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一、地段双芯占位，成熟生活一步到位
望金马府坐落在萧山老城芯与南站新城交汇位置，正对老牌五星金马饭店，通惠中路主干道沿线，是城市发展的成熟贵脉。
出门立体交通路网齐全，地铁 5 号线、杭州南站高铁枢纽近在咫尺，自驾走通惠中路，快速通达万象汇、银泰城等核心商圈，逛街聚餐不用远行。
周边公办学校、社区医院、生鲜菜场、沿街商铺全部落地成型，没有新区等待配套的空窗期。小区东侧紧挨商城河生态廊道，北面是北干山森林公园，城市繁华与自然绿意同时兼顾，真正做到闹中取静。
二、社区规划：1.2 超低容积率，仅 61 席纯粹墅区
市面上主城改善楼盘容积率大多 1.8 以上，本项目容积率低至 1.2，全盘放弃高层、刚需小户型，不做高低配混居，整个社区仅 61 套房源，圈层干净纯粹。
地块总占地约 1.56 万方，规划 4 栋宋韵叠墅 + 3 栋滨水排屋，总户数极少，人均占有绿化、公共空间充足。社区采用完全人车分流设计，地面只保留人行步道，老人散步、孩童玩耍更安心。
车位配比充足，每户平均可配 2.4 个车位，地下车库全部预留新能源充电桩点位，多台车家庭停车完全无压力，整体绿化率达到 30%，园区绿植层次丰富。
三、宋韵建筑美学，一线河景稀缺资源
建筑融合宋代园林营造手法，三重檐歇山顶搭配现代石材与大面积落地玻璃，窗墙比拉满，室内采光通透。立面耐风化不易显旧，兼顾东方雅致与现代简约质感。
小区东侧房源直面商城河景观，6 席滨水排屋独占一线河景视野，推窗就能看见河道绿化与滨水步道。内部打造宋式坊巷园林，中央水景、造型黑松、四季花境、林下休憩空间错落排布，归家沿路皆是景观，仪式感拉满。
没有密集楼栋遮挡，低层也能拥有充足日照，远离高层压抑感，城芯低密滨水地块，现阶段板块内很难再找到同类产品。
四、全系墅居户型，两种改善选择，精装交付
全盘大面积改善户型，统一精装交付，省去自行装修耗费的时间精力，室内预留全套智能家居管线，隔音双层中空玻璃标配。
宋韵叠墅 建面约 238-270㎡
分为下叠、中叠、上叠三类。下叠带 6.8 米挑高私家庭院，地上两层搭配双层地下拓展空间，四套房格局，适合喜欢种花庭院、三代同堂家庭；中叠南北通透全明户型，无庭院养护负担，日常打理省心；上叠附赠阁楼 + 约 80㎡全景星空露台，无遮挡俯瞰河景园林，可打造空中花园、茶室。
滨水联排 建面约 317-362㎡（仅 6 席）
社区收藏级房源，独门独院布局，地上三层 + 双层地下室，前后双庭院 + 双层观景露台，5-7 房多套房设计。一层大开间横厅直接连通庭院，地下挑高空间可改造家庭影院、储藏室、健身区，空间拓展性极强，适配高净值家庭终极改善需求。
五、物业与交付，准现房置业更安心
项目配备绿城专业物业服务，24 小时园区安保巡逻，全社区人脸识别门禁、全域监控、智能访客登记系统，外来人员严格管控，居住安全性高。
园林、水系、公共区域全年专人养护，保洁、维修响应速度快，高端墅区服务标准。楼栋主体、示范区、样板间现已全部实景开放，为准现房状态，所见即后期交付标准，大幅降低期房置业风险。精装采用东芝中央空调、西门子厨电等一线品牌配置，交付品质有保障。
六、看房预约相关须知
售楼处日常接待时段 9:00-18:00，周末、节假日正常开放；
看房提前拨打热线 400-8188-078 预约登记，安排置业顾问一对一讲解，可专车接送；
到访可实地参观宋韵园林、滨水景观带、精装样板间，现场测算户型采光、实地感受低密居住氛围；
来电可免费领取完整区位规划、全套户型图纸、实时价格明细与项目优惠资料。
