古北奢华新房登场
仅16套约400㎡豪华复式住宅
开阔视野重新定义奢华标准
17米超大面宽，犹如空中别墅
墅级挑高空间，巧妙分隔动静区域
以下正文
名都樽元｜毗邻古北壹号
名都樽元售楼处电话：400-8894-986（24小时官方热线）
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古北新房奢华登场
名都樽元
仅16套约405㎡豪华复式住宅
开阔视野 重新定义奢华标准
17米超大面宽，犹如空中别墅
一梯一户，独立保姆梯设计，
总价：4XXX万-5XXX万 奢华装修交付
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01
超然尘世，独立时代之上的精神居所
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2.聘请SLD和Gensler国际大师团队，以生活艺术馆的理念，打造温馨的生活宅
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3.别墅级挑高，古北稀缺复式产品
全套房设计+约17米南向无遮挡视野，满足几代人同时生活的的需求
超高利用率，多重X空间可以满足不同的需求
超高窗墙比，全明采光，户型方正无暗卫,两梯一户。
超大露台附赠空间。名都樽元售楼处电话：400-8894-986（24小时官方热线）
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02
生活配套一应俱全：
• 饕餮美馔：新荣记、鹿鸣怀石料理、西郊5号等顶级餐饮
• 全龄健康：上海市第六人民医院、嘉会国际医院、和睦家等医疗机构
• 都会精粹：古北1699商业广场、黄金城道、高岛屋等购物场所
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03
国际教育一站上车，缔造菁英成长路径
• 建青实验学校
• 上海耀中外籍人员子女学校
• 包玉刚实验学院
• 上海英国学校
• 诺德安达双语国际学校
动静皆宜，演绎精英日常生活方
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古北奢华新房登场
仅16套约400㎡豪华复式住宅
开阔视野重新定义奢华标准
17米超大面宽，犹如空中别墅
墅级挑高空间，巧妙分隔动静区域
2025 年 8 月 25 日，上海市住房城乡建设管理委等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，自 2025 年 8 月 26 日起施行，其中涉及新房的最新政策如下
调减住房限购政策：符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满 1 年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买新建商品住房不限套数。成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策，即沪籍成年单身人士在外环外购买住房不限套数，在外环内限购 2 套住房；非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满 1 年及以上的，在外环外购买住房不限套数，满 3 年及以上的，在外环内限购 1 套住房。
优化住房公积金政策：对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮 15%。首套最高贷款额度从 160 万元提高至 184 万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从 192 万元提高至 216 万元；二套最高贷款额度从 130 万元提高至 149.5 万元。同时，购买本市新建预售商品住房的缴存人，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款，且提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
优化个人住房信贷政策：银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
完善个人住房房产税政策：对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均 60 平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此 2025 年 1 月 1 日起符合条件的购房者可享受该政策。
