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2024年，上海600万级以上的买房者应该都听过一个名字——中環置地中心·润府。
◎超1400组认购
中環置地中心·润府3月8日取证首开入市，一共推出260套房源，引来了580组客户认购。
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随后中環置地中心·润府紧急加推二批次和三批次房源，分别推出253套和278套房源，取得了410组和429组客户认购。
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3个月时间、791套房源、约1400余组认购，这样的斐人成绩已经在600万级新盘中消失很久了。
◎荣誉等身
中環置地中心·润府首开入围分46.32分，而这46.32分的入围分让中環置地中心·润府创下了多个唯一。
南大板块唯一触发积分的新盘，
黄金中环线沿线第一个首开就触发积分的新盘，
北上海近一年唯一触发积分的新盘。
除此之外，2024年上海上半年成交数据中，中環置地中心·润府拿了成交套数Top1和成交面积Top2的好成绩。
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◎市场热议
除了多项数据之外，中環置地中心·润府在以年轻人为主力的小红书也引发了热议，成功上车的业主们为项目“摇旗呐喊”。
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如今中環置地中心·润府如今四期荣耀入市（预售证号：宝山房管(2024)预字第0000196号、宝山房管(2024)预字第0000197号），开启认购，推出建面约103-177㎡户型，均价约69093元/㎡，与项目整体联动价几乎一致，极具性价比。
而且“三开三罄”后，买房者以为中環置地中心·润府将很难再创新高，但是这一次，华润置地悄悄地和上海所有买房者说“别慌，容我扔个王炸”。
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中環置地中心·润府本批次拿出了“钻石级”地块——A地块，A地块与15号线丰翔路地铁站和“丰翔路&南大路”TOD更近，未来出行购物等更加方便。
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在户型方面，中環置地中心·润府推出了“黄金产品”——建面约103㎡的3房和“网红产品”——建面约177㎡的4房。
为了让业主有更多的选择性，中環置地中心·润府将建面约103㎡的3房做了多个户型设计，以做了样板间的A2户型为例。
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首先，这一户型的总价约600万起，在黄金中环线内属于最低的上车门槛。
其次，三开间朝南+大面积阳台+边套主卧转角阳台，整个户型的采光面和视野都做到了同面积产品里的极致。
入户门边的“S墙”设计，不仅将厨房的冰箱面积释放出来给与更多的操作空间，也保持了整面墙的一体性。
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108最重要的是，华润置地将原本走廊的空间打通，以餐厅的形式来体现，不浪费一丝面积。
不得不说，中環置地中心·润府的建面约103㎡户型无论是性价比还是居住舒适度，可以称为全上海同面积产品里最好的，当之无愧的“全能”户型。
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108黄金中环线区域内目前主力供应是建面约110㎡以下户型，新房+二手房的总供应量接近23000套，而建面约170㎡以上的改善大户型，新房+二手房的总供应量不足3000套。黄金中环线对于改善型大户型的渴求已经来到了顶峰。
基于这样的原因，中環置地中心·润府本批次还会开出建面约177㎡的4房大户型，也是项目临河景观的最后大户型楼栋，错过这次将再无机会！
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108和建面约103㎡的“百平米户型之王”一样，建面约177㎡的这一户型可以称之为“改善王者”，从空间尺度感和功能性完全可以对标核心区顶级豪宅，是中环改善客户上车的绝佳机会。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108整个户型做到了“四开间朝南+南北通透+超5米大横厅”设计，在入户门边，单独开辟了一个小型收纳空间，可以放置洗衣机等物品，这样就可以将南向阳台的空间释放出来。
“厨房餐厅客厅阳台”四大空间无缝相连，形成大尺度的“LDBK”格局，整体空间更加阔绰。
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108朝南主卧不仅保留了原有的套间设计，还增加了大尺度衣帽空间，再加上超大进深的主卫空间，整体的空间感非常大气。
最重要的是——主卧配置了270°巨幕落地窗，无论是小区景观还是走马塘景观带都能尽收眼底。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108中環置地中心·润府热销的背后就是——项目总价600万起，却享受了千万级别的装修，产品力拉满！
先说说“精装三件套”——中央空调、地暖和新风系统。
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108中央空调和地暖选用东芝TOSHIBA或同等档次品牌空调地暖两联供系统，新风系选用霍尼韦尔Honeywell或同等档次品牌。
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在最显精装标准的厨房和卫生间中，华润置地更是下了“重金”。
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厨房三件套（吸油烟机、灶具和洗碗机）全部采用博世或同等品牌，
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108末端净水器采用滨特尔或同等品牌，
凉霸则是法狮龙或同等品牌，
垃圾处理器为唯斯特姆或同等品牌。
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卫生间采用杜拉维特或同等品牌的台盆+次卫马桶、汉斯格雅或同等品牌的花洒五金件，整个生活品质扑面而来。
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108除此之外，华润置地在中環置地中心·润府打造了“五奢”体系（奢石、奢皮、奢镜、奢玉、奢板）。
在入户门处，映入眼帘的就是有白雪公主玉石的玄关柜，进门即可享受到尊贵感。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108厨房通过岛台设计，再加上万豪同款水纹玻璃打造的推拉门，形成半开放模式。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108卫生间墙面采用整块通高岩板铺设，主卧的集成收纳镜柜内藏有美妆冰箱，并且镜柜内外双镜面的设计。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108中環置地中心·润府不仅将装标提到了“壕宅级”，更是将人性化融入到每个细节，真的是“卷死”全上海600万级的新盘。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108这两年，华润置地通过海派风格住区的概念，以观宸润府、前滩润璟、虹桥润璟等优质项目打入了上海买房者的心，而中環置地中心·润府则是华润置地海派风格住区的集大成者。
从建筑造型、园林景观和空间设计，中環置地中心·润府一直被模仿，却从未被超越。
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108外观方面，中環置地中心·润府采用云顶塔冠造型，以金属铝板打造出“玉兰花开”的造型设计，再加上大面积的270°玻璃运用，高大上的同时兼具了独特性。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108这里要重点提一下，中環置地中心·润府的大面积玻璃以“井字网格”分开，同时做到了外观整体性和安全性。
至于景观打造上，华润置地更是利用了南大板块的优质生态资源，做到了内环结合的景观体系。
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108根据规划，南大板块不仅规划建设40个主题公园，还将打造超过2.7平方公里的生态体系，区域公共绿化面积占比高达43%，而走马塘景观带与中環置地中心·润府仅一街之隔，再加上“高层-小高层”这样的楼栋分布，8成的业主都可以从家里看到沿河景观。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108中環置地中心·润府在社区的几个转角处，以退界方式打造了前所未有的“三大公园入口与9大街角花园”，用景观体系打破传统的“围墙逻辑”，做到了生态的内外结合。
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108华润置地在社区内部设置了模拟自然水系的水景，并且沿着水系，设置了非常多的生活场景，如水岸草坪、听溪台、云桥、观演草阶，挑台、卡座、观景亭台等等，打造一个“曲径通幽处”的静谧感。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108另外，现阶段的新房市场里，会所是壕宅住区的标配，而在中環置地中心·润府中，建面约1500㎡的会所已经实景呈现，其中包含了恒温泳池、健身房和会客厅。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108整个会所因为高颜值和精巧设计，已经成为了上海的网红打卡地之一，吸引了众多慕名参观的人群。
与会所同时实景交付的还有多功能架空层空间。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108比如阅读书吧，放置了各类书籍，满足不同年龄层业主的阅读需求。
公共休闲区域，设置了专属业主休息区。
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108游乐区，青年手作自习区和儿童活动区，满足不同年龄段儿童的需求。
值得一提的是，华润置地在ABC三个地块都设置了架空层，提供不同的场景设置，给到业主们更多的生活享受。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108华润置地在上海造楼盘的能力早已深入人心，在南翔板块打造的中央公园如今成为了上海外环线外的价值天花板，如今最高挂牌价超过了85000元/㎡，远超区域内新房价格63000元/㎡。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108这一次华润置地落位于宝山区南大板块，不仅带来了中環置地中心·润府，更是将华润置地万象系商业带到了丰翔路地铁站。
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108万象系商业不仅每到之处皆是地标，更是成为拉升板块居住方式和价值的引擎。换言之，这里将开启宝山更高阶的生活方式，对人气起到虹吸作用。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108未来网红咖啡店、各色精致餐饮、便利店一路连缀，精致的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。（具体业态以实际为准）
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108有口皆碑的精致商业+中环标杆住区，强强携手形成了以15号线丰翔路地铁站为核心的TOD综合体，再加上一站之隔的南大路TOD，两大TOD交相呼应，产生了“1+1＞2”的效应。
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108中環置地中心·润府的未来价值肉眼可见地甩同区域新盘几条街。
房地产是房产和地产的总称，包括土地、建筑物及其他地上定着物，以及这些实物所派生出的各种权益和实物所处的区位。其主要特征包括：
位置固定性：房地产属于不动产，位置不可移动，具有地区性和个别性
。
长期使用性：房地产项目批地时间长，土地使用性质分为不同类别，如居住用地可达70年
。
大量投资性：房地产开发需大量资金，包括土地出让金、建筑费用等
。
保值增值性：房地产市场通常具有保值和增值特征
。
价值高：房地产单位价值高，投资数额大
。
易受政策影响：房地产的效用和价值实现受多种因素制约，包括政策限制
。
这些特性共同构成了房地产市场的独特性和复杂性
。
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