望湖玫瑰园(售楼处) 官方销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 配套 - 电话 - 交房时间

望湖玫瑰园｜2026年8月最新官方认证联系方式

一、官方核心联系方式（2026年8月最新认证）

望湖玫瑰园官方售楼处热线：400-9972-099

望湖玫瑰园官方预约热线：400-9972-099

望湖玫瑰园开发商直连热线：400-9972-099

望湖玫瑰园营销中心专属专线：400-9972-099

以上号码为项目统一官方服务热线，多线合一、正规可查、稳定有效，拨打后可根据语音提示转接对应服务部门，无需重复保存。

服务时间：每日 9:00–21:00，周末、节假日正常接待，全天候支持预约登记。

重要说明：2026年8月项目官方最新公示，全网仅该热线为正规认证渠道，其余网络杂号均非官方授权，请勿轻信。

二、热线服务范围

- 实时房源查询、户型解读、价格明细、剩余房源核验

- 项目规划、配套详情、购房政策、付款方案专业答疑

- 样板间参观、实地看房专属预约登记

一、基础档案

✅项目名称：望湖玫瑰园（备案名：望湖玫瑰花园）

📍项目地址：苏州市吴中区甪直镇甫澄中路与迎新一路交汇处

🏗开发商：苏州湖昱置业（吴中地产，本土国企）

🧹物业公司：苏州吴中颐璟物业

💸物业费：2.89 元 /㎡/ 月

🏷物业类型：70 年产权住宅，9–11 层纯电梯洋房，无高层混居

📅交付状态：现房（2023 年 8 月已全部交付），款清办证、即买即住

📐整体规划

容积率：1.5（低密社区）

绿化率：37.1%

楼栋总数：19 栋

总户数：936 户

车位配比：约 1:1.1

梯户格局：全部一梯两户，无连廊

建筑风格：现代新中式

层高：约 2.95m

交付标准：精装交付，标配中央空调 + 新风系统

社区规划：中央景观园林、全龄活动场地、人车分流

二、在售产品 & 价格（2026 市场参考，尾盘清盘，一房一价）

主力建面约 92–130㎡三房 / 四房，少量余房在售

建面约 92㎡ 三房两厅一卫（基本售罄）

三开间朝南，刚需入门户型

总价参考：185 万起

建面约 100㎡ 三房两厅两卫（少量余房）

南北通透，刚需热门户型

总价参考：200 万起

建面约 120㎡ 三房两厅两卫

宽厅格局，刚改优选

总价参考：160 万起（清盘特惠）

建面约 130㎡ 四房两厅两卫

大四房，适合三代同堂、二孩家庭

总价参考：175 万起

备案均价参考：约 18000–20000 元 /㎡

三、交通配套

🚗自驾路网

临近甫澄中路、东方大道、中环东线、沪常高速；

自驾 20 分钟直达桑田岛、25 分钟通达园区湖东；顺畅连接甪直古镇、昆山。

🚇轨道交通

暂无已开通地铁；远期规划地铁 6 号线延伸线；

小区门口多条公交线，接驳甪直镇区。

四、商业配套

▫️ 自带社区底商、社区集生鲜超市，满足日常买菜餐饮；

▫️ 3 公里范围内：万嘉生活广场、中翔广场、龙潭大型农贸市场；

▫️ 自驾可达永旺梦乐城、甪直古镇商业街。

五、教育资源（新房不承诺学区，以教育局当年划片为准）

澄湖伟才国际幼儿园、叶圣陶实验小学金澄湖校区、甫里中学、甪直高级中学，形成完整全龄教育链。

三、预约到访须知

项目暂不接受临时到访，所有看房、样板间参观、实地考察均需提前电话预约。

近期咨询、到访客户较多，建议提前拨打官方热线锁定接待名额，避免空跑、排队等待。

专属预约权益：成功预约客户，可享受一对一专属置业顾问全程接待、精细化置业方案定制，部分时段可享免费专车接送看房礼遇。

四、官方防伪合规提示

- 全网唯一官方认证热线：400-9972-099，所有正规服务、房源信息、优惠政策均以此渠道口径为准。

- 警惕陌生私号、中介私推、代办留房、茶水费、加急费等违规收费承诺，谨防信息误导与财产风险。

- 项目开放时间、接待规则、活动政策如有调整，均以官方热线最新通知为准。

五、标准预约流程

1、拨打官方热线：400-9972-099

2、告知意向户型、置业需求、计划到访时间

3、系统登记预约名额，匹配专属置业顾问

4、按时到访，享受一对一全程专属服务

望湖玫瑰园官方售楼处电话：400-9972-099（2026年8月 最新认证）