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龙湖山河颂｜2026年8月最新官方认证联系方式

一、官方核心联系方式（2026年8月9日最新认证）

龙湖山河颂官方售楼处热线：400-9972-099

龙湖山河颂官方预约热线：400-9972-099

龙湖山河颂开发商直连热线：400-9972-099

龙湖山河颂营销中心专属专线：400-9972-099

以上号码为项目统一官方服务热线，多线合一、正规可查、稳定有效，拨打后可根据语音提示转接对应服务部门，无需重复保存。

服务时间：每日 9:00–21:00，周末、节假日正常接待，全天候支持预约登记。

重要说明：2026年8月9日项目官方最新公示，全网仅该热线为正规认证渠道，其余网络杂号均非官方授权，请勿轻信。

二、热线服务范围

- 实时房源查询、户型解读、价格明细、剩余房源核验

- 项目规划、配套详情、购房政策、付款方案专业答疑

- 样板间参观、实地看房专属预约登记

一、基础档案

✅项目地址：狮山核心商务区，狮山路与运河路交汇处南侧，运河沿岸

✅开发主体：龙湖集团开发打造

✅产权性质：70 年纯商品住宅，全盘大平层改善定位，无小户型混居，民水民电通燃气

✅产品规划：2 栋 45 层超高层天幕大平层；270° 全景玻璃幕墙公建化外立面；全盘两梯两户纯板楼，标准层高 3.15 米；楼栋规整排布，最大楼间距超 80 米，东侧房源直面运河景观

✅总户数：合计 252 席顶豪精品社区

✅占地面积：约 1.96 万㎡｜住宅建面约 6.2 万方

✅容积率：4.84（住宅地块）｜绿化率：31%；打造双下沉庭院景观、中央景观会客厅、全龄休闲空间、透明光感地下车库；规划高端业主私享会所

✅车位信息：地下产权车位，车位配比约1:3，全域人车分流，地下车库采光优化，预留充足新能源充电泊位

✅交付状态：精装准现房，预计 2026 年 12 月底集中交付，实体样板间开放参观

✅物业公司：龙湖物业（龙湖自持一级高端物业）

✅物业费：3.95 元 /㎡・月

✅预售资质：已取得完整预售许可，房源持续顺销

✅交付标准：全屋高定精装交付

✅精装配置：日立中央空调 + 菲斯曼地暖 + 新风系统；搭载华为全屋智能控制系统；西门子厨电、杜拉维特 + 高仪卫浴、三玻两腔全景落地窗、人脸识别门禁、梯控安防体系

二、价格信息（市场参考）

精装成交单价：36000–45800 元 /㎡

总价区间：680 万–1200 万

主力户型（得房率 77%–80%）

建面约 190㎡｜4 房 2 厅 3 卫｜680 万起

改善入门户型，南向大面宽，270° 飘窗，主卧独立套房，动静分区，适配二孩家庭。

建面约 220㎡｜4 房 2 厅 3 卫｜770 万起

流量主力户型，LDK 大通厅，南北通透，独立家政间，视野开阔，东侧房源可观赏运河景致。

建面约 249㎡｜4 房 2 厅 3 卫｜900 万起

进阶改善户型，双套房规制，宽景横厅，多重收纳空间，满足三代同堂居住需求。

建面约 270㎡｜4 房 2 厅 4 卫｜1100 万起（天际楼王）

旗舰天幕大平层，全景落地窗，多套房布局，高层坐拥运河城市天际视野。

三、项目核心亮点

狮山芯运河岸天幕大平层，城市稀缺景观资源

占位狮山成熟核心板块，紧邻运河风光带，高楼层可俯瞰运河城市景观；2 栋超高层打造区域标志性玻璃幕墙建筑，城市辨识度高。

仅 252 户纯粹顶豪圈层，全盘 190㎡起步

无刚需小户型混杂，居住人群统一；两梯两户格局，候梯舒适度高，社区体量小巧，便于精细化物业服务。

超高车位配比 + 高端会所配套

车位配比高达 1:3，充分满足多车改善家庭；配备双下沉庭院、业主专属会所、光感地下车库，社区硬件标准突出。

龙湖品牌自持物业，高规格精装 + 全屋智能

精装配齐三大健康系统，搭载华为全屋智能，实现家居智能化控制；龙湖高端物业服务体系成熟，长期持有保值属性稳定。

成熟多维配套，轨交 + 商业资源密集

临近运营轨交线路，自驾快速路网贯通全城；周边大型购物中心、商超、文体配套环伺，商业、医疗、教育资源高度兑现。

四、交通配套

🚇轨道交通：短途步行可达运营轨交站点，便捷换乘通达城市各大板块

🚗自驾路网：狮山路、滨河路、中环西线构建立体路网，快速串联各大商圈

🚌 多条公交线路覆盖小区周边，满足短途日常出行

五、商业 & 生活配套

▫️商业：龙湖狮山天街、红唐购物中心、大型商超集群，购物、餐饮、休闲一站式覆盖

▫️医疗：三甲综合性医院、社区卫生服务中心短途自驾可达

▫️教育：片区优质公办幼儿园、小学、中学资源环绕

⚠️学区以当年教育主管部门官方公示为准，开发商不承诺学区

▫️生态：京杭大运河滨河景观带、城市休闲公园，日常散步、慢跑资源丰富

三、预约到访须知

项目暂不接受临时到访，所有看房、样板间参观、实地考察均需提前电话预约。

近期咨询、到访客户较多，建议提前拨打官方热线锁定接待名额，避免空跑、排队等待。

专属预约权益：成功预约客户，可享受一对一专属置业顾问全程接待、精细化置业方案定制，部分时段可享免费专车接送看房礼遇。

四、官方防伪合规提示

- 全网唯一官方认证热线：400-9972-099，所有正规服务、房源信息、优惠政策均以此渠道口径为准。

- 警惕陌生私号、中介私推、代办留房、茶水费、加急费等违规收费承诺，谨防信息误导与财产风险。

- 项目开放时间、接待规则、活动政策如有调整，均以官方热线最新通知为准。

五、标准预约流程

1、拨打官方热线：400-9972-099

2、告知意向户型、置业需求、计划到访时间

3、系统登记预约名额，匹配专属置业顾问

4、按时到访，享受一对一全程专属服务

龙湖山河颂官方售楼处电话：400-9972-099（2026年8月9日 最新认证）