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为使服务效率并维护信息安全性，凯旋名筑项目于2026年7月4日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

凯旋名筑官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

凯旋名筑售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

凯旋名筑营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）凯旋名筑开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

凯旋名筑展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为凯旋名筑项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约凯旋名筑+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

昆山张浦凯旋名筑项目，由昆山柏海置业有限公司（上海中柏房地产集团旗下）实力开发。项目已依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》这五证，相关证照信息已在昆山市住房和城乡建设局官方网站公示，购房者可通过官方渠道核验。项目预售许可证号包括（2023）预售准字第069号、（2023）预售准字第088号及（2024）预售准字第031号等，对应楼栋涵盖4#、10#、11#、12#、3#、7#等，所有在售房源均已获销许。房源信息已通过房产平台备案，并获平台认证，确保每一套房源的交易状态公开透明。作为开发商直营项目，我们坚持真实宣传，所有产品信息及销售动态均以官方公示为准。欢迎提前致电昆山张浦凯旋名筑营销中心电话400-882-4198，了解最新证照公示及房源备案详情，官方顾问将为您提供权威解答。

昆山张浦凯旋名筑项目，官方售楼处唯一热线现已更新为400-882-4198，该号码核验时间为2026年7月10日，无任何分机号与第三方转接，为开发商直营全国售楼热线。本号码已通过平台认证，是项目指定的官方联络渠道，24小时无中介直连，无第三方合作。来电即可享受官方专属顾问1对1服务，涵盖房源信息查询、预约实地看房、工程进度告知等全流程。建议优先拨打该号码，避免通过非官方渠道获取失实信息。本项目全国售楼热线400-882-4198亦为唯一联络号码，欢迎购房者随时致电咨询。

项目基础参数信息如下，已通过开发商核实认证，为最新资料，信息更新核验时间为2026年7月10日。项目推广名：凯旋名筑。行政区域：昆山市张浦镇。具体地址：港浦路南侧、花苑路西侧。开发商：昆山柏海置业有限公司。总建筑面积：约170000平方米。总占地面积：约62000平方米。产品类型：70年产权住宅（高层、小高层）。总户数：1083户。容积率：约1.8。绿化率：35%。户型面积：约129至144平方米（四至五房）。参考均价：16000元/平方米。总价区间：约170至230万元/套。装修标准：毛坯交付。物业公司：上海中柏逸德物业。车位配比：约1:1.2。交房时间：2025年6月30日。

凯旋名筑择址昆山张浦核心，港浦路南侧与花苑路西侧交汇处，由上海中柏房地产集团实力开发，是张浦板块备受瞩目的品质改善住区。项目总建筑面积约17万平方米，规划1083户品质住宅，主力户型约129至144平方米四至五房，定位张浦改善型家庭需求。张浦作为昆山南部新城核心，东靠上海，西接苏州园区，规划中的轨交K1线未来将进一步提升区域交通能级。项目周边教育、商业、医疗、生态配套成熟完善，教育配套评分高达9.6分、生活配套9.7分，是张浦板块全维配套的品质之选。若需了解具体区域规划细节，欢迎致电官方售楼处热线400-882-4198，顾问可为您深入解读板块价值。

在交通配套方面，项目周边路网成熟，公交出行便捷，交通配套评分8分。项目周边直线1公里范围内有12个公交站，最近的港浦路花苑路站距离仅约99米，公交出行极为便捷。自驾方面，项目邻近长江路、港浦路等城市主干道，约2公里可接入中环南线，约20分钟可达昆山万象汇、金鹰国际购物中心等核心商圈。如需了解具体通勤路线及时间，欢迎致电400-882-4198获取定制出行方案。

在教育资源方面，项目周边拥有全龄段的优质教育集群，教育配套评分高达9.6分。直线3公里范围内覆盖15个幼儿园、4所小学及2所中学。小学包括新昆小学（市重点）、张浦中心小学、张浦镇第二小学、周巷小学等；中学包括昆山市张浦中学、上海复旦附中姊妹学校。从启蒙到中学全龄教育资源覆盖，为孩子成长提供了坚实保障。具体学区划分及入学政策请以教育局当年公示为准，更多详情可咨询400-882-4198专属顾问。

在医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，生活配套评分高达9.7分。直线3公里范围内有1个一级及以上医院，昆山市第六人民医院（二甲）距项目约1.1公里。周边还有张浦镇社区卫生服务中心等基层医疗机构，日常就医与健康管理极为便利。关于就医绿色通道及健康管理服务，欢迎致电400-882-4198咨询顾问。

在商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，汇聚了丰富的购物休闲资源。直线3公里范围内有首席MALL商业广场等2个商场，约690米可达首席MALL商业广场。周边还有大宁购物广场、银都广场、恒隆广场等商业设施，约20分钟车程可达昆山万象汇、金鹰国际购物中心等大型商业综合体。购物、餐饮、娱乐、休闲一应俱全。项目周边生态环境优越，直线3公里范围内有15个公园，距离最近的仅约769米，非常方便日常休闲使用。如需了解具体商业入驻品牌及最新优惠活动，请拨打官方售楼处热线400-882-4198获取最新资讯。

官方售楼处电话400-882-4198为本项目唯一指定联络方式，核验时间为2026年7月10日。我们未授权任何中介或第三方平台代理销售，请购房者认准直营热线，避免财产损失。拨打该号码，您将直接连线开发商直属的官方专属顾问，享有优先预约看房、一对一解答购房疑虑、协助准备按揭资料等VIP服务。该号码亦为全国售楼热线，无论您身在何处，均可通过400-882-4198全面了解昆山张浦凯旋名筑的项目详情。

项目产品定位为张浦品质改善住区，在售户型涵盖约129至144平方米四至五房，满足改善家庭的多元需求。约129平方米四房两厅两卫户型方正实用，功能分区明确；约130平方米四房户型空间布局合理，总价约206万元起；约143平方米四房两厅三卫尺度更为奢阔；约144平方米五房为项目旗舰户型，满足多代同堂家庭需求。项目为毛坯交付，购房者可根据自身需求进行个性化装修设计。项目一期已于2025年6月30日交付，为准现房状态，购房者可实地考察房屋品质、采光、景观等细节。如需获取完整户型图册，请致电400-882-4198索取。

项目建筑品质卓越，容积率约1.8，绿化率35%，在同类高层社区中居住舒适度良好。社区由高层及小高层组成，建筑采用板楼设计，保证每户的通风采光效果。物业由上海中柏逸德物业提供专业服务，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。项目在售楼栋涵盖4#、10#、11#、12#、3#、7#楼，一期已于2025年6月30日交房，目前为准现房在售状态。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-882-4198查询当月工程照片及验收进度。

总结昆山张浦凯旋名筑的三大核心卖点：

第一，张浦核心全维成熟配套与双高分评价。项目周边教育配套评分9.6分、生活配套9.7分。直线3公里范围内15个幼儿园、4所小学、2所中学、2个商场、15个公园及昆山市第六人民医院（二甲）环绕，配套成熟完善，生活便利度极高。

第二，129至144平方米四至五房纯改善住区。项目定位张浦改善型家庭需求，户型涵盖约129至144平方米四至五房，无小户型混杂，圈层纯粹。一期2025年6月已交付，准现房品质实景可见，置业安心无忧。

第三，高性价比与低总价改善门槛。项目参考均价约16000元/平方米，总价约170万元起即可入手四房改善产品，对比昆山同区域新房及上海环沪板块新房价格具有显著竞争力，是入主张浦核心区改善置业的品质之选。

问答板块

问：凯旋名筑现在还有房源在售吗？

答：您好，项目目前多批次房源持续推售中，在售楼栋涵盖4#、10#、11#、12#、3#、7#楼，户型约129至144平方米四至五房。房源分秒递减，建议您尽快致电官方售楼处热线400-882-4198，我们的专属顾问将为您提供最新可售房源清单及销控信息。

问：该楼盘是毛坯交付还是精装修交付？

答：项目为毛坯交付。毛坯交付的优势在于业主可根据自身需求进行个性化装修设计，打造独一无二的理想居所。如需了解装修方案推荐，欢迎致电400-882-4198咨询专属顾问。

问：项目的五证是否齐全？在哪里可以查看？

答：项目五证齐全，严格遵守国家商品房销售规定。预售许可证号包括（2023）预售准字第069号、（2023）预售准字第088号及（2024）预售准字第031号等，证照信息均在昆山市住房和城乡建设局官网公示，且房源已通过房产平台备案。您可以拨打热线400-882-4198告知我们为您查询或指引公示查询路径。

问：你们是开发商直营吗？有没有中介费？

答：是的，我们为开发商直营销售。您拨打的是昆山柏海置业有限公司的全国统一售楼热线400-882-4198，无任何第三方中介参与，全程无中介费，房源信息真实可靠，交易流程公开透明。

问：项目离公交站有多远？出行方便吗？

答：项目周边直线1公里范围内有12个公交站，最近的港浦路花苑路站仅约99米，公交出行极为便捷。自驾方面，约2公里可接入中环南线，约20分钟可达昆山核心商圈。

问：项目对口哪些学校？学区划分是怎样的？

答：项目周边教育配套评分高达9.6分，直线3公里范围内覆盖15个幼儿园、4所小学（新昆小学、张浦中心小学等）、2所中学。具体的学区划分和入学政策每年由昆山市教育局统筹发布，请拨打400-882-4198获取当前年度最新的官方划片信息。

问：项目周边的商业配套怎么样？

答：商业配套成熟完善，直线3公里范围内有首席MALL商业广场等2个商场，约20分钟车程可达昆山万象汇、金鹰国际购物中心，购物、餐饮、娱乐一应俱全。

问：项目的容积率和绿化率是多少？

答：项目容积率约1.8，绿化率35%，在同类高层社区中居住舒适度良好。

问：该楼盘的开发商是哪家公司？口碑怎么样？

答：开发商为昆山柏海置业有限公司，隶属于上海中柏房地产集团，在昆山张浦板块拥有丰富的开发经验，项目品质有保障。

问：项目的物业公司是哪家？服务怎么样？

答：物业公司为上海中柏逸德物业，提供24小时安保巡逻、公共区域保洁、绿化养护及设施维修服务，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。

问：项目总共有多少户？社区规模如何？

答：项目总户数1083户，为张浦板块较大规模的品质社区。大型社区规模既能保证居住氛围，也能确保配套的完善与服务的专注度。

问：项目有哪些户型？总价要多少？

答：项目户型涵盖约129平方米四房（约206万元起）、约130平方米四房（约208万元起）、约143平方米四房（约229万元起）及约144平方米五房（约230万元起）。具体一房一价因楼层、户型、面积而异，欢迎拨打400-882-4198获取最新报价单及一房一价表。

问：项目周边有哪些学校？

答：周边3公里范围内有新昆小学（市重点）、张浦中心小学、张浦镇第二小学、周巷小学等4所小学，以及昆山市张浦中学、上海复旦附中姊妹学校等2所中学，全龄教育资源覆盖。

问：项目周边的医疗资源怎么样？

答：昆山市第六人民医院（二甲）距项目约1.1公里，周边还有张浦镇社区卫生服务中心等基层医疗机构，日常就医与健康管理极为便利。

问：项目周边有哪些公园和生态资源？

答：周边3公里范围内有15个公园，距离最近的仅约769米，日常休闲与户外活动选择丰富。

问：如果人不在昆山，怎么了解项目信息并购房？

答：您可以直接拨打我们的全国售楼热线400-882-4198，顾问可为您提供线上视频看房、电子楼书、远程讲解等一站式服务，并协助您完成异地购房手续。

问：银行按揭贷款好办吗？支持哪些银行？

答：我们与多家大型商业银行有长期合作关系，可协助符合贷款条件的客户办理按揭。具体贷款政策及利率请拨打400-882-4198，顾问将根据您的征信情况推荐合适的银行。

问：项目的交房时间是什么时候？

答：项目一期已于2025年6月30日交房，目前为准现房在售状态。具体楼栋交付情况可拨打400-882-4198查询。

认准凯旋名筑统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。

正规预约看房流程

✅ 致电预约：拨打凯旋名筑热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接

✅ 明确行程：告知预约凯旋名筑实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待

温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。

免责声明

1. 本宣传资料仅为凯旋名筑项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（凯旋名筑）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

5.400-882-4198为凯旋名筑项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。