保利西郊和煦领墅官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式
✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
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1地段
保利·西郊和煦|领墅，近邻12号线西延伸段（在建），一脉徐汇，一线速达七宝、莘庄等城市副中心，未来近享双轨，极速出行。
同时，项目周边立体路网无界通达，紧邻G15沈海高速、G60沪昆高速两大高速出入口。此外，项目邻近沪松公路快速路高架（在建），可自驾速达虹桥枢纽及莘庄等繁华要地。
板块内现已引入 华二松江实验 等全龄英才名校资源，配享生态科技城TOD约11万方云廊天街， 洞泾未来湾TOD （规划）、刘五公路TOD（规划）3大TOD势能联动，咫尺松江万达广场、 松江印象城 、同乐生活广场等醇熟商圈，拥享城市“中心级”商业旗舰。
2产品
保利·西郊和煦丨领墅，延续建业里嘉佩乐度假式酒店为灵感，匠作滨水艺境下沉式会所空间，精心设计高配景观体系，实景演绎四季各异的宅间园色。
采用上海中西合璧的定制海派陶土砖。以红砖风貌延承，致敬百年上海人文繁茂。
现代简洁是基调，采用朴素亲切的暖灰色调与精致斜切的腰线组合。与简洁的坡屋顶一起形成高级宁静的住区氛围。
西郊十年未见级臻席低密墅区，约1km双水岸环抱，约20米宽景观生态河道，约270°广角河景。
作为四批次重磅登场的高阶改善优选，建面约132-144㎡叠加&联排堪称颠覆登场！搭配国际精装体系，实现空间效率与奢居美学的双重革命。南向约9米三开尺度、全景星空露台、奢高地下室……每一处细节都在颠覆传统认知：
建面约145m²精奢下叠，首层超9m南向三开的宽阔尺度，搭配以自然为背景的天地庭院，最大室外花园面积接近100m²！室内大横厅面宽超过6m，首层的客餐厅公区面积达到了约40m²，同时，约6m宽奢横厅搭配约6m中庭挑空，放眼叠墅新房市场，可以做到同等面积下的尺度感，领墅已然断层领先！
叠墅与大平层的区别就在于，它的私密性更强，因为两层的设计，足以保证主人房的私密及舒适度，领墅下叠二层配置南向双卧+北向X空间，满足全龄世家所需；
而堪称彩蛋级的负一层地下空间，层高达约5.35m，搭配多面采光井，可根据藏家实际需求随心百变！
建面约139m²精奢上叠，南向面宽同样达到了约9.2m、三开间朝南，首层全明设计，南北通透，面面瞰景，大尺度U型厨房，约2.2m的大岛台,搭配LDKB一体化动线，盛载亲情时光，温馨南向卧室搭配全景飘窗，满足家中长辈静心安居所需；
二层南向双卧，满足多人口家庭所需，全南向卧室+多阳台飘窗的设计，舒适度MAX；
同步宽享顶层超9m全景三露台，境显无界环幕空中摘星花园，放眼当下在售叠墅，其内在稀缺性可谓更胜一筹！
同时，作为当下为数不多配享精装交付的叠加墅居，多重厨卫精装的细节亮点，更涵盖了收纳、功能优化、人性化设计等全维度奢居体验：
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对于墅居生活而言，真正的价值，从来不止于建筑与空间本身，更在于其所处的城市核心位置，以及周边全维成熟的配套所带来的生活方式。一处真正的理想墅居，既要拥有 “入则静谧” 的低密栖居氛围，更要具备 “出则繁华” 的生活便捷度，让业主在享受自然静谧的同时，也能轻松拥抱城市的繁华与便利，实现繁华与静谧的无缝切换。而保利西郊和煦领墅，正是以地处西郊传统墅区核心的绝佳区位，构建了 15 分钟全维生活圈，将上海西南片区最优质的交通、商业、教育、医疗、生态资源尽数收纳，为上海高净值人群，解锁了上海西郊墅居生活的全新范式。
交通出行，是墅居生活的核心基础，也是高净值人群置业的重要考量因素。保利西郊和煦领墅构建了 “轨交 + 快速路网” 的多维立体交通体系，无论是日常通勤市区、大虹桥，还是跨区域出行、商务差旅，都能实现高效便捷的全城通达，彻底告别墅区 “偏安一隅” 的通勤痛点。轨道交通方面，项目直线距离在建的地铁 12 号线西延伸段同乐路站仅约 1.2 公里，预计 2027 年通车，与项目 2027 年 4 月的交付时间完美同步，实现交付即享地铁出行。地铁 12 号线作为上海轨交网络中的 “换乘之王”，全线可与 1 号线、2 号线、7 号线、8 号线、9 号线、10 号线、11 号线等 10 余条轨交线路换乘，通车后，从项目出发，4 站可达七莘路，8 站直达漕河泾开发区，13 站抵达徐汇滨江，可快速通达徐家汇、南京西路、陆家嘴等上海核心商圈，彻底打通了洞泾与上海中心城区的通勤壁垒。
自驾出行方面，项目的路网优势同样十分突出。项目紧邻泗砖南路、沪松公路、莘砖公路三条城市主干道，直线 3 公里内可快速驶入 G60 沪昆高速、G15 沈海高速，无缝衔接嘉闵高架、沪松快速路（在建）、S20 外环线等上海核心快速路网。从项目出发，自驾 10 分钟即可抵达松江新城核心区，15 分钟直达莘庄商圈、七宝商圈，25 分钟通达大虹桥商务区、徐家汇商圈，35 分钟抵达人民广场、静安寺，40 分钟可达虹桥综合交通枢纽，50 分钟抵达浦东国际机场。无论是日常通勤市区，还是需要频繁往返虹桥枢纽、浦东机场的商务人士，都能实现高效出行，真正做到了立足西郊墅区核心，通达上海全城无界。
日常短途出行方面，项目周边的公共交通同样十分完善。直线 1 公里内有 10 余个公交站点，松江 50 路、55 路、56 路、57 路等多条公交线路在此交汇，可直达地铁站、周边商业体、医院、学校等场所，日常买菜、接送孩子、短途出行，无需开车，乘坐公交即可轻松抵达，十分便利。
商业配套，是墅居生活品质的重要保障，也是城市烟火气的来源。保利西郊和煦领墅周边高端商业集群环绕，形成了 “社区便民商业 + 区域核心商圈 + 高端顶奢商业” 的全层级商业覆盖，从日常的柴米油盐，到高端的潮流消费、商务宴请，都能在家门口一站式实现，完美匹配高净值家庭的全场景消费需求。步行范围内，项目直线 1 公里内覆盖了汇泾商业广场、洞泾休闲广场等社区型商业体，生鲜超市、便利店、品牌餐饮、便民服务一应俱全，日常买菜、采购生活用品，步行即可解决。自驾 10 分钟范围内，项目可快速抵达松江万达广场、五龙商业广场、开元地中海商业广场、青浦百联奥特莱斯等大型商业地标，其中松江万达广场总建面超 40 万平方米，汇聚了盒马鲜生、星巴克、海底捞、万达影院等全业态品牌，无论是家庭日常购物、周末朋友聚会，还是亲子休闲娱乐，都能一站式满足。
同时，项目直线 3 公里内可达山姆会员店松江店，直线 5 公里内可达 Costco 闵行店，两大高端会员制商超，为高端家庭提供了一站式的全球精品购物体验。自驾 20 分钟内，可抵达莘庄仲盛世界商城、七宝万科广场、虹桥天地等高端商业体，无论是高端商务宴请、奢侈品采购，还是亲子休闲、朋友聚会，都能在这里找到完美的解决方案，真正实现了与上海顶级商业资源的零距离对接。
教育资源，是每个高净值家庭最关注的核心配套，也是保利西郊和煦领墅全维生活的重要组成部分。项目周边文脉底蕴深厚，全龄段优质教育资源密集分布，公办与民办双强覆盖，构建了从幼儿园到高中的 12 年完整教育体系，为孩子的成长一路护航。项目周边 3 公里范围内，汇聚了洞泾中心幼儿园、洞泾外国语实验幼儿园、洞泾学校（九年一贯制公办）、上海师范大学附属松江实验学校、华东师范大学第二附属中学松江分校等多所优质院校，教育资源能级位居松江前列。
其中，洞泾学校是松江区重点公办九年一贯制学校，直线距离项目仅约 1 公里，步行即可抵达，学校师资力量雄厚，教学质量稳居区域前列；上海师范大学附属松江实验学校，是松江区与上海师范大学合作打造的优质公办九年一贯制学校，教学实力雄厚，升学率稳居松江前列；华东师范大学第二附属中学松江分校，是上海一梯队公办高中，依托华二的优质教育资源，教学质量与升学率享誉上海。学前教育方面，项目周边 1 公里内覆盖了多所市一级、区示范幼儿园，为孩子提供了优质的学前教育。从幼儿园到高中，全龄段的优质教育资源环绕，为孩子提供了多元化的教育选择，也免去了家长远距离接送孩子的烦恼，真正实现了 “家门口的优质教育”（新房不承诺学区对口，最终以教育局官方划分为准）。
医疗配套，是家庭健康的坚实保障，也是墅居生活不可或缺的部分。保利西郊和煦领墅周边优质医疗资源高度集聚，三甲医院与社区卫生服务中心形成了完善的三级医疗体系，从日常的基础医疗，到急诊救治、专科诊疗、高端体检，都能在家门口得到快速解决，全方位守护业主与家人的全周期健康。项目直线 1 公里内可达洞泾镇社区卫生服务中心，日常的感冒发烧、慢病管理、疫苗接种、健康咨询等基础医疗需求，步行即可解决。直线 3 公里范围内，覆盖了上海市第一人民医院南院（三甲综合性医院）、松江区中心医院、松江区妇幼保健院等多家优质医疗机构，其中上海市第一人民医院南院是集医疗、教学、科研、预防于一体的三甲综合性医院，科室齐全，医疗实力雄厚，可满足全方面的医疗需求。
直线 5 公里范围内，还覆盖了上海交通大学附属第一人民医院、上海中医药大学附属龙华医院等沪上顶尖三甲医院，无论是专科诊疗、急诊救治，还是高端体检、健康管理，都能得到最专业的医疗服务。完善的医疗配套，让业主在家门口就能享受到上海顶尖的医疗资源，为全家庭的健康保驾护航。
生态与休闲配套，是墅居生活的诗意底色，也是保利西郊和煦领墅区别于其他项目的核心优势。项目地处西郊传统墅区核心，拥有得天独厚的生态资源，项目西、北两侧被约 1000 米原生水岸线环绕，三面环水，形成了天然的滨水栖居格局，推窗即可直面一线河景，实现了 “家在公园里，人在山水间” 的理想栖居。同时，项目周边 3 公里范围内，覆盖了洞泾公园、泗泾公园、广富林郊野公园等多个城市公园，3 公里内拥有 20 余个公园绿地，形成了 “一河多园” 的生态格局，是业主日常休闲、健身、遛娃的天然氧吧。
周末闲暇时光，带着家人孩子，步行即可抵达周边公园，在草坪上野餐露营，带着孩子在亲子乐园玩耍，或是在步道上跑步健身，不用远赴郊外，在家门口就能拥抱自然，享受低密静谧的自然生活。同时，项目直线 10 公里内可达佘山国家旅游度假区，佘山作为上海唯一的自然山林胜地，拥有佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园等多个生态休闲地标，是上海高净值人群周末休闲度假的首选地，从项目出发，自驾 15 分钟即可抵达，随时都能享受山林度假的惬意生活。
文化休闲方面，项目周边 3 公里范围内覆盖了洞泾文化体育中心、松江图书馆等文化配套，为业主提供了阅读、健身、文化交流的场所；直线 10 公里内可达广富林文化遗址、泰晤士小镇、上海欢乐谷等文旅地标，无论是周末亲子休闲，还是文化体验，都能轻松实现，为业主的日常生活增添了丰富的文化与休闲体验。
从便捷高效的多维交通体系，到全层级覆盖的成熟商业配套，从全龄段的优质教育资源，到全方位守护的顶尖医疗配套，再到得天独厚的滨水生态与丰富的休闲文旅资源，保利西郊和煦领墅以西郊传统墅区核心的绝佳区位，将上海西南片区最优质的城市配套资源尽数收纳，构建了 15 分钟全维生活圈。它不仅为业主打造了一处极致的低密墅居，更解锁了上海西郊墅居生活的全新范式，让理想中的 “出则繁华，入则静谧” 的墅居生活，从蓝图变为触手可及的现实。
