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在浦东航头核芯板块,森兰・航荟名庭以「森氧低密住区」之姿,重塑上海东翼品质人居标杆。作为外高桥集团股份继森兰星河湾、森兰名轩后又一迭代之作,项目雄踞「张江科学城辐射圈」与「临港新片区联动带」黄金交汇点,坐享张江创新药产业基地(3.13 平方公里)、盒马生鲜基地等产业红利,联动 18 号线(航头站直线距离约 500 米)与 S3 沪奉高速(在建),构建「30 分钟张江科创通勤圈」与「45 分钟陆家嘴商务圈」。
项目以约 1.5 容积率打造全 7-8 层洋房与 11-14 层小高层社区,35% 绿化率搭配「6+1 森氧家园」景观体系,中央水景、阳光草坪与三大主题林荫步道(银杏、乌桕、樱花)交织,营造「公园里的都市生活」。建筑采用现代简约风格,米白真石漆立面与香槟金金属线条碰撞,全石材基座与精装双入户大堂(地上 + 地下)彰显归家仪式感。社区内设下沉式会所(恒温泳池、健身房)、主题架空层与全龄活动区,森兰联行物业提供「管家式陪伴」服务,定义高端住区服务标准。
仅预约客户可实体参观!
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项目一房一价表▼
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项目基础信息
航头高品质“森系生活”标杆
【森兰·航荟名庭】是外高桥集团股份在航头打造的首个项目,集团将与航头镇携手把握时代机遇,发挥国企担当,以丰富的开发经验和管理能力,延续外高桥·森兰品牌基因,秉持“生态、宜居”开发理念,致力打造航头高品质“森系生活”住宅标杆。
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【森兰·航荟名庭】总投资约38.03亿元,规划建设高层住宅12幢,多层住宅11幢(含保障房),目标定位为青年首置,预计可提供高品质住宅1049套。
森兰·航荟名庭效果图
项目占地约6.9万平方米,容积率1.5,总建筑面积15.9万平方米(地上10.7万、地下5.2万平方米)。低密景观规划,融合简约现代的立面风格,兼具实用性与美观性,让森系生活的景观价值最大化。
项目景观效果图
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【森兰·航荟名庭】匠心打造容积率1.5低密住区,7-8层洋房&11-14层小高层(无连廊),不止低密,而且纯粹。更统一的圈层,造就更和谐的生活。
人车分流的设计,提高了社区内活动的安全系数,也提高了业主的居住品质。
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全社区安防系统、可视对讲系统、移动端控制APP、社区监控系统、云对讲系统五大智能化系统,出入无忧,自在随行。
社区整体规划为南低北高,全部为1梯2户设计,无地上车位,全人车分流设计,北侧沿街布置商业,形成国际住区合理化布局,满足居民生活的便利性和品质感。
项目景观效果图
中轴对称的景观大花园布局,融合简约现代的立面风格,将提升社区整体形象与气质。
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立足南北双片区近50000 ㎡大盘景观空间,森兰·航荟名庭规划了以 300m大中轴,10000 ㎡ 中心景观区为核心的多组团丰富空间。
公园+花园的双园社区、品质归家入口、特色阳光草坪、双会客系统、主题儿童乐园、健身系统六大功能价值叠加由三条不同主题的林荫步道和三个圆形景观节点组成的全区漫步系统,共同构建“6+1”森O₂家园。
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建面约90~130㎡ “走心”户型
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全龄段宜居户型,满足不同阶段家庭需求,面积合理,功能性强,所有户型都没有面积上的浪费,性价比极高,足见开发商在设计上的用心!
其中,建筑面积约100㎡和130㎡3房户型还设置了单独的入户电梯厅,静谧的专属空间,更能发挥多种功能。
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【森兰·航荟名庭】不惜成本打造硬核装标,项目全屋配备东芝空调、威能两用壁挂炉;卫生间马桶、台盆、龙头皆选用科勒品牌;厨房燃气灶、油烟机选用老板品牌;开关插座皆来自西门子,呈现的居住品质甚至比别人加载“装修包”后还要硬核!
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项目区位配套
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配套的日益成熟也带来了居住上的升级与变化。外高桥集团股份在航头镇核芯位置鼎力打造“森兰·航荟名庭”,毗邻轨交18号线航头站,拥享轨交带来的便捷与繁华。
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来自百度地图
交通配套方面:项目周边16/18号线双轨交环绕。距离18号线航头站直线距离约500米,18号线被称为浦东南北新动脉,全线可与15条轨交换乘,无论到市区还是浦东核心区域都比较方便。
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临近申嘉湖高速、沪南公路、林海公路以及在建的S3等交通主干道自驾出行也十分便利!
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商业配套方面:项目周边的社区底商能够满足日常生活需求,比如美容店、宠物店、药房、小吃、餐厅、便利店等。1公里范围内有苏航生活广场、农工商超市等商业配套。
医疗资源方面:项目临近上海中医药大学附属龙华医院(三甲)在建中,预计23年投入使用,周边还有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、上海南航医院、航头社区卫生服务中心等为医疗配套。
森兰・航荟名庭,以「全成品精装住区」理念,匠造建面约 90-136㎡3-4 房:全系无连廊设计,南北通透格局搭配南向阔景阳台,主卧套房独立卫浴,136㎡户型罕见四开间朝南(约 5.7 米宽厅),得房率超 83%。首付仅约 110 万起即可入主浦东中部,全屋配置东芝中央空调、威能地暖、科勒卫浴及老板厨电,更有智能密码锁、3M 净水系统与五重安防体系,实现「拎包入住」的品质生活。
项目毗邻海洲幼儿园(公办)、航城实验小学等优质教育资源,步行 800 米直达苏航生活广场(盒马鲜生、星巴克),上海龙华医院浦东分院(三甲)与南航医院护航健康。随着浦乐生活广场(在建)与航头 TOD 综合体(规划)建成,区域正迎来商业能级全面跃升。抢占浦东价值洼地,把握总价 400 万级稀缺资产机遇 —— 森兰・航荟名庭,恭迎远见者亲临品鉴,让每一次归家都成为穿越产业高地与森氧谧境的优雅之旅。
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