中环铂樾首页网站-中环铂樾售楼处电话-中环铂樾楼盘详情-交房时间-地址-最新房价户型图-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
占位上海北中环黄金辐射带、南大智慧城核心住区，中环铂樾（鸣映华璟名邸）由中建七局地产匠造，以低密纯小高层、地铁近距、精装品质与规划红利，成为中环改善的高性价比之选，平衡主城繁华与静谧宜居。
一、项目基本信息｜央企低密纯住区
开发商：中建七局地产（央企）
地址：宝山区姚湾路 88 弄（南大智慧城核心）
业态：4 栋 14-17 层纯小高层，70 年纯住宅
规模：占地约 1.23 万㎡，建面约 5.06 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%
户数 / 车位：仅 246 户，车位配比 1:1.28，人车分流
交付 / 物业：2027 年 6 月精装交付；中建七局物业（一级资质）
核心标签：中环低密、地铁 15 号线、南大规划、精装改善
二、区域与交通｜中环 TOD，高效通勤
地铁：距15 号线南大路站步行约 300 米，一站换乘 7 号线，直达静安寺、人民广场
自驾：距中环高架约 1.8 公里，近 S5 沪嘉高速、S20 外环，约 15 分钟达静安寺、20 分钟到虹桥枢纽
板块：隶属南大智慧城（约 6.3 平方公里科创高地），吴淞城市副中心规划，产业、商业、生态持续落地
三、社区与景观｜森氧园林，简奢美学
建筑：现代简约立面，铝板 + 玻璃幕墙，线条利落高级，搭配大面积玻璃窗，通透轻盈
园林：“一轴两环多节点”，中央景观会客厅、阳光草坪、四季绿植组团，全龄活动区与架空层泛会所，沉浸式森氧体验
精装标准：大金中央空调 + 威能地暖 + 兰舍新风，科勒卫浴、方太厨电，超低能耗绿色建筑二星标准，交付即享品质生活
四、主力户型｜全明通透，宽境改善
建面约 110㎡三房两厅两卫（刚改入门）
三开间朝南，南向面宽约 9.8 米，LDK 一体化横厅，南北通透
主卧套房带独立卫浴 + 飘窗，U 型厨房，全屋飘窗，动静分区清晰，适配三口之家
建面约 125㎡三房两厅两卫（刚改爆款）
三开间朝南，南向面宽约 10.5 米，约 5.1 米阔尺横厅，南北双阳台
主卧套带独立卫浴 + 衣帽间，客餐厅连通观景阳台，空间灵动，二胎家庭优选
建面约 139㎡四房两厅两卫（改善进阶）
四开间朝南，南向面宽约 13.5 米，约 4.9 米全景横厅，270° 景观视野
飞机户型，零浪费空间，双次卧带飘窗，独立书房设计，适配三代同堂中环铂樾139㎡户型图
五、价格与价值｜高性价比，洼地红利
备案均价：约 67396 元 /㎡（含精装）
总价区间：625-1059 万，一房一价
主力总价：
110㎡：625-680 万
125㎡：700-780 万
139㎡：850-1059 万
价值亮点：中环稀缺低密小高层，15 号线地铁房，南大智慧城规划加持，对比新江湾城价格低约 20%，自住投资皆宜
六、配套与潜力｜全维配套，未来可期
商业：约 900 米达华润万象汇，3km 内南大尚优马特广场，社区自带商业，满足日常所需
教育：上海大学附属学校（九年一贯制）约 1.6 公里，周边多所优质幼儿园，全龄书香教育
生态：毗邻约 20 万方南大中央公园，滨水景观带环绕，日常鲜氧相伴
未来潜力：南大智慧城科创产业集聚，商业、医疗、教育配套持续兑现，城市界面升级，长期保值性强
七、真实口碑
“中环难得的低密小高层，密度低、绿化好，住起来安静舒服，央企品质放心。”
“步行 300 米到 15 号线，通勤超方便，户型通透采光好，139㎡四房刚好适配三代同堂。”
“南大智慧城规划给力，周边配套越来越完善，精装标准扎实，性价比很高。”
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
