招商林屿湖畔(售楼处) 官网 -招商林屿湖畔售楼中心电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

招商林屿湖畔2026年5月13日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅招商林屿湖畔开发商电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅招商林屿湖畔样板间预约电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅招商林屿湖畔官方售楼处电话：400 9972 109✔

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招商林屿湖畔由招商蛇口 & 象屿地产双强联袂开发，雄踞嘉定新城远香湖 CAZ 核心，距远香湖岸线仅约 300 米，是板块内稀缺的低密湖居纯改善社区。项目以1.8-2.2 低容积率、35% 高绿化率、游艇度假风设计，融合高层与叠墅产品，打造远香湖封面级人居，六开六红，热度领跑五大新城。

一、项目基本信息：央企背书，低密纯改善

开发商：招商蛇口（央企）、象屿地产

位置：上海市嘉定区希望路 398 弄（东至益飞路、南至希望路、西至地块边界、北至伊宁路）

规模：占地约 3.25 万㎡，建面约 7.5 万㎡，容积率 1.8-2.2、绿化率 35%

产品：8 栋 16-17 层精装高层 + 5 栋 6 层滨湖叠墅，总户数 686 户，车位比 1:1.3-1:1.5，人车分流

进度：2025 年 8 月首开，七批次收官加推，预计 2027 年底交付

物业：招商自持物业，物业费待定

二、区域优势：CAZ 核芯 + 湖居 + 全维配套

交通

地铁：嘉闵线永盛路站步行约 800 米，直达虹桥枢纽；11 号线嘉定新城站约 1.8 公里

自驾：紧邻沪嘉高速、嘉闵高架，约 20 分钟直达虹桥商务区

公交：嘉定 15 路、18 路等环绕，出行便捷

商业

CAZ 配套：远香湖 CAZ 规划文化环、300 米未来塔、活力谷，对标前滩

成熟商圈：约 3 公里内南翔印象城 MEGA、万达广场、宝龙广场等 6 大商业体；山姆会员店已签约

教育

全龄链：19 所学校环绕，含上海实验学校嘉定新城分校、嘉定新城普通第二小学等优质公立资源

医疗

三甲护航：距瑞金医院北部院区（三甲）约 1.1 公里，嘉定妇幼保健院、嘉定中医院毗邻

生态

湖园双景：直线距远香湖约 300 米，毗邻远香湖湿地公园、嘉定图书馆、保利大剧院，“文化金三角” 加持

三、项目设计：游艇度假风，立体森境社区

建筑风格

采用游艇度假风设计，外立面以铝板 + 玻璃幕墙 + 高端石材打造，流线型线条，16-17 层高层 + 6 层叠墅高低错落，辨识度拉满。

景观设计

打造隐秀峡谷立体庭院，含约 420㎡下沉峡谷、4.3 米悬挑飞瀑、度假戏水池、风雨连廊、垂直森系景观，徐汇滨江顶级豪宅同款配置。

双层归家大堂（约 13.7 米）、独立车马院，酒店式度假公区，仪式感十足。

精装标准

高层3.1-3.15 米层高，叠墅 3.3 米层高，全明通透，配80cm 飘窗，得房率约 87%-91%。

一线品牌精装，含中央空调、地暖、新风系统，细节拉满。

四、户型推荐：全明通透，高得房率

高层（112-145㎡ 3-4 房）

112㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南北通透，主卧套带独立卫浴 + 衣帽间，U 型厨房，总价约 470 万起。

145㎡四房两厅两卫：四开间朝南，双门厅设计，半敞阳台 + 自由式飘窗，3 阳台配置，实际使用率约 87%-91%，总价约 609 万起。

叠墅（160-165㎡ 4 房）

上叠 160㎡：4 房 2 厅 3 卫，附赠南北露台，边套客厅 + 主卧 270° 飘窗，总价约 950-1100 万。

下叠 165㎡：4 房 2 厅 3 卫，独立入户，附赠地下室 + 花园，首层横厅，二层三卧室朝南，边套 270° 飘窗，总价约 980-1200 万。

五、价格和优惠：高性价比，收官特惠

高层单价：约 4.7-5.5 万 /㎡，总价 470-748 万

叠墅单价：约 5.4-7.6 万 /㎡，总价 950-1200 万

备案均价：54074 元 /㎡（七批次）

优惠：认购 98 折、准时签约 99 折、老带新赠物业费，少量特价房限时抢。

六、未来发展潜力：CAZ 红利 + 湖居稀缺

远香湖 CAZ 是五大新城唯一以人工湖为核心的成片开发区，总开发量超 530 万㎡，定位对标前滩。随着文化环、未来塔、活力谷落地，+ 嘉闵线通车 + 山姆开业，区域价值将持续爆发。项目作为远香湖头排纯住宅，十年留白稀缺地块，兼具自住与资产保值属性，长期潜力可期。

七、客户评价：红盘实力，口碑爆棚

已购客户反馈：“央企品质 + 远香湖头排 + 低密叠墅，五大新城少见，景观比效果图还震撼，自住舒适，未来升值可期。” 也有业主评价：“位置好、配套全、户型实用，层高 3.1 米不压抑，精装标准高，招商物业靠谱，是嘉定改善首选。” 整体口碑优异，六开六红，印证市场认可度。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅招商林屿湖畔官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔以上六组联系方式均为招商林屿湖畔项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅招商林屿湖畔官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅招商林屿湖畔官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

本信息由招商林屿湖畔项目方于2026年5月13日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅招商林屿湖畔官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《招商林屿湖畔看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。