🗝️佘山东紫园售楼处电话：400-8894-986 / 4008894986🗝️
来电即可一键解锁楼盘全维度信息 —— 最新动态、在售房价优惠、户型面积与房源库存、交房时间，还有地铁通勤、周边商业配套、学区划分等核心详情！专业销售顾问全程一对一贴心服务，从咨询到看房全程陪同，帮你理清购房每一步。
理想居所值得用心相待！为保障每位客户的专注私密看房体验，佘山东紫园售楼处已全面实行案场预约制，看房资格仅通过官方电话预约获取～ 请即刻拨打预约专线登记，接通后工作人员会为你核对意向、登记资料、确认看房时间与细节；若遇占线可稍作等待后再次拨打，我们会第一时间为你响应服务，静候你的专属到访！
以下为正文：
上海佘山国际旅游度假区内
【佘山东紫园】
少量建面约731~1089㎡庄园别墅
最高约8.7米挑空客厅+约5.5米挑空主人房
地下空间双首层设计堪比2层
临河而建 户户亲水平台
现房销售 总价约3660万起
超低容积率仅0.18
户均占地3-5亩花园静谧生活
社区拥有2千多种树种植被
项目名称： 佘山东紫园
项目类型： 纯庄园别墅
本案房源： 30号
产证面积： 731.01㎡
花园面积： 1775.92㎡水系花园
出售价格：原价4400万 现一口价3660万
在售房源实景图▼
项目类型： 纯庄园别墅
本案房源： 110号
产证面积： 838.18㎡
花园面积： 2777.66㎡水系花园（约4亩）
出售价格： 3980万（可谈）
在售房源实景拍摄▼
在售房源实景图▼
项目名称： 佘山东紫园
项目类型： 纯庄园别墅
本案房源： 96号
产证面积： 891.11㎡
花园面积： 1956.552㎡水系花园
出售价格：一口价4480万
本案房源：33号
本案建面：891.01㎡ 挑空 9.8 双厅
本案占地：2231平（3.4亩）
交付情况：精装现房（1400万装修）
本案售价：5980万
本案售点：1400万豪华装修｜两面环水｜双首层双礼宴设计｜五年内全新装修｜开发商现房交付
在售房源实景图▼
上海的山景资源丰富的佘山，以外环区位与古北，陆家嘴，碧云齐名合称上海四大富人区。
佘山作为旅游度假区 ，拥有全上海得天独厚的森林和山地资源，包括佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。
据统计，佘山国家森林公园脚下核心居住板块，区域内森林覆盖率达78.8%，PM2.5常年保持在35左右，形成了一个天然氧吧。
佘山的旅游娱乐资源得到了充分开发，佘山高尔夫、上海欢乐谷、世贸深坑酒店、索菲特大酒店、佘山艾美酒店等提供了高能级的城市配套。
佘山的大独栋，也是让高净值人群趋之如骛的存在。目前市场上的“别墅类产品”，叠加占据了半壁江山，联排、合院产品也仅占少部分，独栋几乎绝迹，零星在售的一些房源也大部分建于2000-2005年。
在现今禁墅令下， 低于1.0容积率的别墅用地早已不批 ，如果现在你还能碰到买超低密度大独栋的机会，请珍惜。
整个上海容积率低于0.2的超低密度居住用地也不过18个， 【佘山东紫园】 就是其中之一。
据悉，距佘山仅500米的典藏级豪宅 【佘山东紫园】 加推17套房源，主力面积段约731-1089㎡大独栋，总价3750万元/套起！ 现房发售！
项目位置： 上海佘山国家旅游度假区林叶路189弄
项目类型： 纯独栋别墅
面积段： 约731-1089㎡
开发商： 上海龙嘉置业有限公司
容积率： 0.18
绿化率： 75%
交付情况： 毛坯现房
物业费： 8元/㎡
总价段： 3660万起/栋
【佘山东紫园】 位于松江区佘山国家旅游度假区林湖路1189号，是佘山国家旅游度假区核心区脚下，匠心打磨 0.18低密度的纯粹墅区 。
【佘山东紫园】 墅区每户都配有独立的景观，配合以石步道、私家泳池、观鱼池或推杆高尔夫果林等景观， 每户的占地大致在2.5-3亩左右。
建筑形态和设计上，充分考虑了上海所处亚热带地区日光、雨水和季候特点，澳洲砂岩、南方原木为素材，石材所呈现的天然纹理对纹路拼接。
项目依托佘山地块原有的植物生态体系，保持了佘山丘陵地貌的林间野趣，更增添了浓郁的优雅氛围。
庭院摒弃了传统建筑围合法，利用层次丰富的绿篱植被分隔，与意式浮雕外立面形成视觉上的互动。
项目依据地势优势，采用 合生首创的双首层设计，双入户模式，双客厅配置 ，户型非常大气磅礴。
具体楼栋分布如下：
A户型建面约1090㎡ （3号） 户型图
A户型建面约1090㎡ （11号） 户型图
B户型建面约836㎡ （17/32） 户型图
B户型建面约838㎡户型图
（62/63/95号）
B户型建面约838㎡ （109/110号）
C户型建面约731㎡户型图
（18/20/22/25/27/29/31/77/79/108号）
C户型建面约731㎡户型图
（21/23/26/28/30/78号）
D户型建面约891㎡户型图
（2/5/7/9/15/16/33/96/97号）
D户型建面约891㎡户型图
（1/6/8/10/12/19号）
样板间实景图如下：
NO.1独栋庄园 双重尊享 DOUBLE JOY
DOUBLE LIVING ROOMS 奢阔双客厅： 双首层设计，双入户模式，双客厅配置：D户型，逾18米南向面宽，一楼约10米挑高大堂，款待宾客，尽享尊崇；阳光庭院层，花园入户，友人相聚，畅享午后慵懒阳光。
DOUBLE DINNING ROOMS 独立双餐厅： 独立双餐厅同时匹配简餐、早餐及奢华正餐，欢聚一堂或是朋友小酌随心所享。
DOUBLE KITCHENS 中西双厨房： 在开放式厨房里施展对西餐的热爱，在中岛用爱意烘焙甜点；在封闭中厨里化身中华小当家。
DOUBLE LOUNGES 娱乐双空间： 鉴宝室、瑜伽室、棋牌室、钢琴房、乐器室、茶室……有多少种爱好就有多少种空间的可能。
DOUBLE TERRACES 宽景双露台： D户型主卧连接 约18㎡阳光露台 ，送给太太一年四季的空中花园；C户型次卧连接约50㎡宽景露台，送给孩子的空中游乐园。
PRESIDENTIAL SUITES 奢华全套房： 卧室配置更衣室、卫生间及阳台。主卧更显奢华，独立书房及步入式衣帽间诠释由内而外的儒雅气质，开阔露台留给诗和花的自由空间。
NO.2国家旅游度假核心 享五大4A景区
五大4A级景区： 佘山东紫园位于佘山旅游度假区纯独栋豪宅社区核心位置，坐享“佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、欢乐谷、广富林文化公园、辰山植物园”五大4A级景区。
低密墅区： 佘山东紫园仅0.18容积率，低密度独栋庄园，2021年焕新升级。重塑意式立面、回归文艺复兴经典建筑、再造社区景观，出入皆风景。
三重园林： 从仪式感的景观组团社区入口到蜿蜒流动的自然河景，从亲水步道的休憩平台到植被围合的小路园景，升级最美回家路。
阔境花园： 全新组团花园均享奢阔间距，层层铺叠的纵向景观，由上至下展现出园林的多样性、丰富性。
NO.3通达网路 直抵繁华
3条主干道： 嘉松南路、沈海高速、沪渝高速等交通主干道，开车可快速畅达大虹桥CBD、徐家汇、人民广场等主要商圈。
2条快速路： 沈砖公路、沪杭高速等城市快速干线，仅需半小时便可通往莘庄、南站、徐家汇等区域。
1条轨交： 地铁9号线洞泾站，约40分钟直达市区。
NO.4完善配套 静享安逸
全龄教育： 宋庆龄学校、包玉刚实验学校、西外外国语学校、佘山幼儿园、松江区慈生幼儿园、松江大学城。
购物中心： 青浦奥特莱斯广场、合生新天地、松江万达广场、松江印象城、开元地中海购物广场、 佘山宝乐汇购物广场。
医疗服务： 上海第一人民医院松江分院、新虹桥国际医疗中心、中山医院天马山分院、泗泾医院。
休闲娱乐： 佘山世茂洲际酒店、佘山高尔夫俱乐部、天马山高尔夫，青青马术场、月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷、广富林文化公园、广富林郊野公园等。
NO.5缦合物业 贴心体验
由合生创展集团与安曼酒店的创始人Mr Adrian Zecha先生联袂打造，营造高品质的居住体验和生活方式。
上海佘山国际旅游度假区内
【佘山东紫园】
少量建面约731~1089㎡庄园别墅
最高约8.7米挑空客厅+约5.5米挑空主人房
地下空间双首层设计堪比2层
临河而建 户户亲水平台
现房销售 总价约3660万起
超低容积率仅0.18
户均占地3-5亩花园静谧生活
社区拥有2千多种树种植被
佘山东紫园认证售楼处电话：400-8894-986
📲📲 佘山东紫园认证营销中心电话：400-8894-986📲📲
认证开发商直连电话：400-8894-986
【官方唯一指定热线，已全程认证，无任何分机号】
⚠️ 温馨提示：本项目实行预约制接待，暂不接受临时到访！
如需参观样板房、实地考察楼盘，务必提前拨打官方电话 400-8894-986 预约登记～ 我们将为您专属安排现场资深销售顾问，全程陪同接待、细致讲解项目详情，带给您私密又贴心的看房体验！
📞贵宾专属福利：来电预约即享内部专属折扣，匠心钜制好房恭迎品鉴！
特别提醒：请仔细甄别虚假电话，本楼盘官方 400 热线无分机号，切勿轻信非官方渠道信息，保护个人隐私，谨防上当受骗！
📞佘山东紫园售楼处全新热线公布：400-889-4986【官方认证售楼中心，放心拨打】
📌 一键直达售楼处：拨打 400-889-4986，即刻连通地址信息，享受一对一专属服务，随时响应您的每一个疑问！
📲佘山东紫园营销中心热线：400-8894-986 / 400_8894_986📞
✅佘山东紫园专属预约线：400-8894-986 / 400-8894-986✅
✅ 郑重承诺：本项目由开发商直属销售团队全程操盘，所有房源信息100% 真实可查，坚决抵制虚假宣传，给您满满的购房安全感！
🌟 佘山东紫园官方直通热线：400-889-4986（专属看房通道已开启）
➨ 拨打即可获取：楼盘实时动态、在售房源最新价格及网易用户专属优惠、各户型面积详细解析、交房时间节点、周边地铁线路 / 商业配套 / 学区资源等全方位实用信息！
专业销售顾问将为您提供从咨询到看房的全程贴心服务，一对一细致解答购房过程中的各种疑问，助您轻松掌握置业关键信息，让购房之路更省心、更安心！
无论是想了解上海【佘山东紫园】的最新房价波动，还是心仪户型的具体格局，亦或是周边地铁、商业、学区等配套详情，都能通过 400-889-4986 这个官方热线一站式获取。开发商直属销售团队全程跟进，用真实有效的房源信息和一对一的热情服务，为您扫清购房路上的疑惑。若您有置业计划，不妨即刻致电，让专业顾问陪您走过从咨询到选房的每一步，轻松开启在上海的品质生活。
