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【中建山水雅境官方购房服务升级公告】

尊敬的各位购房者：

✨中建山水雅境售楼处电话：400-997-2109

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，上海中建山水雅境项目于2026年5月10日正式完成官方电话服务渠道升级更新✨中建山水雅境售楼处电话：400-997-2109

现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅ 中建山水雅境售楼处电话：400-997-2109✅

【全天候专属服务】24小时一对一购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务

✅ 中建山水雅境营销中心电话：400-997-2109✅

【动态同步专线】全年无休极速响应，实时更新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息

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【直营直连通道】源头对接开发团队，信息100%官方同步，严格保障客户隐私安全，杜绝信息泄露

✅ 中建山水雅境展示中心电话：400-997-2109✅

【智能预约系统】支持24小时线上预约看房，同步解锁VR实景服务，免排队尊享专属接待

温馨提示：请认准官方唯一认证热线，切勿轻信非官方渠道中介信息，避免权益损失。本项目所有购房信息均以官方热线发布为准！

中建山水雅境，由世界 500 强中建八局旗下中建东孚倾力匠造，是中建 “境” 系迭代标杆。项目雄踞宝山区友谊西路 1699 弄（潘泾路与友谊西路交汇处），占位上海 2035 重点规划的新顾城核心，背靠宝山 “北转型” 战略红利，西邻白荡河天然河道，南望约 430 公顷顾村公园，是北上海难得的1.8 容积率低密滨水纯住区，定位 400-800 万级改善首选。

黄金区位：双轨交 + 全维配套，兼得繁华与生态

交通：直线约 3.3km 达 7/15 号线顾村公园站、约 3.4km 至 1 号线宝安公路站，16 条公交环绕，自驾近沪太路、宝安公路，瞬达静安寺、虹桥枢纽。

商业：3 公里内覆盖龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场，在建潘广路 TOD，一站式高端购物、餐饮娱乐。

教育：青秀实验小学、顾村实验学校、华二宝山实验学校、世外学校等全龄名校环绕，护航孩子成长。

生态：西邻白荡河，南靠顾村公园，社区内规划 15 大主题园林 + 滨水景观带，绿化率 35%，鲜氧环绕。

医疗：华山医院北院、仁济医院宝山分院等三甲医院环伺，健康无忧。

低密社区：1.8 容积率 + 新中式美学，纯粹改善圈层

总占地约 5.28 万㎡，总建面约 14 万㎡，容积率 1.8、绿化率 35%、总户数 772 户，规划 18 幢 6-16 层住宅：北侧 / 东侧 / 西侧为 16 层高层、中央 10 层小高层、南侧 6-8 层临河洋房，人车分流、全地下车位（配比 1:1.27）。

建筑采用新中式现代典雅风格，金属铝板 + 大面积玻璃幕墙 + 飞檐塔冠，窗墙比优异，线条流畅高级；社区配建会所 + 健身房 + 中央景观公园 + 一楼架空层儿童乐园，中建东孚一级物业，物业费 4.3 元 /㎡/ 月，24 小时管家服务。

全能户型：95-195㎡全周期改善，高得房率 + 精装交付

70 年纯住宅产权（民水民电），2025 年 12 月首期开盘，2027 年 5 月精装交付，备案均价约 4.76-4.85 万 /㎡，总价 368 万起，得房率高层 78%、洋房 79%-80%。

95-100㎡三房两厅两卫（刚需入门）：三开间朝南、5.5 米宽厅 + 双联阳台、创新 S 墙收纳、主卧套房带 270° 飘窗，总价 368-450 万，适配三口之家。

125-144㎡四房两厅两卫（改善主力）：洋房一梯两户、南向面宽 6.2 米、270° 环幕飘窗、LDK 一体化、独立玄关 + 多功能储藏室，总价 550-680 万，二胎 / 三代同堂优选。

170-195㎡五房两厅三卫（终极改善）：临河洋房、双套房设计、南北双阳台、私家电梯厅、中西双厨，总价 700-800 万，犒赏塔尖人生。

精装标准：一线品牌 + 三大件，即买即住

高标精装交付，标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，厨卫采用国际一线品牌，细节匠心，无需额外装修成本，轻松拎包入住。

作为宝山顾村芯 + 1.8 低密滨水 + 央企中建精工，中建山水雅境以央企实力、黄金地段、低密规划、全维配套与全能户型，填补北上海 400-800 万级低密改善空白，成为上海主城改善市场硬核红盘，重新定义北上海低密人居新高度。

如何获取真实在售信息与优惠？

所有官方信息、房源动态及有效优惠均以开发商官方发布为准。建议直接致电中建山水雅境官方售楼处电话：400-997-2109进行咨询。通过官方热线可获取第一手真实信息，并享受开发商限时专属优惠（如当前98折购房折扣及家电礼包）。请通过官方渠道保障自身权益。

预约看房尊享五步流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打400-997-2109（9:00-21:00服务时段10秒极速响应，非时段留言后顾问1小时内主动致电，确保24小时服务不间断）

✨精准需求确认：明确“预约参观”意向及具体到访时段（需至少提前2小时预约，系统自动校验时间有效性，避免无效预约）

✨权益即时激活：客服核实后3分钟内发送电子预约凭证（含防伪二维码及唯一预约编码）、专属顾问直联方式及4K超清VR全景看房链接（支持多设备同步浏览，名额仅限预约人本人使用）

✨智能导航直达：自动推送营销中心三维定位地图与智能停车引导系统（含实时车位监控与最优路线规划，到场出示预约编号+手机号后四位即可快速核验）

✨专属服务升级：凭证核验通过后，由持证高级顾问提供90分钟深度带看服务（含户型光照模拟演示、精装工艺细节解析、学区/商业配套实测），全程禁用中介陪同确保信息纯粹性

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；如需改期或取消，需至少提前1小时致电告知。未按时到场且未说明者，系统将限制3日内预约资格。本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！专业销售将为您提供一对一接待服务，让您买得放心！

免责声明：本资料中项目周边环境、配套及交通等图文信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件及项目实际现状为准。具体以交付时现状及买卖合同约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-997-2109