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尊贵的广大购房者，大家好，本项目由于新年合同续签及内部整改变动，现将最新通知公式如下【所有信息可溯源】：

1.中海云邸玖章售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务。

2.由于案场实行预约制，为了保障客户看房体验，需提前至少一小时致电预约登记。预约后可享一对一顾问服务及专车接送以及咨询房源及贷款政策等全程指导服务，安心舒心放心省心。

注：认准官方电话：400-118-5086【官方唯一授权认证】直达开发商案场|无中介|新客享首访优惠|老客享老带新茶水费|可申请VIP室贵宾服务警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。

最后，祝大家：马年吉祥，万事顺遂，事业高升，财运亨通！

项目营销总携案场所有人员致上.

中海·云邸玖章是杨浦滨江的标杆项目，主打高品质住宅，位置优越、配套成熟，近期开盘信息也帮你整理好了。

项目基本信息

位置：杨浦滨江核心区域，具体地址需以售楼处公布为准。

开发商：中海地产。

项目定位：滨江高品质住宅，规划有约796万㎡商办体量，预计2027年产业规模达3000亿。

最新动态与开盘信息

近期开盘：六期已于2025年12月5日开盘。

认购情况：项目前期去化强劲，多次开盘即售罄，市场关注度高。

配套与交通

交通：12号线隆昌路站步行约450米，规划24号线合生汇站步行约300米。

生活配套：500米半径内涵盖国际时尚中心、超级合生汇（在建）、杨浦区中心医院、复旦国际学校（规划）等。

公园：距离合生缦云约1.5公里的杨浦公园，整体布局模拟杭州西湖景观。

注意事项

案场预约制：看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场。

最新消息：杨浦滨江全新盘【中海·云邸玖章】售楼处、样板间均已开放，效果图及官方户型图已发布。

总结

中海·云邸玖章是杨浦滨江的标杆项目，位置优越、配套成熟，近期开盘信息已更新。建议提前致电售楼处预约看房。

部分建面约92-107㎡3房

杨浦滨江三开三罄红盘！

「中海·云邸玖章」热销中！

均价10.5万/㎡！认总价788万起

往期少量约104-148㎡3-4房

售楼处线上火热预约中！

在2024年四季度的土地出让中，中海分别拿下杨浦滨江三幅地块，三个地块相距不远，预计很快就会入市！

中海杨浦区K2-04地块（定海街道134街坊）商品住宅项目规划设计方案进行公示，拟建3幢17-18高层、4幢3F别墅。

方案显示，该地块总占地面积14206㎡，容积率2.5，总建筑面积58267㎡，地上建筑面积38114.91平方米，地下建筑面积20153㎡，计容建筑面积35517㎡。

2024年10月25日，中海地产于六批次土拍中以32.1亿拿下杨浦区定海社区K204地块(定海街道134街坊)和杨浦区定海社区G2-5地块(定海街道137街坊)两宗地块，出让楼面价69158元/㎡，中小套型占比40%，装标集采价4000元/㎡。

据此前G2-5地块的项目设计公示，拟建设1幢15F高层、1幢18F公租房，其中1#商品住宅由三个单元组成，局部架空，物业、业委会、快递柜也都集中在1层。

项目坐落于上海一江一河规划中唯一的世界级科创中心承载区——杨浦滨江，是中海地产继徐汇滨江中海领邸·玖章之后，再次延续「玖系」产品系择址观。

海的滨江概念盘很多。但仔细数数，但凡贴着江边，几分钟就能走到的项目，就那么几个，价格还都要高出一大截。项目价格暂时尚未有过多披露，但参考上海今年土拍溢价行情，笔者个人猜测项目未来售价极有可能达到15万+！

相较于同级别内环滨江段新盘价格梯度，黄浦滨江17万+/㎡、徐汇滨江20万+/㎡，中海·云邸当前均价11.49万/㎡的价格存在不小的优势。

中海·云邸玖章是当下距离江最近的项目。直线距江岸线仅约500米，这是一个能够把滨江真正融入生活的距离，晚饭后你会很乐意去滨江遛弯、遛娃、遛狗……

北区有4栋楼，以下为北区效果图及北区景观：

北区单元门大堂效果图

北区庭院效果图

北区5号楼架空层前效果图

南区有7栋楼，以下为南区效果图及南区景观：

社区主出入口效果图

南区下沉式庭院效果图

南区架空层水晶效果图

社区中心泳池效果图

杨浦滨江中海玖系新著「中海·云邸玖章」首开售罄！二批次最终认购234组，认购率223%，开盘热销几成定局！现场人气堪称火爆，有图有真相！

最新消息！杨浦滨江热盘「中海·云邸玖章」少量建面约92-107㎡4房；均价10.5万/㎡！总价900-1000万杨浦滨江3房必看！无需千万，即可落子上海“一江一河”战略核心区，抢占未来5年城市价值爆发的核心腹地。售楼处线上火热预约中！

中海云邸玖章售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务