金山新城核心区 汇龙湖公园旁
佳运·汇龙府
将推329套房源、286套可售住宅
建面约123-210㎡3-5房
精装修交付
指导价3.25万/㎡
预计近期入市
项目信息
🔥🔥汇龙府售楼处：400-8824-198🔥🔥
2022年6月7日，上海首批集中供地，佳运置业以总价约6.8亿元竞得金山区金山新城JSC1-0403单元2-20-01地块； 房地联动价32500元/㎡。项目案名为：汇龙府。
编辑
🔥🔥汇龙府售楼处：400-8824-198🔥🔥
具体指标如下：
编辑
🔥🔥汇龙府售楼处：400-8824-198🔥🔥
编辑
🔥🔥汇龙府售楼处：400-8824-198🔥🔥
项目 共计329套房源，其中可售住宅286套，均为10-11层小高层，售楼处正在施工中。
编辑
🔥🔥汇龙府售楼处：400-8824-198🔥🔥
【项目位置】：金山新城核心区汇龙湖公园旁
【开发商】：佳运置业
【总户数】：329户，可售住宅286户，保障房43户
【车位数】：609（地下停车位543，地下公共停车位50，地下配套停车位16）
【容积率】：1.6
【绿化率】：35%
【总层高】：10层/11层
【项目产品】：123㎡，151-158㎡，187-196㎡，208-210㎡
【装修标准】：精装修交付、高性能围护结构、中央空调、全屋地暖等
编辑
🔥🔥汇龙府售楼处：400-8824-198🔥🔥
开启线上一对一购房解答！
项目全套户型图
【A户型】
建筑面积约123㎡
三室两厅两卫
客餐厅一体化，尺度开阔，全家共享
南北双阳台设计，视野开阔
全明采光布局，明厨明卫，全房采光
南向三开间，主生活区域朝南，阳光清风常伴
套房式主卧，主卧带飘窗，独立卫生间
编辑
🔥🔥汇龙府售楼处：400-8824-198🔥🔥
编辑
🔥🔥汇龙府售楼处：400-8824-198🔥🔥
【B户型】
建筑面积约151-158㎡
四室两厅两卫
空间灵活，满足不同家庭阶段需求
客餐厅一体化，增大实用面积
双阳台设计，全明采光，通透舒适
南向四开间，户户飘窗，采光通风性俱佳
套房式主卧，独立卫生间
编辑
🔥🔥汇龙府售楼处：400-8824-198🔥🔥
编辑
🔥🔥汇龙府售楼处：400-8824-198🔥🔥
【C户型】
建筑面积约151-158㎡
四室两厅两卫
客餐厅一体化，空间实用，尺度开阔
多功能间设计，满足不同居住需求
全明采光布局，横厅设计，明厨明卫
南向四开间，主生活区域朝南，阳光清风常伴
套房式主卧，主卧带飘窗，独立衣帽卫
编辑
🔥🔥汇龙府售楼处：400-8824-198🔥🔥
编辑
🔥🔥汇龙府售楼处：400-8824-198🔥🔥
【D户型】
建筑面积约187-196㎡
四室两厅三卫
户型方正，南北通透，动静分区有序
双套房设计，卧室带飘窗，独立卫生间
客餐厅一体化，尺度开阔，全家共享
全明采光布局，告别暗房，明厨明卫
南向四开间，阳光清风常伴
编辑
🔥🔥汇龙府售楼处：400-8824-198🔥🔥
【E户型】
建筑面积约208-210㎡
五室两厅三卫
全明采光布局，户型方正，南北通透
南向四开间，主生活区域朝南，阳光清风常伴
双卫设计，客卫分离，从容美好
U型厨房设计，动线流畅，空间阔绰
套房式主卧，独立衣帽间、卫浴
编辑
🔥🔥汇龙府售楼处：400-8824-198🔥🔥
编辑
🔥🔥汇龙府售楼处：400-8824-198🔥🔥
开启线上一对一购房解答！
项目周边配套
汇龙府位于金山新城核心位置，它的西侧就是金山红星国际广场，周边直线约1公里范围内，汇聚着金山核心资源。
编辑
🔥🔥汇龙府售楼处：400-8824-198🔥🔥
交通方面，项目周边暂时没有地铁线， 距离火车金山卫站约2.8km，往返市区的时间还是在可控范围内；自驾方面，金山大道，上海湾区大道、亭卫公路等主干道环伺，便捷通达。
编辑
🔥🔥汇龙府售楼处：400-8824-198🔥🔥
如果掐准时间，乘坐小火车可在短时间内直达上海南站，具体时刻表如下：
编辑
🔥🔥汇龙府售楼处：400-8824-198🔥🔥
商业方面，项目位于金山新城，北侧一路之隔的为 金山悦立方商业广场，西北侧直线约1公里处就是大型商业 金山万达广场，总体量约46万方，集大型超市、餐饮、娱乐、休闲、购物于一体。
当然不只是金山万达，在整个金山新城中，还有像金山百联等大型商业配套。而在整个区域内更是分布了像欧尚、华润万家、卜蜂莲花、苏宁易购在内的多家超市。
编辑
🔥🔥汇龙府售楼处：400-8824-198🔥🔥
不管是大型商业、还是满足生活所需的生活配套资源，这里的发展能级比很多400-500万级的置业地更好。并且，崭新的城市界面、宽阔的道路，也更符合年轻人的生活需求。
教育方面，项目周边遍布 金山区世界外国语学校、金山区前京小学(海棠小学北校)、金山区前京幼儿园、上海师范大学附属金山前京中学在内的多所学校。
编辑
🔥🔥汇龙府售楼处：400-8824-198🔥🔥
医疗方面，金山新城区域有 复旦大学附属金山医院。这是一所三级综合医院，2020年牵头成立了长三角一体化基因检测联盟，是联盟理事长单位。
编辑
🔥🔥汇龙府售楼处：400-8824-198🔥🔥
编辑
🔥🔥汇龙府售楼处：400-8824-198🔥🔥
休闲方面，项目东侧即为 汇龙湖公园，南侧约600m为双拥主题公园及金山市民广场，环境宜居。
编辑
🔥🔥汇龙府售楼处：400-8824-198🔥🔥
总的来说，于本地自住客户，这里有整个金山更繁华的配套和崭新的居住环境。于市区客户，这里有小火车通勤。对于市区客来讲，金山新城的价格还是原始股，300万级就能买，但你在金山新城享受的配套资源可能要高于很多400-500万级置业地，置业性价比是不错的。
周边市场方面，复地星愉湾、建发观唐府都是今年入市的新房，并未触发积分制。
