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保利誉滨江是杨浦滨江片区内首个引入叠拼别墅产品的住宅项目.
根据方案,项目规划建造8栋5-17层住宅,产品类型涵盖高层、洋房和叠拼,主推115㎡三房和137㎡四房,预计年底入市.
部分楼栋设有架空层,社区设置下沉式庭院、泳池会所,并配建部分社区配套与公共租赁住房.
产品上也引入270°转角玻璃、双阳台、N+1灵动空间等设计
2025年5月,在上海四批次土拍中,保利置业经过72轮激烈竞价,豪掷42.4亿,拿下杨浦区定海社区N090602单元L4-02地块,溢价率26.3%.
保利誉滨江
北外滩低密花园风貌住区
二批次8#江景楼王 南向无遮挡
约100-139㎡2-4房
均价11.55万元/㎡
总价1200万级
即将开启认购
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杨浦滨江热盘保利誉滨江首批次热销后，其二批次8号楼“江景楼王”即将登场，凭借其震撼的均价约11.55万/㎡及无可比拟的江景资源，成为市场瞩目的焦点。
作为杨浦滨江南段最后一个能提供无遮挡江景的住宅用地，项目周边规划利好明确，美团、B站等科技巨头总部将于2026-27年陆续入驻，复兴岛亦规划建设国际创新创业岛，未来将汇集大量高收入人才，区域价值持续看涨。
8号楼坐落于社区最南端，朝南视野极为开阔，从复兴岛至黄浦江段几乎无遮挡，仅有两栋低矮建筑，确保了全景视野的纯粹性。
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10层以上拥有完整江景的单元，价格约为12-14万/㎡。对比当前上海一线滨江新房及同区域拥有良好江景的单元（通常显著高于楼盘均价），保利誉滨江的江景房源总价约1500万起，无疑极具竞争力。
保利誉滨江采用了杨浦滨江罕见的全系私厅入户，搭配多阳台和全景飘窗，大幅提升实际得房率。
在低区单元，8#楼王提供了1200万内就可以买到的约110㎡的三房产品，性价比极高；2套约100㎡的边套两房，总价再次降低超100万，入手门槛更为友好。
中高区的产品力，则全面服务于景观体验。
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约119㎡三房采用双南向阳台，最大化采光与观景面；约139㎡四房作为边套，充分利用无高层遮挡的优势，通过270°飘窗设计，在主卧、书房等空间实现了对复兴岛、黄浦江中北段的多维度全景俯瞰，景观价值卓绝。
户型图如下👇
左右滑动查看下一站丨以实际交付为准
约139㎡样板间客厅效果图，以实际交付为准
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约139㎡样板间主卧270°视野效果图，以实际交付为准
约139㎡样板间书房270°视野效果图，以实际交付为准
社区层面，项目以“内外双公园”理念，打造约1万㎡内部园林及代建约6000㎡量子艺术公园，并配备约3000㎡高端会所（含架空层），涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等全能功能,共同构成了与稀缺江景相匹配的品质生活场域。
量子艺术公园实景图
内部园林过程稿，仅供参考
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地下会所内部过程稿，仅供参考
保 利誉滨江8号江景楼王通过将稀缺江景资源与高性价比产品结合，为市场提供了难得的滨江置业机会，84席房源具有明显的稀缺性和收藏价值，11.55万/㎡单价和1200级起门槛，堪称当前市场下黄浦江的“良心”价格👇
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预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打 保利誉滨江售楼处电话400-9975-759☑️☑️
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