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上海必看地铁口红盘！保利约128㎡奢居4房，品质口碑当燃不让！

买房就要选红盘 ！说起 2025 年上海楼市的红盘， 保利 ·虹桥和著 绝对占据一席之地！

保利虹桥和著 凭借 “百万方大城 +地铁口+类一梯一户+实景兑现 ” 四大核心优势，成为上海 改善市场 当之无愧的 “现象级红盘 ” 。 6 月，推出“瓜分百万大奖 ”以及“年中好房节 ”等超燃案场活动，凭借过硬实力和超高人气，吸引无数改善客群目光，再度引发抢购热潮！成为 6月嘉定区销售套数面积金额TOP2！

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地铁红盘｜黄金 14号线，改写通勤法则

真地铁 200米=全程有座+一线繁华！

在上海，500-800万总价段 向来是置业热门，这一总价段的地铁房，更是抢手货，深受市场和购房者的青睐。

距离地铁口步行仅 200米的保利·虹桥和著 ，是当之无愧的真地铁盘，无论是去静安、新天地、陆家嘴 ，都能一线直达无需换乘，而且全程可以坐着通勤 ，这在上海也意味着更高效的时间成本和出行的舒适度，幸福感直接拉满。

同时，相较 14号线沿线房价，新天地约21万/㎡、静安寺CBD约17万/㎡、豫园约20万/㎡、陆家嘴约17万+/㎡、真如约11万/㎡……同样在14号线上的保利 ·虹桥和著，单价5字头 ，极高的性价比，让购房者在同级别产品中，拥享更好的地段、更好的生活圈，相当于用外环外的价格，买下中环级的地段 +产品力！

（示意图）

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128㎡楼王｜终极改善，定义奢居天花板

类一梯一户真四房，少量在售，抢到即赚！

1.类一梯一户：尊崇归家体验与空间增值

128㎡ 户型所在的7#楼 ，是当之无愧的小区楼王 ，坐落社区中央景观轴，直面阔景园林，推窗即见四季繁花与静谧园景。创新类一梯一户 设计，将6-8㎡入户门厅 转化为业主的 “私人领地”。延伸实用面积 ，提升隐私与安全，还灵活百变。可设置双面收纳柜，容纳鞋履、行李箱等大件物品，或作为快递拆包区、消毒隔离区，功能灵活多变 。 同时公区 不计产证面积，按 5.6万/㎡算，相当于增值33-45万元 ，在二手市场 也 独树一帜。

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2飞机户型，合理布局，居住体验大幅提升

◎ 经典飞机户型 ：科学布局，动线合理。卧室分列客厅两侧，互不干扰又不失亲密。室内空间 “零浪费”，功能分区明确，满足家庭全生命周期需求。主卧套房与儿童房相邻，方便亲子陪伴；北侧次卧灵活多变，可改造成书房或二孩卧室，适应多元家庭结构。

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◎ 真四开间朝南： 据统计， 2024年至今的上海新房市场中，建面在125-130㎡产品只有约9%做到了真四开间朝南，而地铁口的4房产品更是少之又少（数据来源于网络）。保利·虹桥和著建面约128㎡户型真四开间朝南，南向总面宽超13米，对比新房市场同面积段常见的10米面宽，采光和视野媲美千万级豪宅。

◎ LDKG大尺度窗墙比 ： LDKG 一体化设计，约 40㎡一体 大 通厅，南向约 3.9 米宽景阳台，连通客厅，可容纳瑜伽、品茶、观景 等 多种场景；开放式厨房与客厅无缝衔接，让烹饪变成家庭互动的温馨时刻。主卧 270°L 型环幕大飘窗，拓宽视野，引入自然光和美景，搭配独立卫浴与奢阔空间，营造私享体验。

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◎ 多功能拓展空间： 全屋 7大飘窗+开放式阳台，增强采光通风的同时，拓展实际使用面积，叠加厨房U型布局、独立梯厅等，收纳力升级，让家庭彻底告别“杂物围城”！

轨交：地块与地铁14号线终点站封浜站的直线距离不到200米，坐一站到乐秀路，未来可以换乘嘉闵线（在建），连接大虹桥、七宝、春申等板块。

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自驾：地块北侧即为曹安公路，可快速接入嘉闵高架路和京沪高速，自驾比较便利。

商业：地块以北约700米有欧特福购物广场，地块以东约1.5km有江桥维乐城。

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教育：曹杨二中附属江桥实验中学、卢湾一中心实验小学等优质学校已入驻江桥，地块周边有星华幼儿园、凌云幼儿园、封浜小学、嘉定区嘉二实验学校等。在上虹桥西区、南江桥还有多所九年一贯制学校用地。

医疗：江桥医院升级为上海市第一人民医院嘉定分院，这样的配置足以满足日常看病需求。

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在社区营造上，保利·虹桥和著以百分百的诚意， 围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象，为人们带来一场前所未有的居住盛宴。

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归家仪式上，社区拥有约100米超长沿街酒店式落客礼仪大门，臻选贝金米黄石材打造，豪宅级的归家仪式感扑面而来。

归家礼序上，项目设有“迎—礼—聚—活—登”五重归家礼序，森活绿地无界相融，营造城市与家之间的松弛缓冲带，提高社区品质感和仪式感。

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入户方式上，地下地上双精装入户大堂，给业主带来星级酒店式的礼遇。双开门电梯＋阳光梯厅的独创设计，更是给足了业主媲美千万级豪宅的尊崇感。

景观布局上，不得不说保利·虹桥和著更是令人惊艳！中庭的大树剧场，移植了超60年树龄的铁冬青，价值百万；约10米长的蓝钻大理石水景，由匠人手工精雕细琢；地面铺设爱马仕灰奢石拼花，尽显海派风情；奢适躺平水院，甄选西潘多拉和日出金霞发光石，宛如奢华酒店，未来业主可在此休憩、会客、社交，尽显豪宅排面。

（项目示范区实拍图）

（项目景观效果图）

此外，保利·虹桥和著还将在社区内打造约1500㎡超大中央花园，阳光大草坪将成为社区活动的核心地带，业主可以在这里散步、野餐、享受户外时光。同时，架空层泛会所和星际乐园主题游乐天地也将带来丰富的休闲娱乐设施，为各个年龄段的居民提供高品质、全功能的理想生活。

（项目景观效果图）

三期户型图如下

效果如下：

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示范区已盛大开放

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