总价2400-3600万
买进新天地烫金1公里生活圈
「 绿城·黄浦ONE 」
样板间已开放
建面约155-193㎡3-4房
仅112套房源，机会稍纵即逝！
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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▲ 示意图
新天地一步之遥
入住上海烫金顶豪圈层
在老上海人眼里，这里就是全上海的地段顶峰！
去年新天地 东进南扩 计划开始实行：
东进与豫园老城厢相连，南扩与打浦桥世博园衔接，打造为一个 “ 大新天地 ” ，几个片区左右相连，当中不再有断裂，联合构成整个 黄浦中部板块
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区位图
届时，整个黄浦区中部，会形成一片更大、更完整的“城市新天地” ，“世界级复合功能都市核心区”由此诞生！
而 绿城黄浦ONE就位于整个新天地南扩的首站 ，在生活配套、居住环境上，这就是新天地的新房，享受着上海如今的地段顶峰
事实上，整个片区的蓝图已经展开，众多上海顶级开发商 入驻，建设速度极为惊人！
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未来这里将聚集了 翠湖天地、露香园、金陵华庭、上海壹号院、福佑路地块、绿城黄浦ONE 等一系列的高端豪宅
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效果图
这个圈层之统一、资源能级之高、规格之大，真的都是上海目前的TOP级
而圈层统一意味着未来二手房的价格底线很高；并且未来的买家也一定是更高收入的高净值人群，可接受的价格上限也更高
所以，这个圈层带来的不只是居住舒适度， 其潜力更是无穷的！
城芯配套王炸+双重风口加持
左手现享繁华右手锁定爆发红利
绿城黄浦ONE 3公里生活圈囊括 人民广场 、 南京西路 、 新天地 、 外滩 、 老城厢 、 陆家嘴 等上海市地标性区域
还有蓬莱公园 、太平桥公园 等城市绿肺
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区位图
交通 也是四通八达，距离8号线/9号线 陆家浜路 站仅约 200米 ， 1站新天地、3站人民广场、3站世纪大道、5站徐家汇 ，通勤效率拉满！
自驾 方面，周边交通动脉环伺： 南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道 以及 复兴路隧道 等，快速通达城市核心！
学校 上，近邻 徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学 、 上海市大同初级中学、上海市第八中学 以及 市南中学 等优质教育资源
（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
医疗资源 上， 上海市红房子医院、上海第二人民医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、上海中医药大学附属曙光医院 等为业主健康保驾护航！
直线距离3公里生活半径浓缩一城之繁华，绝对的上海“心脏”地带，价值确定性毋庸置疑！
城芯配套已是王炸， 绿城黄浦ONE站在“ 新天地南扩+黄浦黄金十字主轴 ” 双重风口上 ， 价值更藏“爆发级”机遇！
新天地南扩加速成型，现在入手就是 “抢窗口期”
要知道，新天地核心区早已饱和，“大新天地”时代已全面开启，东进南扩计划正加速落地。
目前南扩板块已初见规模：中海顺昌、恒昌玖里已售罄，接下来永业项目即将登场，“大新天地”版图正式延伸至陆家浜路。
关键，项目周边地块更新节奏不断加快——复兴珑御南侧地块信息已出，项目东北侧中崇项目将启动大规模城市更新，西南侧地块指标也已明确，周边旧改进度肉眼可见提速。
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这意味用不了多久， 项目周边将建起全新建筑群，城市界面彻底焕新的同时，还会与新天地核心区无缝衔接。 而现在，以2800-3600万的“窗口期价格”入手绿城黄浦ONE，相当于提前锁定“与新天地同频增值”的入场券，未来价值潜力不言而喻。
一条世界级黄金中轴，把上海顶级资源“串”进日常里
项目毗邻的西藏南路，官方定位"复合功能发展轴"。我认为不仅是黄浦的中轴，更是一条 世界级金线，既是豪宅金线，又是商业商务金线：
北端衔接世界级滨水带苏河湾；往南是人民广场，是 上海政务核心与老牌商业地标。
再往南就是新天地，一边是翠湖等老牌顶豪沉淀的圈层底蕴，一边是太平洋新天地崛起的全新商业能量。
继续向南，就是正加速成型的新天地南扩豪宅群，未来这里将成为高净值人群居住的新核心。
最终向南延伸到世博片区——这里的世界级文体场馆，随时能承接国际级赛事与文化活动。
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于绿城黄浦ONE业主，住在这条中轴旁，不止是日常通勤、逛街更便捷， 更是把上海顶级的商业、商务、文化、居住资源“握”在手里 —— 而这种被核心资源环绕的属性，本身就是资产最坚实的保障。
陆家浜路串起新天地南扩“风貌底盘”，更链接两大金融芯
先看居住端：陆家浜路两侧正加速崛起高端住宅集群，中崇、永业等项目不仅规划豪宅，更有风貌底盘，未来这里将形成“亿级顶豪圈层”，居住氛围与圈层纯度拉满。
再看资源链接力：陆家浜路向东衔接老城厢，同时直连董家渡金融城，并可通过周边桥隧便捷抵达陆家嘴——相当于一脚踩在两大金融中心的辐射圈里，无论金融从业者通勤，还是资产享受金融资源赋能，都具备天然优势。
一边是风貌底盘加持，一边是两大金融中心的资源加持，陆家浜路这条“价值线”，正为绿城黄浦ONE的业主铺垫更高级的生活与更稳健的资产前景。
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世界级设计天团操刀，
审美与功能双重天花板
项目直接集齐CCD、梁志天、笛东等业内“顶流设计天团”，这些名字随便拿出一个都是神一般的存在：比如CCD作为全球酒店设计龙头，擅长将国际前沿的美学与居住功能深度融合，所以你能看到：
刷新黄浦豪宅审美的高定级立面
立面采用 蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材 搭配，并用弧形倒角收边处理，挺拔、通透又灵动，海派现代风格跃然眼前，随手一拍都是城市天际线的“颜值担当”
效果图，以实际交付为准
前后双花园、内外双景观
园林汲取东西方造园精髓， 前场 以对称轴线、几何水景搭配艺术雕塑，营造出仪式感满满的秩序之美
后场 则巧妙运用自然迷宫、时序花木与起伏地形，打造出幽深静谧的沉浸感，走在其中能感受“步移景异”的惊喜
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效果图，以实际交付为准
更妙的是，园林与南侧约 5000㎡ 公园无缝衔接，拥约100米无遮挡的生态景观视野，相当于给社区“变相降容”，推窗就是满眼绿意，日常散步无需挤城市公园，在家门口就能享受自然
形成 “社区内景+城市公园” 的双重景观，推窗就是满眼绿意
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示意图
这种“城芯里不拥挤、不压抑” 的居住体验，在寸土寸金的黄浦，比大面积户型更显珍贵
户均会所面积碾压顶豪
绿城黄浦ONE不仅打造了 约800㎡会所 ，还延伸出泛会所空间，功能上涵盖休闲会客区、健身馆、艺术展廊、商务会客厅、禅意冥想室、艺术沙⻰、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室、活⼒zone等
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效果图，以实际交付为准
值得一提， 户均会所面积超7㎡ ——这个数字不仅远超绿城内部的标准，更碾压市面上大部分顶豪项目
于业主， 更精致的社区规模、更高的户均会所占有，意味能享受到更专属的服务 ：不用排队等健身器材，不用为抢钢琴房提前预约，物业管理也更高效，每一户都能获得“被重视”的居住体验
这还不是全部！
在设计天团之外，绿城黄浦ONE还邀请了 21位艺术家 共创，打造出了当前上海豪宅市场艺术家密度更高的社区！
项目已经开放的ARTDEN ONE接待中心本身就是艺术空间，展览还会不断更新
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接待中心实景图
最重要的是，在这里，艺术不是临时装点，而是融入到了生活的点点滴滴
21位艺术家的创作成为项目灵魂，从归家动线的起点开始，每一处空间都被赋予独特的艺术印记，让居民在日常生活里与艺术不期而遇
比如，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映
会所精选艺术家作品陈列其间，健身、会客时抬头就是艺术，仿佛置身艺术展馆
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效果图，以实际交付为准
电梯厅的宠物识别按钮是艺术家定制款；入户门把手出自艺术家刘建华之手，用整块实心铜锭经锻造、打磨、电镀等多道精密工艺制成，握住的瞬间就是与艺术的触碰
效果图，以实际交付为准
走进室内，艺术感更显细腻：餐厅一侧墙面点缀着张天军《葫芦山谷》系列独家共创画作；
同时项目首创的“艺术柜体”，把艺术家陈亮的“大山水”作品镶嵌在橱柜门把手上；主卧背景墙更是定制款画作与高级木饰面的巧妙拼接
在这里，艺术并非遥不可及的展品，而是融入生活的日常，每个业主都能找到属于自己的艺术共鸣！
如果你正打算在核心区买房，强烈建议先参观完绿城黄浦ONE的示范区再做决定，这样极具艺术与非标的高定大宅，全上海找不到第二个！
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顶豪级装标，
审美和细节更超越顶豪
可能很多人不知道，绿城黄浦ONE于绿城体系中的定位是高于潮鸣东方的，装标方面更是如此， 嘉格纳、劳芬、当代 等国际一线高端品牌齐聚，其中155户型配备嘉格纳六件套，193户型采用嘉格纳七件套
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建面约193m²户型样板间实拍
① 超高“奢石”含量，用料标准超越顶豪！
区别于常规豪宅仅以奢石作为点缀，绿城黄浦ONE在多个空间大手笔地采用了整体铺贴的设计
例如入户玄关铺设有“ 石材皇后”鱼肚印象 ，这种级别的奢石在很多顶豪项目中通常仅作局部镶嵌
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建面约193m²户型样板间实拍
电视背景墙选用意大利 超白洞石材 ；卫生间台面及墙面采用 芬迪白 ；来自巴西进口的 静雅棕石材 在有些顶豪中仅用于卫生间点缀，而在绿城黄浦ONE，则将其大量运用于地面铺装
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建面约193m²户型样板间实拍
在打造超越顶豪的产品这件事上，绿城是认真的！
② 极致美学追求，无惧损耗与复杂工序！
更让人惊艳的是绿城对工艺美学的极致追求，诸多看似细微却极为耗材、施工难度高的细节，恰恰是它超越顶豪的底气
这可能是我见过 弧形元素 最多的样板间，吊顶、客厅墙面及卧室背景墙均采用大量曲面处理，涵盖木饰面与奢石等多种材质弧形工艺， 即便工序复杂且成本高昂，但绿城仍坚持落实，只为业主更高级的使用体验
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建面约155m²户型样板间实拍
此外，相较于常规顶豪中奢石的简单铺贴，绿城黄浦ONE注重石材的艺术化设计——通过 精心设计的拼花设计 与 错落有致的造型组合 ，赋予石材墙面艺术表现力；
室内墙面更是采用难度较高的 四段式工艺 ，每层材质的衔接与工序衔接均要求极高精度，不仅施工难度大，材料损耗也显著高于常规做法！
最新消息：
黄浦老西门，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目「绿城黄浦ONE」即将上市，将推建面约153-193㎡高层。
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项目坐落于陆家浜路南车站路交界处，直线距离8/9号线陆家浜路站约250米左右。
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地块东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。
特别值得一提的是，立体社区景观由北京笛东设计，前场花园以兰特庄园为设计灵感，以一条明确的中央轴线贯穿全园，两侧景观完全对称，中心喷泉顶端放置了应晶晶的山海金阙，以秩序中的自然理念通过几何布局、水景艺术和人文符号加功能美学与哲学融为一体。
据了解，项目在装标层面，绿城黄浦ONE于绿城体系内的定位更胜潮鸣东方，甄选嘉格纳、劳芬、当代、3M净水、大金（天氟地水）等全球顶奢品牌，以极致考究的材质与工艺，为业主呈献超越期待的奢居体验！
社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！
总面积约4200平景观园林，以“中西融合、古今交汇”设计理念，通过四大递进式空间，打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体的顶级社区景观，呈现师法自然的东方美学。
绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！打造8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！
绿城黄浦ONE正以不可复制的价值姿态，占据黄浦核心区2300万级总价段最后的高端居住席位！3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域；还有蓬莱公园、太平桥公园等城市绿肺！
交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。
自驾方面，周边交通动脉环伺：南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道等，快速通达城市核心！
商业方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。
医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。
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783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。
2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。
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根据规划显示， 项目只有1栋住宅楼，为29层的高层。户型面积约155-193㎡。
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户型图如下：
（仅供参考，最终以实际为准）
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除了住宅之外，还将拟建1栋1F商业+1栋居委会、老年活动室。总建筑面积30517.71平方米，建筑容积率为3.3，绿地率为35%，绿地面积达到2042.6平方米。
交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。
商业方面：项目旁边就是 新邻生活站 ，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、 大上海时代广场 等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。
医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。
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建面约155m²户型样板间实拍
约193㎡户型：云端全景舱
艺术化门廊+系统收纳玄关： 一半面子一半里子，秩序中见生活品味；
约15.4米宽幕观景视野： 洄游动线自由灵活，约8.5米巨幕阳台，城市心脏均在脚下；
双南套房： 当代艺术融入睡眠美学 。
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约155㎡户型：摩登定制私宅
同款私享电梯+系统玄关： 电梯开始的私属领域，玄关进一步将城市的喧嚣收纳在怀；
南北通透+一体化家庭核心： 约12米南向面宽，户型中央整合LDKB共享空间，全明设计更为生活的进入准备好了阳光与风；
近全屋飘窗+套房主卧： 生活视觉进一步拓展，小家空间尽享私密。
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如此种种，不禁让我想起了20世纪法国著名作家安托万·德·圣埃克苏佩里在 《小王子》 写到的那句话：
“你在玫瑰上所花的时间，让玫瑰显得重要”
绿城黄浦ONE在产品力上倾注的每一分心血与坚持，也让它从众多豪宅中脱颖而出，只为赢得了你的特别珍视！
绿城黄浦ONE是今年黄浦几乎最低总价机会，最低可能2500万起步， 缺点是只有一栋楼没有社区氛围，优点是产品够顶配置够高， 对于想上车黄浦的客户来说非常值得一看， 毕竟以后门槛会越来越高。
总价2800-3600万
买进新天地烫金1公里生活圈
「绿城·黄浦ONE」
样板间已开放
建面约155-193㎡3-4房
仅112套房源，机会稍纵即逝！
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