金地嘉峯汇售楼处-金地嘉峯汇首页网站欢迎您丨2024最新房价详情

金地嘉峯汇火热认购中！

全维实景示范区升级绽放！

直线距离约500米11号线&直线距离约200米嘉闵线（在建）

金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706！金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

毗邻科创芯嘉宝智慧湾（在建）金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

建面约89-102㎡高配三房&建面约160㎡稀缺叠加

首套首付约78万起，高层总价约400万级！

嘉定新城封面，必然嘉峯汇！金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

01

金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

新精致2.0首发

沉浸式度假住区

住在金地嘉峯汇，归家的仪式不止于小区的大门，从红线外96棵香樟树开始，额外耗资投入超百万级，打造四季常青香的香樟迎宾道，让每一次回家都如同走进一幅生动的画卷。金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

社区主入口，随风摇曳的乌桕树与环形水景相映成趣，树影婆娑与潺潺水声交织成一首美妙的交响曲，同时机遇了美好的寓意，让人在踏入社区的一瞬，便能感受到那份宁静与和谐。金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人花费3天2夜1200°C高温立胚釉烧，打造而成的釉面陶板，在阳光的照射下，显现出如珍珠般的温润质感，增添了一抹独特的韵味。金属格栅、楔形细节及屋顶构架，增加了精致生活的仪式感。每一处细节都透露出对品质的追求和对生活的热爱。金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

移步来到水榭光廊，阳光透过格栅在地上形成斑驳的光影，与单侧的水景波动的涟漪互动，让归家动线景观更加生动。

金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

当然，也可以不用急着回家，来到花园平台，金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706小憩一会，暂时放下疲惫的身心，静静地享受这份宁静与美好。

金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

进入单元楼前，看到的是多层次植物营造的泛景观入户，以对称的方式呈现，四季芬芳的绿植，让归家仪式感再上一层。

金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

值得一提的是，业主可以通过地库直达各自楼栋地下入户大堂归家，金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706一条无雨归家动线浑然天成。

金地嘉峯汇的归家体验，不仅是一次简单的回家之旅，更是一次心灵的洗礼和升华。在这里，可以找到那份久违的宁静和舒适，让忙碌了一天的身心得到彻底的放松和恢复。金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

说明：示范区水榭长廊、下沉庭院、缦享花园及绿化等设施仅为该区域所有，其他区域无此设施，示范区内的设施设备、绿化品类、装修标准及风格等展示仅供参考，不构成开发商的交付承诺，具体以规划文件及《商品房预售合同》的约定为准。金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

一步到位的金牌户型

四字头总价 千万级体验

于嘉定的改善客户，可能之前住的是步梯的老房子，南北不通、格局压抑，功能间不够，装修差。那在金地嘉峯汇户型和装修上，你能得到全维度改善，很多前沿的设计让你的生活得到质的飞跃。项目主力在售建面约89-102㎡3房。建面约89㎡3房：金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

·该户型建筑面积不到90㎡，直接3房一步到位，大大降低了刚需客户的上车门槛；

·LDBK一体化设计，减少过道，提升室内面积利用率；金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

·全卧飘窗，提升室内使用面积，增强对外的延展性；

·次卫做到三段式干湿分离卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢；

·烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电；

·入户门外开，不占玄关空间更实用；金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

·整体的尺度感和空间感足以媲美市面上大多数建筑面积约100㎡左右的3房。

金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

再看建筑面积约102㎡3房2卫户型：

·功能性做到3房2卫，适配市场主流需求，主卧套房设计私密性舒适度兼具；

·格局上做到了三开间朝南，开阔采光面带来充足日照；

·LDBK一体化设计，消灭过道，而且视野开阔，自由度更高；

·厨房烟道外置、S墙设计，预留内嵌冰箱空间；金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

·L型飘窗，采光面更大视野也更开阔；金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

·客厅与次卧非承重墙设计，灵动空间自由定义。

金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

在装修上，金地嘉峯汇不惜成本打造硬核装标。金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

项目全屋配备日立中央空调、地暖热源设备为AO.史密斯、百朗双向流新风系统；厨房配置洗碗机及凉霸，主次卫生间均配置恩仕智能马桶、恒温花洒、暖风机等。特别提示：以上装修品牌仅供参考，或采用同等品牌，最终以实际交付为准

金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

厨房移门采用大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706定制金属移门+瓦楞玻璃，可根据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性。同时配备方太（或同等档次品牌，金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706以实际交付为准）油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸。

金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

还有很多魔鬼小细节，让居住更加舒适。客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价400万级的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，使得居家的灯光更加柔和温馨！阳台大面积玻璃落地窗，视野通透；阳台移门可结合需要进行地轨拉平、金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706从而地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。

金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

03

交通、产业、配套成熟度

全面“秒杀”同级板块

最后，不管是本地客户还是市区客户，都会关心项目未来潜力。金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

不同于其他同价位段的板块，嘉定北并不是一个待开的“盲盒”，其现有的配套醇熟度远超其他。

1、400万级双轨交楼盘卖一个少一个。金地嘉峯汇直线距离11号线约500米，直线距离嘉闵线（在建中）约200米，是当下400万级为数不多的双轨交盘。金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

作为11号线的始发站，在嘉定北上车有座位，上班通勤更从容。通过11号线，可直达真如、徐家汇、前滩等CBD，未来还可搭乘嘉闵线8站（在建中）直达大虹桥。金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

2、城市界面好，观感清爽。现在很多400万级项目周边都有待发展，界面兑现周期很长。但项目所在区域，城市界面清新，金地峯范也已交房，观感很好，这直接影响生活质量。金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

3、项目配套所见即所得，没有兑现风险。商业上，项目周边有约25万方的日月光中心南区，盒马鲜生、星巴克、海底捞、汉堡王、奈雪的茶等都有。附近还有约15万方信业购物广场。金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

日月光中心实景图现在年轻人喜欢过精致生活，那住在金地嘉峯汇，日咖夜酒非常方便。值得一提，这里离嘉定老城很近，沿着城中路走，两侧是绵延不绝的商店，也有罗宾森购物广场等大型商城。老城内还有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、州桥老街、汇龙潭公园、秋霞圃等历史和园林景观。金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

医疗配套：嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、嘉华医院。金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

教育配套：项目直线距离约100m就是嘉定区桃李园实验学校（九年一贯制）。

同时据最新消息，项目隔壁在建的嘉定全新九年一贯制学校——上海大学附属嘉定实验学校，将于今年9月开办！（此处仅作学校地理位置描述，开发商不作学区承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

从城市界面到配套规格、体量，再到需要时间去沉淀的烟火气，项目就是400万级中领先的存在。

金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

4、同级首屈一指的产业能级，正在落地或已落地，不是画大饼。金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

一方面，项目北侧仅一路之隔就是嘉定区的重磅规划——嘉宝智慧湾（在建）！作为嘉定重点打造的3个样板示范区之一，嘉宝智慧湾被赋予了“未来城市实践区”的重任，未来极有可能成为下一个“张江”，潜力无限！

最新消息，嘉宝智慧湾未来城市实践区首发地块已经雏形初露。金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

另一方面，项目周边还云集了小红书、百度、联影医疗等500强企业，此外这里还是中科院院所集中地。嘉定区“十四五”规划中将老城北部划定为“国家级科研院所集聚区”，并且已经明确了将要落地的光机所、激光等离子所等7个重要的科研院所。金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

如下图所示，嘉定北的创新要素（高校+科研院所）在五个新城中是非常密集的。金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

这意味着，项目周边将会汇聚海量高科技人才，他们将来会需要与之收入匹配的优质住宅。而这一点已经反映到金地嘉峯汇身上，项目业主普遍来自周边上海大学、沃尔沃、联影、硅盐酸研究院等高科技企业的高知人群，据悉7成以上业主至少本科学历，小区圈层优质。同时龙头效应才刚开始，等嘉宝智慧湾落地，优质名企将加速“落户”金地嘉峯汇旁。

那试想下，漕河泾、张江高薪人群对周边板块的价值辐射作用。漕河泾旁的高品质住宅同济融创玫瑰公馆2018年开盘价约7万/㎡，如今挂牌价已13万+/㎡。金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

04

金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

嘉定买房首选金地

这是嘉定人的共识

2024年住宅产品力的重要特征之一就是交付体验前置，为了让业主前置体验精致温润的未来生活，金地嘉峯汇自从去年示范区首次开放以来，仍在不断扩大、金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706完善示范区，推出月月有展示的实景展示栏目。

深耕嘉定22年，金地可以说是跟嘉定一同成长、互相成就的，它的开发能力和产品力大家有目共睹，先后为嘉定打造了金地格林世界、金地峯范、金地嘉源、金地世家等20多个项目。几乎每一个项目，都是板块内的标杆作品。不久前，金地嘉源交房，交出了一张高分答卷，金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706在交付忧心忡忡的当下，金地简直是一股清流。品质感溢出屏幕，收获业主连连点赞。

金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

值得一提的是，金地嘉峯汇项目周边美好蓝图也在加速兑现。2024年5月8日，嘉闵线嘉定段迎来新进展，嘉闵线11标金园五路站5区的基坑底板顺利完成浇筑，金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706这标志着车站一阶段基坑开挖施工完成，即将进入车站主体结构施工阶段。

金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706

外地人在上海购房需要满足一定条件：

1. 居住证要求：持有本市居住证但不满三年的购房人，需要先缴纳房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活后，已缴纳的房产税可退还。

2. 首套房证明：想申请首套房的购房人，需要提供户籍所在地的首次购房证明。

3. 高层次人才政策：符合国家和本市相关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且为家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

4. 居住证满三年：持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且为家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

5. 个人所得税或社会保险缴纳证明：外地人可以提供自购房之日起算的前两年内在上海累计缴纳一年以上个人所得税或社会保险缴纳证明来购买非本市户籍居民家庭的住房。

6. 购房限制：外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，以及无法提供在上海累计缴纳一年以上个人所得税或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买房产。

二、购房注意事项

在上海购房需要注意以下事项：

1. 根据实际情况选择楼盘：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘，避免不必要的经济负担。

2. 合理分配收入：制定一个目标，如首付款，并合理分配收入，每月固定留出一部分资金用于储蓄，以保持理性消费。

3. 学习地产基础知识：购房是一项专业的行为，需要了解相关法律法规和操作程序，以避免风险。

4. 购房条件：根据上海房地产交易中心的工作人员表示，外地人购房需要满足已婚购房者以家庭名义购房、该家庭在上海没有其他住房，并能提供在购房合同签署日前两年内在上海累计缴纳一年以上个税或社保的证明。

外地人在上海购房需要满足一定条件，并需要注意合理选择楼盘、合理分配收入、学习地产基础知识等。购房是一项重要的决策，需要谨慎考虑

金地嘉峯荟售楼处热线：400-8854-706