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最新消息：静安内环内「信达信安里」高层热销中，别墅即将入市！加推别墅面积约280-540㎡，均价约21万/㎡！

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1地段

信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198项目地处内环内老静安的曹家渡板块，东至上海诚信拍卖有限公司，西至鑫康苑，南至高荣新村，北至康定路。信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198

信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198，1000米范围内有7号、11号、13号、14号四条地铁线路，分布着武宁路、昌平路、隆德路、江苏路、静安寺等一大批地铁站。信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198

信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198「信达信安里」所在的曹家渡是老静安传统的静谧住区，项目位于康定路余姚路交汇口南侧，与经典的市中心别墅豪宅静鼎安邦府邸仅一条康定路之隔。信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198

老静安曹家渡信达项目

信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198周边静安ONE、芮欧百货、静安嘉里中心、环球世界大厦、889广场、阳光科技大厦等众多地标林立，位置可谓十分优越！信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198

2产品

信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198信达·信安里整体由6栋历史保护建筑和12栋一般保护建筑组成。在整个项目规划上独具匠心，旨在打造一个融合现代居住与历史文化底蕴的高定人文住区。项目共计167套房源，包括了140套高层产品+27套风貌别墅，满足不同预算和不同居住需求的购房群体。信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198

项信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198目高层立面的设计灵感源自武康大楼的曲面弧形。在保证现代化居住舒适性的情况下，呈现经典的曲面转角、Art-Deco法式装饰阳台以及经典的三段式黄金比例运用。信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198

信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198立面材质采用大面积玻璃幕墙+香槟金铝板，红砖、原石与金属边框交织，让建筑更有辨识度，令人印象深刻。信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198

信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198目前市场上的风貌别墅，普遍来说都是相对局促的叠加、联排产品，并且受限于用地指标和采光限制，在尺度感和居住舒适度上无法和全新打造的低密产品相提并论。信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198

信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198因此，信达·信安里此次的27套风貌别墅产品，保留与复建结合，在还原历史风貌的基础上，结合现代人的生活习惯和居住体验，对居住空间和室内环境进行了升级重塑。信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198

信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198永和邨\得发里采取保留改造结合现代生活需求进行优化提升；信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198

信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198积善里\高家宅\太平坊采取更新改建策略，保留原有材质样式、建筑格局、局部改建；信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198

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信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198永和邨沿街特色立面，则采取保留外立面的策略，并沿用康定路沿街配套市房的立面上。信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198

信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198像是超大面宽短进深+几乎无柱设计，更大化保证舒适度和自由度，让每个家都有不一样的风格体验；约7.2米地下室+有天有地超大附赠，实际使用空间更多元。信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198

信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198礼序归家，是当代海派生活重要的仪式感。信安里参考当代嘉佩乐酒店式归家门庭，选取低饱和度高级灰质感，室内外空间无限延伸。信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198

信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198N+奢石铺装，从地面到公区，地下三层入户大堂荟萃普拉达绿石材、温哥华海石材、东方白石材、莫奈灰石材，特殊玻璃等，大手笔低营造调奢华的空间气场。信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198

信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198同时，一二层架空层，打造海派生活泛会所，健身区，阅读区，会客厅等多元场景共融，还原百乐门记忆场景。信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198

信安里项目效果图过程稿，最终以实际交付为准

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信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198信达·信安里植入在地文脉的市政绿化景观，融入“当代嘉佩乐酒店、百乐门印象和沪西电影院”等国际静安的文化元素，联动项目整体的景观营造。信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198

信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198值得一提的是，项目还用心打造了海派文化体验馆，通过建筑、景墙、门廊、水景、绿植的有机结合，呈现出浓厚的海派文化氛围和归家礼序。信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198

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信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198稀缺决定其传世价值，作为目前老静安目前唯一成片开发的风貌佳作，信安里兼具老洋房的尺度及海派里弄的厚重，是无法复制的稀缺产品。信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198

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售楼处：

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信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198在精装方面，信安里同样将装标卷出新标准。据悉，厨电臻选德系博士6件套，独家交付洗衣机、烘干机，厨余垃圾处理器，卫生间配置专用空调等在豪宅市场上也尤为突出。信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198

信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198将海派仪式感与奢适生活感拉满，静安寺一英里核芯地段，信达信安里10月底即将入市。信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198

信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198信达·信安里，距离静安寺直线距离约1.4km，建面约90-100㎡小户型，千万级超低上车老静安门槛，风貌墅区里的小豪宅，永远能够走出独立行情的上海中心恒产，惟此140席，买一套少一套。融合海派、人文、历史、风貌等多重元素，众望所期，而今，售楼处现已开放，预计10月底取证，千万级置业入主臻稀静安寺一英里。信达信安里售楼处预约电话：400-8824-198

户型图：

（仅供参考，以开发商正式公示为准）

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创意展示空间实景图

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风貌别墅户型图：

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一房一价表

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8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。

一、调减住房限购政策

为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。

按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。

关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。

二、优化住房公积金政策

为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。

关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。

三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制

为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。

四、完善个人住房房产税政策

为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。