「陆家嘴锦绣澜湾」
浦东航头镇核心板块
建面约89-127㎡3房户型
均价4.8361万/㎡精装&毛坯
浦东18号线地铁航头站旁
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浦东航头
陆家嘴锦绣澜湾
320套建面约89-127㎡3房
均价48361元/㎡
总价约354万元起
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一房一价表：
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浦东航头
新海派滨水国际住区
「陆家嘴·锦绣澜湾」
预计七批次入市
建面约89-127㎡3房
房地联动价4.8万/㎡
样板间已开放
项目主力房型为约 89㎡高层3房2厅1.5卫 、约 99㎡高层3房2厅2卫 、约 105㎡高层3房2厅2卫 、约 127㎡高层3房2厅2卫 。
项目主力房型为约 89㎡高层3房2厅1.5卫 、约 99㎡高层3房2厅2卫 、约 105㎡高层3房2厅2卫 、约 127㎡高层3房2厅2卫 。
全飘窗设计，精装/毛坯交付均有 。根据联动价计算，百平户型总价在500万左右，适合刚需上车。
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样板间效果图如下：
样板间效果图 全飘窗设计，精装/毛坯交付均有 。根据联动价计算，百平户型总价在500样板间效果图如下：
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项目占地面积约6.9万平方米，总建筑面积20.5万平方米，其中地上建筑面积13.9万平方米，地下建筑面积为6.6万平方米。
该项目为大型商品房居住社区，规划建设22幢高层住宅及其配套用房、一层地下车库，同时还将带建怡谷路。
项目总投资约50亿元，将为航头镇提供 约1300套高品质商品住宅 ，计划于2025年10月竣工交付。
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项目整体采用现代典雅的建筑风格，打造新海派滨水国际生活住区。
建筑立面简洁明快，庄重典雅。景观方面营造公园式景观和滨水湾居生活场景，匹配“新海派生活”的多元需求。
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配套方面，项目距离18号线航头站约1.2公里，步行的话，就看个人接受程度。
18号线直达龙阳路、陆家嘴和杨浦，让航头成为市区刚需客户的关注重点！
而陆家嘴锦绣澜湾距离18号线航头站约1.6km，占据着航头镇的核心位置。
自驾出行：项目临近申嘉湖高速、沪南公路、林海公路以及在建的S3等交通主干道，自驾出行也十分便利！
商业方面：项目周边的社区底商能够满足日常生活需求，比如美容店、宠物店、药房、小吃、餐厅、便利店等。1公里范围内有苏航生活广场、农工商超市等商业配套。
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商业配套方面，航头地铁站旁有上海苏航生活广场，体量不大，定位的是社区商业。
周边市场方面，航头板块已经有将近四年的时间没有全新的商品房供应了。
浓荫墅区+行政文化地区中心
尽享高能级配套与高端圈层
作为张江南部延伸板块，吸引了大量高新企业高管总裁， 航头西 已然是成熟的高端别墅区。
项目隔壁的 东方夏威夷、爱法奥朗新庄园、生茂养园等别墅项目二手挂牌价基本都接近甚至超过2000万！
总价354万起即可入主显贵的别墅区，陆家嘴锦绣澜湾的入市怎么看都是无法拒绝的人生进阶机遇啊！
既能近距离享受板块成熟配套，又能更大程度接收张江南辐射带来的规划利好！
来看项目拥有的具体配套和规划：
交通方面，陆家嘴锦绣澜湾距离18号线航头站 直线约1公里 ，进站后7站即达中环御桥、11站可达内环龙阳路、15站来到陆家嘴金融城昌邑路！
而且，18号线去往陆家嘴的沿途可换乘多条轨交，几乎畅达浦东所有重要城市节点。
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更难得的是，项目还为业主提供了 短驳班车 ，未来交付后，业主可从小区直接坐短驳车去地铁站，进一步节约业主宝贵的通勤时间！
商业配套方面，项目周边有苏航生活广场、永乐电器航头店、咸塘小镇商业步行街、吉乐买生活广场奥特博购物中心、集中式大型商业周浦万达广场、张江科技城南中心配套等。
教育配套方面，项目周边有尚德实验学校、海洲幼儿园、航城实验小学、进才中学南校、航头学校、格林斯堡幼儿园等，完全不用担心孩子从幼儿园到高中的上学问题。另外在航头北面 还有2块教育用地，值得期待！备注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。
医疗资源方面，航头人民期盼多年的 三甲医院——上海龙华医院浦东分院已建成，即将开诊 ，将为陆家嘴锦绣澜湾业主全家人的健康保驾护航！
休闲娱乐方面，项目近邻 迪士尼乐园、上海野生动物园 等浦东文旅胜地，自驾出发可迅捷通达！
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