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在城市的繁华与喧嚣中，何处能觅得一处既拥揽都会璀璨，又浸润东方雅韵的诗意栖居？海上清和玺，以匠心独运的规划与对品质生活的极致追求，于城市臻稀地段优雅绽放，为高端人居书写全新篇章！若想领略它的独特魅力，即刻拨打售楼处电话 400-8894-638，专业置业顾问将为您全方位解读海上清和玺的非凡之处！
01
上海定价格局巨变×第七大百万方规划×超强学校矩阵
三重价值红利驱动「徐汇现象级红盘」
热销的外因主要在于三点：
其一，上海迎来定价格局新变化，从曾经的“环线论“到”双极论“
过往，上海新房格局一直遵循着城市环线论，往往一个新盘价值高端与否，取决于是否沿着“城市环线”。从内环线到中环线，成就了一批又一批高溢价楼盘。
时至今日，无论是去年的绿城滨江，还是今天的东安新村土地出让 ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐，都在加速城市定价格局的变化，从原来的上海环线论，逐渐发展成“两极论”——即城市顶级资产，汇集2个极点“陆家嘴”和“徐汇滨江”。凡是沿着这两大板块。大多数情况下会成就新的地王出现。
海上·清和玺所在，距离徐汇滨江直线距离约1.6公里，正好处于新时代定价极点之一。徐汇作为上海核心城区中「房价变化幅度最大」的板块（新房门槛从约13万/㎡攀升至约20万/㎡），正 ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐成 ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐为高净值人群必争之地。而海上·清和玺以整盘约11.5万/㎡的政府指导价，成为当前及未来1200万起入主徐汇的唯一窗口。
目前少量前期112-143㎡主力三房/四房户型，在售价格不仅低于区域市场预期，更因徐汇土地供应稀缺性（未来难有同类地块推出），使其成为兼具「自住属性」与「资产保值」的双重稀缺品。
其二，徐汇滨江第七个百万方组团：下一个十年的价值爆发点
徐汇滨江北段已发展饱和，下一步发展着力点就是海上·清和玺所在的中央公园组团，将是徐汇滨江下一个发展极。据悉，中央公园将结合上海植物园的先发生态优势，打造大面积生态、居住及商业的组合业态。其实这就是徐汇滨江一贯的开发逻辑，让居住和生态、休闲紧密结合在一起，只不过中央公园组团更 ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐ ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐强调绿色生态，更宜居。另外，根据最新发布的《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划（2024-2035）》，长桥板块被官方纳入徐汇滨江，成为整个滨江发展核心场域之一，未来可期。
其三，强校矩阵：项目周边2公里10所名校聚集
海上·清和玺周边2公里，云集了上海小学、上海 ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐中学、徐教院附中等10所名校。
作为上海教育的「头部板块」，徐汇优质教育本就出名，而清和玺周边更以「清一色徐汇名校」形成独特的「教育磁场」，放眼全市难寻其二。值得关注的是，刚刚更名的徐教院附中 ♐♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐ 海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐南校与本校是同一个校长，意味学校将与徐教院附中深度融合，资源共享，进一步提升教育水平。
（免责：仅为介绍周边教育资源，不作为开发商对购房人家庭及相关未成年人的入学承诺。入学政策以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
事实上，前期已购业主中有很多都是冲着周边学校资源来购买 ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐的。甚至不少买家就是周边学校的教师、家长。
客观讲，一所学校的氛围和家长的素质有很大关系，高知邻里保证了整个小区圈层的纯粹性，让你的孩子在书香氛围中成长。
02
实景兑现力×公区超配力×服务奢享力
全市少有的万方实景示范区
海上·清和玺前期的五开五捷，是其以内外兼修 ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐构建产品护城河的必然结果。
向内深耕产品力，通过实景展示区的匠心兑现、超配公区的细节突破 ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐ ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐、硬核户型与装标的品质把控 ，形成差异化的竞争壁垒。我们来简单解析一下：
实景示范区：以「双倍规模」刷新豪宅标准
关于这个示范区有几点值得重点强调：
首先， 规模超大，一般示范区也就4000、5000方，海上清和玺约100 ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐00㎡展示面是开发商对自身 产品兑现力绝对自信的体现。
其次，不仅大，更 有里子有面子。
总结几点，大家一起来看一下项目 ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐惊人的兑现力。
2000平超配会所，全实景开放展示！
在海上·清和玺，招商蛇口首次提出 “垂直会所体系”的空间布局设计，将原本扁平式的功能布局以立体的方式重新构建，实现复合空间的多元利用。
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其中会所及架空层总体量约3000㎡，如此大规模的定制，在整个上海高阶产品中同样也是超前列的存在。
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约2000㎡会所内含 璀璨星空顶泳池、私宴厅、室内高端健身器材（沃特罗伦或同等档次品牌）甚至 高尔夫场所（高尔夫尊或同等档次品牌）。
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其中，星空顶泳池用 纯天然优质石材打磨的罗马柱点缀。这不仅仅是一个活动空间，更是一个艺术的门庭，让业主足不出户尽享法式惬意优雅。
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展示区实拍图
约1000平主题架空层，作为业主生活的延伸。海上·清和玺部分楼栋还为业主定制了1000平架空层、七大主题！其中包含 艺术品鉴、社交娱乐、品茗阅读、亲子互动、儿童娱乐等全覆盖。其中阅读主题“龙门书院”、儿童娱乐架空层已部分实景呈现。
全域风雨连廊，顶豪级的归家居住体验！海上·清和玺将风雨连廊扩 ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐容为一个完整的归家体系，将整个社区以约 500米全域连廊体系贯通，真正做到全住宅楼栋无风雨归家。
殿堂级车库，领创中央车站！
地上空间的美学感受随着车行归家动线也延伸到了地下，海上清和玺 ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐的地下车库，不仅精装交付，还首次提出 “中央车站”概念。
作为地下的驱车通道，本身也是整个空间的枢纽平台，连通海派会所、 ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐地下庭院，高效抵达的同时，保证了业主的私密性，营造独一份的尊崇体验。
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此外，海上·清和玺将奢宅的功能充分融入空间思考， 留有专属的访客车位，私人司机休憩室、VIP业主洗车等。在场域设计中，空间展开成星级酒店式、可社交的中央场所，访客和业主可实现无界的会所观赏和交互。
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展示区实拍图
“中央车站”的出现，打破了原有车行通道的理念，让空间更像一个可以短暂停留的开放式空间。
超50米的气派门庭，焕新徐汇归家仪式感的尺度。
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展示区实拍图
社区含“奢材”量很高。门庭延街的外立面，以精工定制弧形 米色石材为主调，镶嵌典藏级 老虎玉大理石，点缀 古铜色现代海派艺术感灯器，整体呈现出百年海派 ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐的贵雅气质。
在门庭的环岛空间，景墙面采用中轴对称的设计布局，定制了 奢石镶嵌装♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐ 饰，将曲面艺术与经典石器之美圆融交融。
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展示区实拍图 ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐
不仅是金钱上的奢侈，更是时间广度的奢侈。比如，整个下沉式庭院材料选用 土耳其进口老虎玉， 由匠人耗时60天手工打磨定制，可见海上·清和玺对业主归家仪式感设计的用心与苛求。海派光厅 ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐之外的归家迎宾树木更是由设计师 辗转多个城市才寻到♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐ 的、树龄超60年的福木“紫薇”。
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展示区实拍图
在公区配置上， 我认为项目可♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐ 以说是超配。
03
徐汇约1900万♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐ 以内的少有选择
配备大几千万级的顶豪精装！
项目户型和精装质感也是同级中翘楚，为海上·清和玺赋予了 ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐ ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐更高的一层价值，是徐汇新一代品质标杆。精装上， 项目拥有不输顶级豪宅的配置：
大金(或同等档次品牌)的中央空调； 百朗（或同等档次品牌） ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐新风系统； 博世（或同等档次品牌）燃气灶+油烟机+洗碗机、 博世或AEG（或同等档次品牌）冰箱等；台盆为 唯宝（或同等档次品牌）；主卫 科勒（或同等档次品牌）复古龙头， ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐马桶为 高仪智能马桶（或同等档次品牌）……
同时 精奢细节的嵌入，不仅室内高颜值，更保障了业主后期绝佳的使用体验。
管中窥豹：
比如， 定制铸铝门、专属奢石把手，进门后玄关地面 ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐设计了 专属石材拼花，并定制 通体玄关柜。
最后，我想再强调一下：1200万预算入主徐汇的机会本就凤毛麟角，何况是“名校环伺+超配产品力+价格洼地”的王炸组合？项目少量112-143㎡在售，速速上车！
优越区位，立体交通畅联四方
海上清和玺占据城市核心发展轴上的黄金区位，交通网络纵横 ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐交错，出行便捷高效。项目紧邻地铁 [X] 号线与 [X] 号线双轨交汇站点，步行数分钟即可轻松抵达，搭乘地铁可快速直达城市核心商圈、商务中心与重要交通枢纽，轻松实现高效通勤。周边城市主干道与快速路如织，驾车出行可迅速连接城市环线、机场高速，无论是商务出行奔赴全球，还是休闲出游探索周边，皆能一路畅行。此外，公交站点密集分布，十余条公交线路覆盖全城，为居民提供多样化的出行选择。想要实地感受其交通 ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐的便捷与通达？速拨 400-8894-638 预约看房，开启畅联四方的出行体验！
东方雅韵社区，匠心精筑品质生活
走进海上清和玺，仿若踏入一座将东方美学与现代生活完美融合的艺术城邦。项目采用新中式建筑风格，大气磅礴的外立面，搭配飞檐翘角、雕花窗棂等传统元素，尽显东方典雅气质 ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐ ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐；辅以现代建筑工艺与材质，又彰显出时尚与高端。社区内匠心打造 “一园九境” 园林景观，以江南园林为灵感源泉，精心布局中央景观湖、曲径回廊、四季花厅、禅意庭院等多个景观节点，步移景异，营造出 “虽由人作，宛自天开” 的诗意栖居氛围。清晨，于湖畔聆听鸟鸣，开启活力满满的一天；傍晚，漫步园林，与家人共享静谧温馨时光。
社区配套设施对标国际顶级水准，全方位满足居民高品质生活需求 ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐。配备高端健身器材与私教服务的健身房、恒温泳池，让您畅享运动的畅快；专属私人会所，设有茶室、棋牌室、书画室等功能空间，是商务洽谈、邻里交流、修身养性的理想场所；专为儿童打造的国学主题乐园，将传统文化与游乐设施相结合，为孩子提供寓教于乐的成长天地；同时，智能安防系统与智慧社区管理平台 24 小时在线，守护您的居家安全与生活便捷。想沉浸式体验社区的东方雅韵与高端品质？赶紧拨打 400-8894 ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐-638 预约参观，感受匠心营造的美好生活场景！
奢适户型，定制专属尊崇空间
海上清和玺深入洞悉当代高端人群的居住需求，匠心打造多样化奢适户型，从精致阔绰的三居室到大气恢弘的五居室，满足不同家庭结构的个性化居住需求。每一个户型均经过精心设计，方正 ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐通透的格局，搭配大面宽采光与全景落地窗设计，让阳光与清风充盈每一寸空间。客厅连接超大景观阳台，视野开阔，可将社区园林美景与城市繁华尽收眼底，是家庭聚会、朋友宴请的绝佳场所；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间以及观景飘窗，给予主人私密尊崇的居住体验；中西双厨设计，搭配人性化科学动线布局，让烹饪成为一种优雅享受。对户型有任何疑问？拨打 400-8894-638，获取 ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐详细户型资料与专业解答！
醇熟配套，畅享便捷繁华生活
海上清和玺周边配套资源醇熟，构建起一站式高端生活圈。教育资源丰富，多所国际学校、重点中小学环伺周边，如 [知名学校名称]，为孩子提供家门口的国际化、高品质全龄教育，护航孩子成长每一步；医疗配套完善，大型三甲医院、国际医疗中心近在咫尺，为家人的健康保驾护航；商业配套更是繁华，大型高端购物中心、特色商业街区、精品超市、米其林星级餐厅、高端影院等云集，购物、餐饮、娱乐、休闲等需求下楼即达，轻松开启缤纷精彩生活。此外，周边还有多个生态公园、文化艺术展馆，满足居民休闲娱乐与精神文化需求。想了解更多配套详情？速拨 400-8894-638 咨询！
看房请务必提前致电 400-8894-638 确认时间，只有预约客户才能享受开 ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐ ♐海上清和玺售楼处预约热线：400-8894-638📲♐发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们专业的置业顾问团队，将从项目优势剖析到户型细节解读，为您提供一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的品质居所，开启海上清和玺的美好生活新篇章！
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