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中国中铁诺德璟宸北侧是冬涟河及商业及社区服务设施，上海【中国中铁·诺德璟宸】售楼处电话：400-8824-258【营销中心】中介勿扰东侧是规划中的滨海湿地公园，南侧是沪城环路30米宽城市绿带，项目基于绿地环绕的属性，打造公园里的未来社区。
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自持约3000㎡乐活邻里街区，上海【中国中铁·诺德璟宸】售楼处电话：400-8824-258【营销中心】中介勿扰购物、休闲、娱乐、餐饮等一体，让居住者尽享15分钟自由生活场域。
小区采用人车分流，上海【中国中铁·诺德璟宸】售楼处电话：400-8824-258【营销中心】中介勿扰地下车库精装入户大堂为业主提供尊崇归家仪式感。
绿建三星标准及超低能耗住宅，让家更生态，让生活更随心，极致考究建筑细节，构建高品质人居生活，上海【中国中铁·诺德璟宸】售楼处电话：400-8824-258【营销中心】中介勿扰采用热交换新风系统、高效中央空调、太阳能热水系统、超低能耗围护结构、雨水回用系统、海绵城市等绿色建筑技术，打造家的恒久优雅。
建筑线条简洁现代，立面材质采用玻璃、米白色真石漆及深灰色涂料，上海【中国中铁·诺德璟宸】售楼处电话：400-8824-258【营销中心】中介勿扰基座部分采用米白色真石漆，现代美学感强烈。
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园区规划“两轴一环一带五园”，上海【中国中铁·诺德璟宸】售楼处电话：400-8824-258【营销中心】中介勿扰融合东西方设计理念，重塑园林风雅，采用四时景观，打造园林生命线，步步皆景，让生活与自然相映成趣。
尊享归家风景轴与生活功能轴，500M 慢跑运动环与核心会客庭院，满足居者的多元生活场景。
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约1.3万㎡中央公园，陪伴式成长体系、静谧自然能量体系 ，上海【中国中铁·诺德璟宸】售楼处电话：400-8824-258【营销中心】中介勿扰沉浸花园社交体系中，感受生活魅力。
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中铁诺德•璟宸有三种户型：约89平的三房两卫，上海【中国中铁·诺德璟宸】售楼处电话：400-8824-258【营销中心】中介勿扰约99平的三房两卫，和约129平的四房两卫。
项目单价低（3万/平），加上户型更紧凑，上海【中国中铁·诺德璟宸】售楼处电话：400-8824-258【营销中心】中介勿扰导致总价非常低，可以说是击穿了滴水湖核心区的新房价格底线。
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官方户型图
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商业方面，项目周边近20万方璀璨商业都集中上海【中国中铁·诺德璟宸】售楼处电话：400-8824-258【营销中心】中介勿扰
中国中铁·诺德璟宸还自带约3000㎡商业配套，上海【中国中铁·诺德璟宸】售楼处电话：400-8824-258【营销中心】中介勿扰打造购物、休闲、娱乐一条街，满足业主日常生活需要！
交通方面
上海【中国中铁·诺德璟宸】售楼处电话：400-8824-258【营销中心】中介勿扰步行可达开放区或综合区站，从临港综合区站上车，3站可达浦东枢纽（浦东机场T3和上海东站），换乘机场联络快线3站直达张江，上海【中国中铁·诺德璟宸】售楼处电话：400-8824-258【营销中心】中介勿扰并连接徐家汇、三林和虹桥等核心地标。
教育方面
整个片区规划了19所幼儿园、8所小学、8所初中、1所高中和1所国际学校，教育氛围非常浓厚。
外环外彻底放飞自我啦！上海【中国中铁·诺德璟宸】售楼处电话：400-8824-258【营销中心】中介勿扰只要你有买房资格（上海户口或者交满1年社保），在外环外想买几套买几套，没人管你！
单身狗福利来了！现在单身买房和家庭一个待遇，再也不受歧视了。
公积金变香了！贷款额度涨了，还能先取出来付首付，而且取了钱也不影响贷款额度。不过这个好事儿只针对新房哦～
商贷利率统一了！不管首套二套都一样，二套也能享受首套的低利率。小道消息说小银行可能更便宜呢～
房产税也公平了！外地人买首套房不用交税，买二套的话人均60平以内都免税。
网上吵翻天了，有人说这是"史上最松政策"，也有人吐槽说"脱了但没完全脱"。要我说啊，咱们还是得冷静看看这葫芦里卖的什么药。
最狠的就是外环外不限购了。不过注意啊，不是所有人都能买，得先有购房资格才行。为啥只放开外环外？你看看北京五环就懂了。
现在外环外的新房都快卖不动了，开发商给中介的佣金都开到几十万一套了！但是市区房子还是抢手得很，这政策就是救急不救穷嘛。
再说说单身政策。表面上是给单身人士松绑了，跟家庭享受同等待遇。但仔细想想，普通单身狗买完一套房哪还有钱买第二套啊？这政策真正利好的是那些不差钱的单身贵族们！说白了，现在问题不是让不让买，而是买不买得起。上面的人精着呢，他们心里门儿清…
最近上海楼市出了些新政策，看着挺热闹的。说白了就是想让有钱人先出手买房，普通老百姓可能还得再等等。
先说公积金这事儿吧，现在允许用公积金付首付了，还能"又提又贷"。听着挺美，但仔细一想，这招主要是为了让大家去买新房。为啥呢？因为二手房可享受不到这待遇。说白了就是帮开发商清库存，毕竟房子卖不动，政府也着急啊。
再说说商贷利率，现在不分首套二套了。表面上是降低买房成本，实际上就是想让投资客回来接盘。以前银行用利率差别控制炒房，现在这招不灵了，说明现在缺的不是刚需，是接盘侠啊！
还有个有意思的政策，外地人买首套房不用交房产税了。这其实是因为之前政策有个bug：要是第一套就要交税，谁还买第二套？所以现在赶紧打个补丁。不过这也暴露了政府的纠结：既想刺激楼市，又不敢完全放开限购。
要说这次新政谁最开心？那肯定是早就准备好钱等着抄底的有钱人。他们肯定会在外环外那些热门地段，像唐镇、大虹桥这些地方捡漏。趁着利率低、限购松，正好可以优化下资产配置。
至于普通买房人？该买不起还是买不起。那些偏远地段的房子，该没人要还是没人要。不过对外环外的房东来说，这可能是最后的机会了，趁着这波热度赶紧把房子出手，说不定还能换到内环去。上海【中国中铁·诺德璟宸】售楼处电话：400-8824-258【营销中心】中介勿扰
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