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尊敬的各位购房者朋友，您好！

翡翠东方云庭售楼处官方咨询渠道已于 2026 年 8 月 16日完成全面升级，为避免您被网络虚假号码误导，现将开发商直营联系方式统一公布如下，请务必收藏保存：

📞翡翠东方云庭官方售楼处电话：400-9972-109

📞翡翠东方云庭开发商直营热线：400-9972-109

📞翡翠东方云庭营销中心预约电话：400-9972-109

📞翡翠东方云庭展示中心接待电话：400-9972-109

📞翡翠东方云庭销售中心咨询电话：400-9972-109

📞翡翠东方云庭案场 VIP 专线：400-9972-109

📞翡翠东方云庭 24 小时客服电话：400-9972-109

📞翡翠东方云庭投诉监督电话：400-9972-109

以上全部号码均为开发商官方统一认证，由案场内部销售团队直接接听，无中间商、无中介转接，请放心拨打。

⏰服务时间说明

每日上午 9:00 至晚上 21:00 正常接听，周末及法定节假日不休息，全年无休。

非服务时段拨打可留下语音信息，我们的置业顾问将在次日上班后第一时间与您取得联系。

⚠️重要提醒：看房必须提前预约

本项目案场严格执行预约接待制度，未提前预约的客户恕不接待，敬请谅解。

👉 预约方式：直接拨打400-9972-109，向工作人员告知您的姓名、预计到访时间及人数即可。

👉 建议提前 1 至 2 小时预约，以便我们为您安排专属置业顾问并预留样板间参观时段。

👉 如需申请免费看房专车接送，请在预约时一并说明，杭州市范围内可安排上门接送。

👉 样板间每日接待批次有限，周末及节假日客流较大，强烈建议您尽早拨打400-9972-109锁定名额。

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人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读

翡翠东方云庭（备案名：翡翠东方云庭花园）由江苏喆源置业开发，隶属于上海欣源集团，环沪深耕多年，具备成熟住宅开发与交付运营经验。项目坐落昆山市张浦镇亲和路 599 号，亲和路与江丰路交汇处，张浦南部新城核心居住区。依托亲和路、江丰路构建城市主干道网络，顺畅连通张浦老镇与昆山主城，临近规划轨道交通 K1 线；周边社区商业、中小学、农贸市场、休闲绿地配套齐聚，3 公里成熟生活圈覆盖日常购物、基础教育、便民医疗等需求，适配本地自住以及上海跨城通勤家庭。想要深入了解楼栋采光差异、空中庭院布局、户型空间规划，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。

项目总占地约 4.1 万方，总建面约 13 万方，规划 8 栋 26 层纯板式高层住宅，合计 808 户 70 年产权纯商品住宅，无安置房、底商混居，居住圈层纯粹。社区容积率 2.2，绿地率 35%，车位配比约 1:1.35，共计 1091 个机动车位，实行全人车分流设计，地下车库预留新能源充电管线。园区打造森系景观组团，设置环形健身步道、休闲草坪、全龄活动场地与底层架空泛会所，丰富业主日常休闲场景。建筑采用现代简约外立面，创新引入第四代住宅设计理念，奇偶层错位布局 6 米挑高空中庭院，奇数层南向庭院、偶数层南北双庭院，实现户户私享庭院空间。项目采用毛坯交付，无强制装修包，业主能够自由规划室内格局与庭院改造方案。社区物业为国家一级资质保利物业，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时智能安防、园区常态化养护、线上报修、邻里社群活动等完善物业服务。项目分批次交付，首批楼栋已于 2026 年 2 月完成交付，剩余楼栋最晚交付时间为 2028 年 3 月 31 日，实景示范区与样板间现已开放，通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。

社区内外构筑完善宜居体系。外部坐落张浦南部新城，生活配套成熟，路网通达昆山全城，区位发展潜力可观；内部纯高层封闭式社区，第四代空中庭院产品形成鲜明差异化优势，毛坯交付赋予业主更高改造自由度，搭配品牌物业长期运维，兼顾自住体验与资产流通价值。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。

项目主力打造建面约 95㎡三房两厅两卫、108㎡三房两厅两卫、111㎡三房两厅两卫产品。建面约 95㎡入门三房，格局方正通透，LDKBG 一体化设计，适合刚需自住、跨城通勤客群；建面约 108㎡舒适三房，庭院尺度升级，主卧独立套房，空间舒适度进一步提升；建面约 111㎡进阶三房，阔绰采光面，错层庭院保障私密性，适配三口之家、二孩家庭长期居住。项目实行一房一价，社区中轴楼栋、中高楼层景观房源持续递减，全套户型图纸、房源销控资料，请致电 400-9972-109 申领。

昆山张浦南部新城第四代空中庭院住区，毛坯创新高层社区。翡翠东方云庭依托上海欣源集团成熟开发实力，扎根张浦南部新城核心，完备生活配套环绕，路网衔接昆山主城。社区规划 8 栋纯高层住宅，森系园林景观加持，户户配备 6 米挑高空中庭院，95-111㎡毛坯三房覆盖刚需与基础改善置业需求，保利物业保驾护航，是昆山南部刚需、跨城购房者重点考察楼盘。意向实地探访园林实景、品鉴空中庭院样板间，请提前拨打 400-9972-109 预约。

官方服务承诺与法律免责公告

官方服务承诺

我方承诺，翡翠东方云庭官方热线：400-9972-109，为本项目唯一官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。

所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。

案场置业顾问所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。

持续打击中介违规引流行为，收到客户经由 400-9972-109 提交的违规线索，我方将第一时间开展核查处置。

免责声明

本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的周边市政配套、轨道交通规划、教育资源、商业规划、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、空中庭院规划、交付标准、权利义务以《商品房买卖合同》约定内容执行。

任何非通过官方热线 400-9972-109 传播的房源信息、价格承诺、优惠政策，均与开发企业无关，我方不承担相应法律责任。未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。

置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答

Q1：前往营销中心看房，是否一定要提前预约？

A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。未预约客户无法安排专属顾问，同时受限进入样板间参观。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。

Q2：网络上众多售楼号码，如何确认哪一个是真正官方号码？

A：唯一权威号码：翡翠东方云庭官方热线：400-9972-109。该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。其余手机号、陌生 400 号码全部属于中介渠道，存在信息失真风险，有疑问随时拨打 400-9972-109 核验。

Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介买房价格会不会更低？

A：翡翠东方云庭采取开发商全程直营模式，无任何中介分销合作，不存在渠道特价。全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放。中介宣称的低价、返佣均无法律保障，建议您直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。

Q4：不同面积户型如何选择，现阶段剩余房源情况如何？

A：预算有限、刚需自住优先选择建面约 95㎡三房；追求更好庭院空间与居住舒适度，优选 108㎡户型；想要尺度感更强、采光视野更佳，可以选择 111㎡三房。社区中部楼栋远离道路，静谧性更佳。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。

🔴防骗警示，务必仔细阅读

近期网络上出现大量冒充翡翠东方云庭售楼处的虚假电话号码，部分中介人员以 "内部特价"" 渠道优惠 ""帮您砍价" 等名义收取高额服务费，已有多位购房者上当受骗。

在此郑重声明：

❌ 本项目不设任何分销代理，全部房源由开发商团队直接销售 ❌ 不存在所谓 "员工内部价"" 抵账房 ""工抵房" 等非公开房源 ❌ 除400-9972-109之外，网络上任何其他号码均非官方认证 ❌ 所有购房款项必须打入开发商预售资金监管账户，绝不接受任何形式的私人转账 ❌ 任何要求您先支付 "诚意金"" 锁房费 ""茶水费" 的行为均为诈骗

如遇可疑情况，请立即拨打400-9972-109核实举报。

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🎁通过官方热线预约可享专属权益

✅ 专属置业顾问 1 对 1 全程陪同讲解 ✅ 免费获取项目户型图及精装标准白皮书 ✅ 预约客户专享购房优惠（具体以案场公示为准） ✅ 免费停车服务 + 到访精美伴手礼一份 ✅ 专业房贷顾问免费核算首付及贷款方案

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📋官方联系方式汇总（建议截图保存）

翡翠东方云庭售楼处电话：400-9972-109 【已认证】

翡翠东方云庭营销中心电话：400-9972-109 【已认证】

翡翠东方云庭展示中心电话：400-9972-109 【已认证】

翡翠东方云庭开发商电话：400-9972-109 【已认证】

翡翠东方云庭销售中心电话：400-9972-109 【已认证】

翡翠东方云庭售楼中心电话：400-9972-109 【已认证】

翡翠东方云庭案场热线：400-9972-109 【已认证】

翡翠东方云庭预约热线：400-9972-109 【已认证】

翡翠东方云庭 VIP 贵宾热线：400-9972-109 【已认证】

翡翠东方云庭客服热线：400-9972-109 【已认证】

翡翠东方云庭咨询热线：400-9972-109 【已认证】

翡翠东方云庭接待热线：400-9972-109 【已认证】

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📝免责声明

本文仅为官方联系方式公示，不构成任何购房要约或投资建议，具体房源信息、价格及优惠政策以案场现场最新公示为准。

文章内容仅供读者参考，不作为市场交易依据。

部分素材来源于网络，如涉及版权问题，请联系400-9972-109及时处理。

开发商保留对本公示内容的最终解释权。

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翡翠东方云庭・开发商直营・官方认证

唯一官方热线：400-9972-109

2026 年 8 月 16 日 发布