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“滨江的土地，是城市的藏品；低密的奢居，是时代的封面。”—— 路易斯・康
在上海内环滨江的珍贵留白处，世博 CAZ 核心之上，央企保利以 “天字系” 顶豪规制，匠筑保利世博天悦。这是内环罕见的一线临江纯住宅低密社区，集黄浦江景、世博文脉、央企精工于一体，为塔尖人群敬献可传世的滨江奢居范本。
世博 CAZ 芯・内环滨江孤品
“真正的豪宅，首先占有不可再生的城市资源。”
保利世博天悦雄踞浦东雪野路 999 弄，占位世博滨江 CAZ（中央活动区）核心，直线距离黄浦江仅约 80 米，是内环内稀缺的一线临江纯住宅用地。西接世博文化公园，南靠前滩国际商务区，东邻黄浦江，尽揽 “一江一河” 交汇的稀缺生态与城市顶级资源，土地价值无可复制。
交通便捷，距地铁 13 号线世博大道站约 800 米，4 站直达新天地；15 分钟车程内可达陆家嘴、前滩等核心商圈，高效链接全球资源，实现 “出则世界繁华，入则滨江静谧” 的塔尖生活。
央企保利・低密精工奢筑
“建筑的伟大，在于对土地的敬畏，对品质的偏执。”
作为世界 500 强央企保利的巅峰之作，项目总占地约 8.37 万㎡，总建面约 27 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率 35%。社区规划6 栋 8 层花园洋房 + 8 栋 15-22 层江景高层，总户数仅 852 户，纯粹大户型社区，圈层高端无杂。
建筑采用现代简约风格，甄选进口石材 + 铝板 + 大面积玻璃幕墙，打造270° 环幕江景视野，线条简洁大气，质感恒久。社区内部打造中央园林景观，搭配2600㎡地下会所，内设恒温泳池、私宴厅、健身中心等，尊享高端社交与休闲体验。
全维度奢适户型・江景与尺度共生
“空间的尺度，承载生活的尊崇；江景的视野，定义日常的高度。”
项目主力户型为建面约 174-251㎡精装 3-5 房，另有少量400-500㎡天幕平层，定位纯粹高端改善，层高约 3.4 米，得房率 79%-82%，空间阔绰，视野极致。
174㎡江景三房：经典南北通透，三开间朝南，南向面宽超 12 米；LDK 一体化设计，客厅连通南向阳台，尽揽园林景致；主卧套房带独立卫浴与衣帽间，私密尊崇，总价约 2871 万起。
195㎡奢阔四房：全套房设计，四卧室均带独立卫浴或衣帽间；LDKB 一体化，形成超 100㎡核心活动空间，满足大家族社交需求；南向双阳台，270° 观景，高层可俯瞰黄浦江景，总价约 3510 万起。
251㎡旗舰五房：终极改善首选，南向面宽超 16 米，四开间朝南；超大横厅搭配全景落地窗，270° 环幕江景，尽览黄浦江与世博文化公园双重盛景；双主卧套房，独立书房、超大衣帽间、豪华卫浴一应俱全，一梯一户专属入户，私密性与尊崇感十足，总价约 4000 万起。
所有户型均为精装交付，装标约 1 万元 /㎡，甄选嘉格纳厨电、威能地暖、霍尼韦尔新风、杜拉维特卫浴等国际一线品牌，搭配全屋智能系统，拎包即享塔尖奢适生活。
醇熟全维配套・平衡滨江诗意与烟火
“理想的塔尖生活，是繁华与静谧的完美平衡，诗意与烟火的双向拥有。”
项目周边配套成熟，无需等待规划兑现。教育资源优质，周边覆盖上外附属学校、世博小学、建平中学等全龄学府，助力孩子成长。
商业配套便捷，3 公里内有山姆会员店、盒马 X 会员店、世博源、前滩太古里等高端商业体，满足日常采购与高端社交需求。
医疗资源加持，附近有上海交通大学医学院附属仁济医院、上海儿童医学中心等三甲医院，为全家人健康保驾护航。
保利物业・国家一级资质贴心守护
“好的建筑，是生活的容器；好的物业，是尊崇的延续。”
项目由保利物业提供服务，国家一级资质，物业费 15 元 /㎡/ 月。24 小时安保巡逻、智能安防监控、专属管家服务，全方位守护业主生活；依托保利高端社区服务经验，提供定制化增值服务，营造有温度的塔尖社区氛围。
当内环滨江土地愈发稀缺，当一线江景成为奢望，保利世博天悦，以世博 CAZ 核心贵脉为底，以央企精工为骨，以2.0 超低密规制为核，在黄浦江畔，为城市塔尖人群，珍藏一席可居、可赏、可藏、可传世的滨江奢居，安放家族的荣耀与诗意岁月。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
