突发!静安玺樾售楼处_静安玺樾官方售楼处最新发布:上海房天下

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Shanghai Jingan Jingan Xiyue sales office Tel: 400-8824-198 Market trends, rapidly changing, a little inattentive, will be abandoned by The Times!

上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198市场走势，瞬息万变，稍不留神，便会被时代抛弃！

This sentence is applicable to the new house market in Shanghai this year, with the return of the land auction market to the era of free bidding, the new house in the core area of Shanghai is rapidly returning to the market price, and the entry threshold is becoming higher and higher!

这句话正适用于上海今年的新房市场，伴随着土拍市场回归自由竞价时代，上海核心地段的新房正在迅速回归市场价，入主门槛愈发高企！

According to statistics, Shanghai people recognized the white moonlight - Jing 'an District in the inner ring, the average price of new homes is close to 134,000 /㎡, the total price of more than 20 million!

据数据统计，上海人公认的白月光——静安区内环内，新房成交均价接近13.4万/㎡，套均总价超过2000万！

In this context, with a total price of about 9.55 million, Jing 'an Xiyue may be a multimillion-level budget to set out in the inner ring of Jing 'an, miss the rare opportunity to buy and cherish!

在这样的背景下，总价约955万起，静安玺樾可能是千万级预算踏足静安内环内，错过再难有的置业良机，且买且珍惜！

In fact, when Jingan Xiyue passed the information just out, it has triggered the city hunt, sales office is almost full of friends every day, the intention of customers in an endless stream!

事实上，当静安玺樾过会信息刚出的时候，就已经引发了全城围猎，售楼处每天几乎都是高朋满座，意向客户络绎不绝！

There are pictures and the truth: Jing 'an Xiyue Sales building Tel: 400-8824-198 Jing 'an Xiyue Official tel: 400-8824-198

有图有真相：静安玺樾售楼处电话：400-8824-198静安玺樾官方电话：400-8824-198

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198能有如此爆棚的人气，是因为所有人心里都明白：静安玺樾给出的千万级入主静安的置业机遇，是劲爆单价和臻稀小户型的组合，具备强烈的不可复制性，错过真的很难再有！

1、先看单价：

上海深厚的历史底蕴和塔尖配套一直都藏在外滩3公里的范畴内，而在新一轮定价中，外滩3公里范围内的新房价格早已今非昔比。

新天地、董家渡、陆家嘴全线突破17万/㎡，苏河湾超过13万/㎡，就连圆圈之外的曹家渡新地块售价也即将突破16万/㎡。

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198相比之下均价仅约12.5万/㎡的静安玺樾无疑是入主外滩3公里，错过不再有的洼地机遇！

2、再看总价：

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198传统市中心自不必说，5千万打底。静安玺樾所处的苏河湾板块目前主力总价超2000万，如果买距离更远的杨浦，也要1300万起步。别忘了，中小套型政策调整，未来市中心小户型供应将进一步缩减。

意味着，无论现在还是将来，静安玺樾都是1000万级预算买进静安内环内硕果仅存的机会！

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198平心而论，凭借价格优势，静安玺樾热销几无悬念，躺赢即可。

但如果你深入了解项目本身，会发现这是一个全维度高标准打造的城市封面级作品！从社区端的海派花园、五星级车库、万科高定物业，到产品端的大师级神户型、豪宅奢华装修、国际智能家居，在人居体验的每一项，项目都在刷新着静安内环内的上限！

日前，项目的美学示范区开放，从立面、园林景观、入户大堂、地库到样板房的全维度展示，超高颜值惊艳全城，收获一众挑剔市中心购房者的一致好评！

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198项目示范区实景图，非交付标准

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198雄踞国际中兴城苏河湾地区中心

超高性价比10万方高端社区

静安内环内 烫金地段

中央活动区+百万方城市更新

『静安玺樾』

正在热销中

建面约94-165㎡两房到四房

均价约12.6万/㎡，总价约955万起

无论地段还是产品，项目都堪称王炸

同价位没有对手！

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Part1

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198外滩3公里+静安内环内+大苏河湾中兴城社区！

既有现在，又有未来的爆点板块！

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198在我看来，静安玺樾的地段有3大标签，外滩3公里+静安内环内+大苏河湾中兴城社区！前2者保证了项目的现有丰盛配套，后者则保证了项目可期的未来！

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198交通方面，项目邻近8号线中兴路站，妥妥的步行进站地铁房，2站可直达人民广场。

如果自驾的话，项目快速联通南北高架，无缝衔接内中外环及延安路高架。同时近邻北横通道，速达中山公园、北外滩、东外滩等浦西重要城市节点。还有4大隧道（新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道、延安东路隧道）可直达陆家嘴！

多维交通格局，真正实现去哪都方便！

位置示意图，仅供参考

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198商业方面，项目1公里范围内有静安大悦城、万象天地、凯德虹口商业中心、百万中兴城商业（在建中）、珠江安康苑的商业合生汇（在建中）等大型商场。

同时项目距离人民广场商圈约2km、南京西路商圈约2km、陆家嘴商圈约3km、静安寺商圈约4km，自驾或地铁迅捷可达！

示意图仅供参考，图片来源于网络

示意图仅供参考，图片来源于网络

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198医疗资源方面，项目周边约3km范围内上海市中医医院（三甲） 、上海长征医院（三甲） 、上海市第一人民医院（三甲）、闸北区中心医院、上海第十人民医院 （三甲） 、同济大学附属口腔医院（三甲） 环伺。

示意图仅供参考，图片来源于网络

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198教育资源方面，项目周边学府荟萃，全龄教育护航，包括育婴堂幼儿园、吉的堡永盛双语幼儿园、静安区永兴路第二小学、静安区闸北第三中心小学、民办杨波外国语小学、市北初级中学、市北中学高中等。（学校对口情况须在本小区交付后以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）

示意图仅供参考，图片来源于网络

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198休闲资源方面，项目东邻建设中的健身中心，各类运动场馆齐备，是日常运动休闲的好去处。项目西邻公共绿地和芷江绿地，周边还有约3.5万㎡的中兴公园、大宁灵石公园、闸北公园、鲁迅公园、爱思儿童公园等，近享城市绿意。

再来看项目的未来前景，日前大苏河湾规划官宣，静安玺樾被纳入大苏河湾规划红线内，规划能级直线上升。

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198同时项目还属于大苏河湾板块里城市更新规模宏大的中兴城社区！

中兴城对标的是纽约曼哈顿Hudson Yards等全球卓越城市的城市心脏，将打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。据悉还将引入新的教育资源。

示意图仅供参考，图片来源于网络

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198向南再外扩1-2公里，项目则被众多城市更新包围，未来商业、办公、人文休闲等资源浓度将会有颠覆性的提升！

静安玺樾这样的城市核心资产原始股，相信眼光精明、对未来、对品质有追求的你一定不会错过！

示意图仅供参考

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Part2

内环少有大体量社区+实打实的豪宅用料

静安内环内不可复制的高品质！

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众所周知，在二手市场对价格影响较大的因素有2个，一个是社区，另一个就是物业

先看社区，纵观整个静安内环内，基本都是袖珍地块，或带有租赁、商办、保留建筑等附属，甚至不乏单栋楼的“孤品”，建楼都不够，哪来足够的空间打造精致的社区花园。

反观静安玺樾，接近10万方的纯住宅用地体量足够开发商挥毫泼墨，打造一方独属业主的“世外桃源”。

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198更难得的是，静安玺樾没有浪费大体量的天赋，反而不惜成本的选用了实打实的豪宅用料，用接轨国际的高阶审美和居住格调匹配城市精英的置业需求！

示意图仅供参考，非交付标准

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198外立面方面，项目采用石材、真石漆，铺以横向铝板线条，通过对材质细部的精细化设计，真实还原海派立面的摩登风格。

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198车库公区方面，项目采用贯穿式鱼尾灯坡道和超耐磨地坪，过道全部是精装吊顶，地下管道和局部区域进行二次包裹。

当驱车回家时，缓慢的车速间，周围空间将呈现出一种流动的光感艺术，极具视觉冲击，营造低调奢华的气质及强烈的尊崇感。

另还设豪华车马厅，采用水磨石、水晶漆、铝饰面、大板砖、立柱石材包边、门禁系统三合一，面子里子拉满。

项目实景图

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198社区景观方面，由业界知名的奥雅设计操刀设计，项目规划了“翡色五境”五大空间氛围，融入时光、人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的“四轴、三园、五区、一所”四大功能空间。

并设计了“春赏花、夏赏绿、秋赏叶、冬赏姿”四季有景的长效花园，呈现四季景观皆不同的诗意雅致生活氛围。

项目设计示意图

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198有唯美景观亦有活力休闲，项目精心设计的环绕社区的400m跑道系统串联热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区五大运动活力系统，每个家庭成员都能找到各自乐土。

另外，项目还设计泛会所空间，位于5#楼王架空层，为孩子提供不受天气影响的社区活动空间，增进邻里交流。

项目设计示意图

社区的呈现效果我们可以从示范区实景一窥端倪：

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198项目示范区实景图，非交付标准

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198为了在软性服务也做到尽善尽美，静安玺樾选用物业界的龙头——万科物业。

万科物业的“五好”服务、10大服务优势、6大守护策略、16大魔鬼服务细节等优质服务体系不但让每一位业主体验人居环境之美好，也让房屋在每一个生命周期都能保持使用价值和资产价值。

更重要的是，万科物业将为静安玺樾社区提供优质服务，并额外定制提质增值服务。

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Part3

建面约94-106㎡2-3房火热认购中！

高得房率，空间感秒杀同面积段其他竞品！

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首先项目此次加推均为低门槛小面积户型，是总价千万级客户入主静安内环的置业良机！

其次项目的得房率是真高，目前市面新房平均得房率在74%左右，而项目得房率高达75-79%。若按多出5%算，建面约100㎡就能多出5㎡使用面积，这都是实打实的真金白银。

最后是项目的户型设计水准一流，神户型之名当之无愧！

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198先来看建面约98㎡A户型：

该户型客厅主卧双开间朝南，起居之间沐浴充足阳光。客餐厅一体化，外接南向大面积观景阳台，整个公区视野开阔，尺度阔绰。主卧套房设计，私密性和舒适度双爆表。

更难得的是，整个户型几乎没有过道，面积极致利用，加上本就高的得房率，空间感秒杀同面积段其他竞品！

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198再看建面约104㎡B户型：

该户型多为楼栋的边套，是一个观景户型。客厅连接270°阳台，视野出众。双卧朝南，阳光满溢。从次卫布局看，如果家庭人口较少，该户型还能做成双套卧。

此外，还具有独立储藏间，非常难得。该户型比较适合三口之家或三代同堂居住。

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198还有建面约103㎡3房2卫

该户型适合三口之家或年轻家庭居住的动静分区户型，厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，动静完全分区设计，相当人性化。

主卧套房设计满满尊崇感，次卫三分离干湿分区设计，考量十分贴心。

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198最后还有建面约103㎡2+1房2卫

该户型的精髓是“+1”的灵动空间，可随着家庭结构和需求随心个性定制，书房、学习区、游戏区，女王化妆间等。

若维持两房，你将拥双开间大横厅设计及宽景阳台。同时，次卫设计取巧，可以做成套卧，那就是双套房。值得一提，主卧套房空间阔绰，刚需面积改善的尺度，摆两个床头柜和衣柜空间都绰绰有余，床尾即使再放置柜子也不影响过道通行。

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198除了户型设计优秀，项目的装修配置也堪称豪华，空调、地暖为大金或三菱重工（或同档次其它品牌），热水器选用瑞美或能率（或同档次其它品牌）；新风为霍尼韦尔或大金（或同档次其它品牌）。

厨电5件套（油烟机、三眼燃气灶、洗碗机、烤箱、冰箱）均为美诺或斯麦格（或同档次其它品牌）；水槽和龙头采用铂浪高或弗兰卡（或同档次其它品牌）。同时配置三玻两腔隔音降噪玻璃。

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上海静安静安玺樾售楼处电话：400-8824-198样板间实景图可供参考：

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墙面棱角与家具线条直接简练，严谨的秩序中略有灵动之意。家正在理性与感性直接反复拉伸，温暖诠释着“容器”的意义——盛放时间，包容记忆，链接未来。

层层递进的墙体构筑起家的层次，在体块的规整美感中恰到好处的纳入功能性，统一打造出整齐的质感。

客餐厅采用一体化结构，扩大生活空间，也增进了一家人的亲密性。开放式厨房与餐厅之间由吧台隔断，高低差为一体化区域作下界限。

客厅外部带有一座阳台，源源不断地向室内输送清风、暖阳，外界的气息与家的静好氛围亲密交融，空间的流通性进而变得更强。谁说极简空间注定一成不变？心性活络，生活当然会更加有趣。

拉下落地窗前的百叶帘，光线被过滤成细密的暗影，仅用一盏孤灯，就能营造出私密又浪漫的“艺术展”。

在家的每个区域，都能找寻到不同时辰的视觉标志。每一时刻中的光度都有所不同，白色墙体所呈现的色彩也均有出入，这也是家最为自由的特质。

书房被藏在墙面的木色隐形门内，隐形门巧妙地在客厅与书房之间作了缓冲，避免白色“重叠”而造成疲劳感。

浴室贴心地做了三分离设计，完美践行了极简设计背后暗藏的功能主义。灰色与木色交融，创造出平和舒适的视觉体验。

光影交融

行至夜色 渐入佳境

从客厅行至卧室，光线也由明转暗，携手人们渐入佳境。温暖柔和的光线呈点状晕散，柔顺迂回的线条在暗影中浮现，朦胧暧昧的氛围大面积散开，为夜色中的好时光作陪衬。

儿童房注入了莫兰迪粉色，简约形态的学习桌和书架很实用，同时不压缩孩子的活动空间。空间整体布局隐含着对孩子的尊重与期待，也藏着润物细无声的关怀。

空间中也有很多不易察觉的布景，比如壁龛中的沙石布景、台面上的瓶瓶罐罐，平日里，它们是平平无奇的艺术装饰，但在光与时间的巧合中，物件与倒影优雅共舞，生成别样的美。

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超高性价比10万方高端社区

静安内环内 烫金地段

中央活动区+百万方城市更新

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建面约94-165㎡两房到四房

均价约12.6万/㎡

无论地段还是产品，项目都堪称王炸

同价位没有对手！

千万级预算入主静安内环内最后的家

这样的时代置业机遇没有错过的理由！静安玺樾售楼处电话：400-8824-198静安玺樾官方电话：400-8824-198

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原文

孟子谓齐宣王曰：“王之臣，有托其妻子①于其友而之②楚游者。比③其反④也，则冻馁⑤其妻子，则如之何⑥？”

王曰：“弃之。”

曰：“士师⑦不能治士，则如之何？”

王曰：“已⑧之。”

曰：“四境之内不治，则如之何？”

王顾⑨左右而言他。

注释

妻子：妻子和儿女。之：往，到。比：及，等到。反：同“返”。馁（něi）：饥饿。如之何：怎么办。士师：古代执掌禁令刑狱的官名。已：停止。顾：本义是回头看，泛指看。

译文

孟子对齐宣王说：“如果大王有一位臣子，将妻子儿女托付给他的朋友照顾，自己到楚国去游历。等他回来的时候，他的朋友却使他的妻子儿女挨饿、受冻。对这个朋友，应该怎么办呢？”

齐宣王说：“和他绝交。”

孟子说：“如果司法官不能管理好他的下属，对这个司法官，应该怎么办呢？”

齐宣王说：“罢免他。”

孟子说：“如果一个国家没有治理好，应该怎么办呢？”

齐宣王左右张望，把话题扯到别的事情上了。

文言知识

说“顾”：“顾”的本义是回头看，在文言文中有以下常见释义。

指“观看”、“瞧”。如《狼》：“屠四顾”，意思是“屠夫朝四周看看”。指“访问”、“拜访”。如“三顾茅庐”，“光顾”。指“照顾”、“顾及”。如《硕鼠》：“三岁贯女，莫我肯顾。”指“顾虑”、“考虑”。如《史记·项羽本纪》：“大行不顾细谨，大礼不辞小让。”表示轻微的转折，相当于“而”、“不过”。如《报任安书》：“顾自以为身残处秽”，意思是“不过我自认为身体已遭受摧残，又处于污浊的环境之中”。

文化常识

孟子的仁政学说：

孟子根据战国时期的经验，总结各国治乱兴亡的规律，提出了“民为贵，社稷次之，君为轻”。意思是说，人民放在第一位，国家其次，君在最后。

孟子认为，这是一种最理想的政治，如果统治者实行仁政，可以得到人民的衷心拥护；反之，如果不顾人民死活，推行虐政，将会失去民心，被人民推翻。

“仁”，根据孟子的解释，就是“人心”。仁的标准，根据《孟子》可以概括为：一、亲民；二、用贤良；三、尊人权；四、同情心；五、杀无道之者。

出处

《孟子·梁惠王下》

启发与借鉴

孟子层层推进，步步引诱，让不知就里的齐宣王落入陷阱，虽然其没有回答，但是那句潜台词已经昭然若揭。“王顾左右而言他”生动传神地写出了齐宣王毫无退路的尴尬处境。孟子的机智，和他面对君王的勇气，被后人所称颂。

“在其位，谋其职，负其责，尽其事。”权利和义务是对等的，如果只享受权利，不考虑权利所应承担的义务，毫无疑问就应该失去拥有权利的资格。