63㎡阔绰客餐厅，独立家政间，中西双厨，南北双阳台，多套房布局，大家庭自住优选户型。

建面约 265㎡｜5 室 2 厅 3 卫（旗舰奢阔大宅） 约 78㎡超大 LDKB 社交横厅，南北双观景阳台，全套房设计，4+1 灵动可变空间，湖景视野优秀，太湖新城终极改善藏品户型。

四、周边配套

🎓教育资源

华中师范大学苏州实验中学、太湖新城实验小学；周边多所公办幼儿园环绕；学区划分以教育局当年公示为准（新房不作学区承诺）。

🛒商业配套

苏州湾中心广场、永旺梦乐城、歌林公园，百万方成熟商业集群，购物餐饮休闲配套齐全成熟。

🌿生态休闲

步行可达太湖湖滨景观带、天鹅湖公园，滨湖慢行绿道充沛，一线太湖生态资源优越。

🏥医疗配套

苏州市立医院太湖总院（三甲），社区卫生服务站就近可达，就医便捷。

🚗交通出行

城市主干道：龙翔路、太湖大道，自驾快速通达吴中、姑苏主城

地铁：距离地铁 7 号线天鹅荡路站点较近，轨交出行便捷

五、项目亮点

央企中建三局开发，资金实力雄厚，准现房销售，交付稳健有保障

太湖新城 CBD 一线临湖低密小高层大盘，容积率仅 2.0，全盘 150㎡起步纯大平层，仅 391 户圈层纯粹

苏州滨湖四代住宅产品，偶数层赠送空中庭院，专梯入户，3.15 米奢阔层高，国际一线奢装标准

车位配比高达 1:2.67，车位十分充足；下沉会所 + 多主题架空层，社区配套顶配，无沿街底商居家安静

中建壹品自持高端物业；太湖新城成熟城市界面，湖景、地铁、学校、商业、三甲医院全能配套，滨湖改善自住价值突出

三、预约到访须知

项目暂不接受临时到访，所有看房、样板间参观、实地考察均需提前电话预约。

近期咨询、到访客户较多，建议提前拨打热线锁定接待名额，避免空跑、排队等待。

专属预约权益：成功预约客户，可享受一对一专属置业顾问全程接待、精细化置业方案定制，部分时段可享免费专车接送看房礼遇。

四、合规提示

- 热线：400-9972-099，所有服务、房源信息、优惠政策。

- 项目开放时间、接待规则、活动政策如有调整，均以热线最新通知为准。

五、标准预约流程

1、拨打热线：400-9972-099

2、告知意向户型、置业需求、计划到访时间

3、系统登记预约名额，匹配专属置业顾问

4、按时到访，享受一对一全程专属服务

中建·太泽之星售楼处电话：400-9972-099（2026年8月最新认证）