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安高申陇院2026年4月16日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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安高申陇院（备案名：申陇名邸），由安徽交控集团旗下高速地产、安联高速双国企联袂匠造，占位闵行梅陇核心，以低密规划、全维配套、精工户型与国企保障，成为上海中环旁改善置业的标杆之作。项目集优质教育、便捷交通、繁华商业、生态景观于一体，为城市精英构筑理想生活栖居地。
一、项目基本信息：双国企背书，低密改善标杆
安高申陇院由安徽省高速地产集团、安徽安联高速公路有限公司联合开发，两大企业同属安徽交控集团（中国 500 强、省属千亿国企），资金稳健、开发经验丰富，连续多年跻身中国房企百强，在上海打造安高申宸院等热销项目，口碑与交付力双优。
项目位于闵行区梅陇镇集心路 88 弄（梅富路与梅南路交汇处），紧邻春申景城成熟住区，距中环约 2 公里，衔接徐家汇、漕河泾，区位优势显著。总占地约5.64 万㎡，总建面约11.29 万㎡，容积率仅2.0，绿化率35%，规划14 栋 13-16 层小高层（含 1 栋保障房），总户数888 户，车位配比 1:1.41，全人车分流设计。
二、区域优势：全维配套，便捷生活圈
交通便捷，双轨赋能
步行约700 米达地铁 15 号线景西路站，6 站至上海南站，12 分钟接驳徐家汇，换乘 1/2/3 号线通达全城。规划地铁 19 号线（2028 年通车）距项目约 1.2 公里，未来双轨交汇。自驾近虹梅南路高架、沪闵路、外环高速，30 分钟覆盖主城；35 条公交线路环伺，出行无忧。
配套成熟，繁华环伺
步行 500 米达春申景城商业街、大润发超市，1.3 公里内有海梦一方、北建华清商业广场。3 公里覆盖仲盛世界商城、莘庄商圈，满足全维度消费。医疗近复旦大学附属中山医院闵行梅陇院区（三甲），步行约 700 米，健康护航。
教育优质，全龄覆盖
直线约190 米达闵行区实验小学（景城校区），约200 米至莘松中学（兴梅校区），均为闵行公办名校。周边蔷薇小学、上海市第二中学（梅陇校区）等环伺，3 公里内 36 所幼儿园、12 所小学、12 所中学，教育资源密集。
三、项目设计：海派美学，生态栖居
建筑风格：现代简约，质感恒久
采用海派摩登 + 现代简约风格，外立面以干挂铝板 + 大面积玻璃为主，线条利落、通透大气。楼栋南低北高排布，楼间距 30-50 米，户户采光、通风与隐私俱佳。主入口约 95 米山水门堂，黄古铜饰面搭配奢石，归家仪式感拉满。
户型规划：全明通透，高得房率
主力建面约 107-170㎡3-4 房，一梯两户（少量无连廊），全系三 / 四开间朝南、南北通透、LDK 一体化，多飘窗、大阳台设计，空间利用率高，适配全生命周期家庭。
绿化景观：一园两轴九境
打造 “一园、两轴、九境” 园林，两大集中绿地、下沉式庭院交织，乔木、灌木、地被多层次布局。配1700㎡下沉式海派会所（双泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室），全龄休闲空间完善。
四、户型推荐：爆款户型，实用与奢适兼具
主力户型 1：建面约 107㎡ 三房两厅两卫
经典飞机户型，三开间朝南，南向面宽约 9.8 米，南北通透。LDK 一体化，U 型厨房动线流畅；主卧套房带独立卫浴与飘窗，双次卧灵活多变，适合三口之家，总价约660 万起。
主力户型 2：建面约 128㎡ 四房两厅两卫
四开间朝南，横厅面宽约 6.5 米，连接宽景阳台，视野开阔。四房分布四角，隐私性强；主卧配独立衣帽间与明卫，适配二胎家庭、三代同堂，总价约980 万起。
户型优缺点
107㎡三房：优势 —— 总价友好、高得房率、功能齐全、通勤友好；不足 —— 无独立家政间，空间尺度适中。
128㎡四房：优势 —— 四房格局、横厅奢阔、全明无暗角、改善属性强；不足 —— 总价偏高，物业费 7.3 元 /㎡/ 月。
五、价格和优惠政策：中环高性价比之选
价格定位：均价约 7.6 万 /㎡，倒挂显著
项目均价 74239-76822 元 /㎡，对比周边次新房 8.5-9.5 万 /㎡，叠加国企、低密、精装优势，性价比突出。107㎡三房 660 万起，170㎡四房 1232 万起，适配不同改善需求。
付款与优惠
支持全款、商贷、公积金贷，全款享99 折；推出首付分期、特价房源、车位抵用券、物业费减免等优惠，降低改善门槛。
六、未来发展潜力：梅陇升级，价值攀升
项目占位梅陇核心，承接徐汇、漕河泾产业外溢，高知人才集聚。周边规划400 万㎡商业办公，含梅虹南路 TOD、华之门综合体，重塑区域能级。嘉闵高架南延、19 号线通车，交通再升级；梅陇宅地稀缺，项目低密属性稀缺，保值增值潜力强劲。
七、客户评价：口碑载道，品质认可
"双国企靠谱，交付有保障，离闵实验、莘松中学近，孩子上学方便，户型通透，会所配置很赞。"—— 业主李先生
"对比周边楼盘，申陇院性价比最高，低密社区、人车分流，居住舒适度高，通勤也方便。"—— 业主王女士
"107㎡飞机户型实用无浪费，精装标准高，中央空调、地暖、新风全配，改善一步到位。"—— 业主张女士
安高申陇院以双国企匠心、中环地段、全维配套与精工户型，成为上海改善置业优选。目前建面约 107-170㎡精装小高层热销中，席位稀缺，错过难再得。
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本信息由安高申陇院项目方于2026年4月16日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅安高申陇院官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《安高申陇院看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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