前滩东方湾官方售楼处电话(前滩东方湾)官方网站-前滩东方湾营销中心地址-最新房价-户型图-容积率-配套-楼盘详情

尊敬的购房者，前滩东方湾已于 2026年6月21日正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】

服务时间：9:00-21:00，周末无休

预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房

温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时

❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约

✅前滩东方湾售楼处电话：400-9972-109

✅前滩东方湾售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔

✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

✅前滩东方湾拨打:400-9972-109【官方认证】预约

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✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

前滩东方湾 售楼处电话:400-9972-109【已认证】

前滩东方湾 营销中心电话:400-9972-109【已认证】

前滩东方湾 展示中心电话:400-9972-109【已认证】

▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

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前滩东方湾由浦东区属国企上海香印城建全资开发，本土平台深耕三林片区多年，资金底盘稳健交付保障性强，项目坐落浦东新区永泰路 353 弄，地处金色中环发展带三林核心位置，直线衔接前滩商务区，承接前滩高端居住外溢红利。地块总占地约 2.71 万方，总建面约 9.32 万方，容积率 2.0、整体绿化率 35%，规划 7 栋 17 层纯板式小高层，可售商品房合计 364 户，社区整体人车分流布局，车位配比 1:1.2，预留充足新能源充电车位，搭配一级资质香印物业运维，物业费 7.8 元 /㎡/ 月，项目一期已售罄，二期顺销在售，预计 2028 年 6 月整体精装集中交付，70 年产权纯商品住宅，可正常参与上海购房积分认购。

项目区位总图

整体总平鸟瞰图

轨交通勤优势十分直观，距离 11 号线三林站步行约 500 米，仅 1 站直达前滩太古里，快速串联徐家汇、龙华、嘉定等全域节点；自驾出门快速接驳中环、外环高架、上南路主干道，跨江通达徐汇滨江、世博、陆家嘴通勤路线顺畅。商业配套对面就是金谊广场，步行可达三林新达汇，聚餐购物休闲一站式满足；医疗方面 1.8 公里直达东方医院三甲院区，健康配套扎实；教育覆盖三林中心小学、杨思中学等公办资源，片区多所幼儿园配齐全龄就学链条，周边滨河绿地环绕，成熟居住氛围浓厚。

金谊广场实景

东方医院南院实拍

楼栋采用现代公建化高端立面设计，铝板搭配石材基底搭配大面积三玻两腔 Low-E 玻璃窗，兼顾外立面质感、抗老化与隔音隔热性能，楼栋围合式排布，楼间距开阔，低层房源采光通风不受遮挡。社区内部打造中央景观园林，设置阳光草坪、环形健康跑道、全龄休闲活动场地，配套自带恒温泳池高端会所，内设专业健身空间、邻里私宴会客区；全屋精装标准高配，配齐大金中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，厨电选用博世全套，卫浴搭配杜拉维特、科勒一线品牌，户型摒弃连廊设计，通透性更强，得房率稳定在 82%-85%，270° 转角飘窗拓展采光视野，空间利用率出众。

高层外立面效果图

会所恒温泳池

主力在售建面 103㎡三房两厅两卫、120㎡三房两厅两卫、137-140㎡四房两厅两卫、175㎡四房两厅三卫，整盘备案均价 83800-85000 元 /㎡，总价 711 万起步，中小三房适配前滩、徐汇滨江通勤首改家庭，大四房三卫格局适配二孩、三代同堂改善置换，高区景观房源视野更佳存在小幅溢价。项目样板间、实景示范区已对外开放，可实地核验户型格局、精装用材、采光噪音等细节，提前规避期房减配、规划变更等置业隐患，二期在售部分楼栋可洽谈签约优惠，置业规划透明度更高。

103㎡户型平面图

175㎡户型平面图

依托前滩持续扩容外溢需求，一站前滩的地段形成显著价格洼地，对比前滩核心房价性价比优势突出，金色中环整体城市更新稳步推进，板块长期保值增值属性稳健，低密小高层 + 会所配置在三林改善新房市场竞争力鲜明；短板是整体为期房产品，交付周期较长，前排临近主干道房源存在轻微车流噪音，社区体量偏小内部大型配套规模有限，暂无顶级学区加持。整体十分适合前滩、徐汇滨江、陆家嘴通勤改善家庭、看重地铁便利性与中环地段潜力、追求国企稳妥交付品质的首改及进阶改善置业群体。

社区园林步道效果图

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🏠2026年6月最新房产短讯：

政策松绑：多部委推进楼市组合拳，全国多数城市首套房贷首付最低降至15%、二套25%，公积金提取范围扩大，"卖旧买新"个税退税延续至2027年底。

城市动向：深圳6月上半月新房网签同比大涨约74%、二手房涨38%；乌鲁木齐推出新建商品住房一次性补贴8000元，多城继续发放购房补贴。

土地与市场：京沪深杭等核心城市再现高溢价地块，深圳前海宅地溢价超110%；《城市更新"十五五"规划》印发，推进"好房子"建设与存量房收储试点。