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基础信息南山璞缦售楼处电话：400-118-5086

开发商：南山地产。南山璞缦售楼处电话：400-118-5086

地理位置：位于嘉定南门，新城和老城交界处，东至沪宜公路，西至群裕路，南至基地边界，北至沪宜公路1。南山璞缦售楼处电话：400-118-5086

土地信息：2023 年上海第三批次土拍中，南山以总价 175602 万元成交该地块，地块出让面积 34703.9㎡，容积率 2.3，溢价率 0%，楼板价 22000 元 /㎡，房地联动价 46000 元 /㎡2。南山璞缦售楼处电话：400-118-5086

小区规划：根据设计方案显示，项目拟建 12 幢 14-18F 住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑，规划共计 702 户3。南山璞缦售楼处电话：400-118-5086

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户型信息

主力户型：建面约 106-198㎡的 3-4 房。南山璞缦售楼处电话：400-118-5086

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价格：四期加推房源 6 月 14 日已过会均价 48901 元 /㎡，往期少量建面约 106-123-144㎡的 3-4 房，最低单价仅 34040 元 /㎡，总价 367 万起，首付 55 万起。南山璞缦售楼处电话：400-118-5086

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项目配套南山璞缦售楼处电话：400-118-5086

交通配套：距离 11 号线嘉定西站直线距离约 2.4km，嘉闵线嘉戬公路站（在建中）直线距离约 2.5km。周边还有上海绕城、沪嘉高速、嘉闵高架及沪宜公路、沪翔高速等纵横路网1。南山璞缦售楼处电话：400-118-5086

商业配套：花都荟、盒马鲜生一街之隔，聚合一站式广袤业态商业体量。紧邻罗宾森广场、疁城新天地、大润发、州桥老街等醇熟配套1。南山璞缦售楼处电话：400-118-5086

医疗配套：嘉定区中心医院、嘉定妇幼保健院、上海中医医院（在建中）等知名全系医疗资源加持1。南山璞缦售楼处电话：400-118-5086

生态配套：南苑公园、南城墙公园、横沥河等湿地公园环绕，约 3km 车行半径直抵嘉北郊野公园及远香湖1。南山璞缦售楼处电话：400-118-5086

社区配套：约 1500㎡恒温泳池会所，4 泳道按约 10 米 ×25 米设置，特设深、浅水区。此外还有儿童游乐区、老年活动中心、景观花园、休闲步道等3。南山璞缦售楼处电话：400-118-5086

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产品特色南山璞缦售楼处电话：400-118-5086

建筑设计：墙体采用雪山蓝石材，搭配香槟色铝板，普拉达绿石材、安哥拉黑石材、真石漆保温一体板与大面积落地玻璃，叠水小品迎宾启幕归家礼序。整体立面运用局部奢石、局部金属铝板，屋顶塔冠圆弧勾勒创新设计，取自市花白玉兰的典雅形意3。南山璞缦售楼处电话：400-118-5086

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景观设计：园林以 “礼序归家轴 + 景观漫步轴” 纵横交织，融在地文化，以 “非遗” 竹编形制，铺陈园林步道，同步淬取 “州桥壁落”“紫藤熏风”“天水远香” 等嘉定古今 6 景，提炼细节元素及专属色系，营造主题园林空间3。南山璞缦售楼处电话：400-118-5086

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精装标准：中央空调采用日立、松下、东芝（或同档次品牌）；地暖采用博世（或同档次品牌）；新风采用迈迪龙（或同档次品牌）；配备西门子、博世（或同档次品牌）厨房三件套等，装修标准 2000 元 /㎡（集采价格）南山璞缦售楼处电话：400-118-5086

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对本项目感兴趣的朋友可提前打电话进行线上预约看房，目前售楼处仅接待预约客户，南山璞缦售楼处电话：400-118-5086