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在城市发展的浪潮中， 招商云澜湾开发商电话☎：400-9975-759✔✔✔【预约☎】 人们对家的期许从未停歇——既渴望执掌繁华的便捷，也眷恋自然静谧的惬意，更追求品质生活的温度。
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项目基础信息
项目名称： 招商云澜湾
所属区位： 上海·松江新城
产权年限： 70年产权
总建筑面积： 超7.2万方
可售住宅套数： 617套（高层477套，叠加140套）
车位： 约860个（地上85个，地下775个）
容积率： 约1.6
绿地率： 约35%
产品类型： 高层（总高13F直通地下车库；一梯两户北向无连廊）、叠加（总高4F带电梯；下叠带地下室、上叠带露台）
建面约： 96㎡ 三房两厅两卫（高层）
100㎡ 三房两厅两卫（高层）
126㎡ 四房两厅两卫（高层）
135-141㎡（叠加）
均价： 高层约4.5万/平，毛坯约3.9万/平（96平毛坯），叠加约6万/平
总价： 约390-862万
总高： 高层13层
叠加：下叠 1复2带地下室，上叠 3复4带露台
层高： 高层 3米
叠加 首层3.3米，第二层3.1米
得房率： 96/100平 约75%
126平 约80%
装修标准： 高层 装修交付(中央空调+地暖+新风系统，除17幢是毛坯交付)
招商云澜湾深谙人居本质，以匠心笔触勾勒生活蓝图，将地段优势、产品修为、社区温度与全能配套融为一体，为城市精英打造可遇不可求的理想生活主场。
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从一纸蓝图到实景呈现，从空间营造到生活赋能， 招商云澜湾售楼处电话：4009975759，招商云澜湾始终以人居需求为导向，将每一份对生活的热爱融入项目建设的点滴之中。在这里，繁华与静谧随心切换，品质与温度完美交融，教育与医疗无需远行。 招商云澜湾售楼处电话：4009975759，无论是奋斗中的年轻人、成长中的三口之家，还是追求品质的改善家庭，都能在这方天地间找到属于自己的幸福生活。
理想生活，触手可及。招商云澜湾营销中心现已盛大开放，实景样板间恭迎亲鉴。诚邀怀揣生活梦想的你，亲临现场，解锁理想人居的更多可能，让家的美好，在此绽放。
预约方式：拨打 招商云澜湾售楼处电话400-9975-759☑️☑️，或通过官方微信公众号在线预约。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打 招商云澜湾售楼处电话400-9975-759☑️☑️ 招商云澜湾售楼处电话：4009975759
实景图，仅供参考
项目南北地块坐拥 双滨水景观带 ，居家即可享受自然滨水风光。在此基础上，项目更规划打造 “两轴一林多重花巷” 景观组团，让业主尽情拥抱自然生活。
招商云澜湾售楼处电话：4009975759实景图，仅供参考
同时更以 “两心三区三主题” 场景规划，打造 两大中央会客厅， 承载全龄段会客、休憩、娱乐、观赏等功能所需；并打造 两大童乐活动区、青年运动区、长者康养区等全龄活动场所， 可满足不同年龄段业主的生活需求。招商云澜湾售楼处电话：4009975759
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注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
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招商云澜湾售楼处电话：400-9975-759☑️☑️当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，华发时代之城已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感 自动调节室内温度，净水系统搭载四重过 滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空 Low-E 玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚 从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启 —— 这种「让科技融入日常的贴心」，正通过招商云澜湾 售楼处话：400-9975-759☑️☑️等探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘 186个暖心的科技设计。
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惊喜的是，项目带来小户型面积段，较大程度上 控制了总价 ，降低了置业门槛； 飞机户型的设计 ，让每1㎡空间都在重现居住的价值！
如 建面约96㎡户型 ，性价比极高，是一个低总价上车3房的优质选择。 经典飞机户型+三房两厅两卫设计 ，照顾家人的起居隐私；更有 客餐厨一体化贯通设计 ，使得空间不设限更显大； 主卧“小家化” ，悦享静谧自由生活；进门处设置 独立玄关空间 ，增加收纳的同时，也保护了业主隐私。招商云澜湾售楼处电话：4009975759
而 建面约100㎡的三房两厅两卫户型 ， 可以说是约96㎡3房的升级版，空间更加延展，整体 横厅面宽约5.2米 （轴中距） ，形成更大的南向采光面，且搭配南向观景阳台，直接做到了 3.5面宽朝南 ，这在同类产品中是比较少见的。
此外， 干湿分离卫浴设计+南向套房主卧+全卧飘窗设计 ，生活舒适度拉满。
项目地处松江新城永丰街道。 松江新城板块位于松江区中心位置，成熟的配套和交通已成为松江的核心。加快建成松江枢纽，规划中地铁9号线和23号线，快线东西联络线和嘉青松金线，共计4条轨交在此交汇。再加上12号线西延伸段将也将于今年开始动工。
据悉，松江未来有望在嘉松公路以35号线将9号线与17号线南北贯通，届时将有可能升级为六轨交汇的松江新城。 永丰是松江主城区的核心位置，而项目地块更是主城区最后一块优质土地。
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总体看来，松江老城（永丰街道） 油墩港以南界面和北面相比，无论是配套、学校、商业、城市界面还是居住氛围，都完全不能相比。我们都知道，即使是同一个单元，不同的地块，因为位置不同，价格也会出现不同，比如二批次出让的宅地：
△ 宝山南大地块，保利海上臻悦，6.3万/㎡；二批次金茂地块则6.7万/㎡；
△ 徐泾双联路北侧地块，绿城宅地，6.2万/㎡，隔壁虹桥公馆，6.4万/㎡；
△ 桃浦智创城，最新指导价8.55万/㎡，而之前位置处在智创城边缘一些的【象屿&交控桃浦项目】，指导价仅7.9万/㎡。
而22年的H17-02号地块，联动价4.9万/㎡， 容积率1.5；23年7月，三盛颐景园东面招商双地块，容积率1.6，联动价同样是4.9万/㎡...容积率差不多，但是各方面配置都提高了不止一个等级的情况下，招商的宅地，竟然没有涨价。
醇熟配套 业态丰富
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交通配套： 小区门口50m配有有轨电车T1、T2线、长途汽车客运站；4km到9号线醉白池站，自驾沪昆高速，转换沪闵高架、中环、南北高架、内环高架等，可快速到达上海市区，也可通过S32申嘉湖高速，可以快速到达浦东机场；
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教育配套： 七大高校+上海师范大学附属外国语中学、松江区仓桥学校、上海对外经贸大学附属松江实交通验学校、第三实验小学、华亭第二幼儿园；私立学校或者国际学校有包玉刚实验学校、松江西外外国语学校、赫德国际学校。
商业配套： 家门口新理想广场、大润发超市，2km泰晤士小镇、2km飞航广场，开车约20分钟可到万达、印象城等大型商圈。
医疗配套： 松江区中心医院、上海市第一人民医院南院（三级甲等）、永丰街道社区卫生服务中心、方塔中医院、松江妇幼保健院（二级甲等）
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休闲配套： 永丰城市公园、三新体育场、永丰社区文体中心（在建）、仓城历史文化风貌保护区。
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅招商云澜湾售楼处电话： 400-9975-759 ✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
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