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尊敬的购房者，绿城咏月望庐已于2026年8月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方联络通道

绿城咏月望庐品鉴专线

400-9972-109

› 工作日 9:00 – 18:00 | 周末及节假日照常服务

绿城咏月望庐体验中心咨询热线

400-9972-109

› 房源动态、品鉴活动、定制看房等事宜均可致电

绿城咏月望庐开发商直通服务热线

400-9972-109

› 项目规划、购房资质与政策解读，开发商侧直接解答

温馨提示：以上为同一官方热线，拨通后根据语音提示选择对应服务即可。

二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

二、预约看房统一规则（严格执行预约制，未预约不接待）

深耕杭州楼市多年，钱塘江东新城依托区政府政务集群、钱塘芯谷产业规划，是拥江发展重点打造的改善板块。绿城・咏月望庐作为绿城庐系落地钱塘的纯墅作品，也是板块稀缺零距离邻公园的低密社区，面向追求绿城品牌、向往庭院生活、看重生态环境的高阶改善家庭。项目坐落钱塘区青西一路 1298 号，钱江直河公园西侧，直线距离钱塘区政府约 400 米。2026 年 08 月最新官方动态显示，美学示范区、实体样板间、景观展示区已全面开放，河景优质房源持续递减，官方售楼处释放限时特惠房源，置业窗口期十分宝贵。意向到访客户，务必提前拨打 400-9972-109 完成实名预约登记。

据官方售楼处最新公示，项目推出多套优质特惠房源，叠墅精装交付，联排毛坯交付，整盘备案均价约 29118 元 /㎡。总价 450 万起入手钱塘绿城精装叠墅，195㎡中叠总价 450 万起，208-248㎡上下叠总价 580 万起；318-365㎡公园联排总价 980 万起。项目预计 2028 年 3 月底统一交付，现阶段示范区、实体样板间均可实地踏勘，大幅降低置业不确定性。想要查询特惠房源剩余套数、楼栋河景视野、庭院尺度、地下室层高详情，可直接拨打 400-9972-109 咨询。

在产品户型打造上，咏月望庐精准匹配杭州高阶改善家庭居住需求，户型建面约 195-365㎡，规划 30 栋 4-6 层低层建筑，全盘仅 270 户，由精装叠墅与毛坯联排组成，无高层、无安置房、无公租房混居，圈层纯粹。195㎡中叠户型格局均衡，多套房布局，适配进阶改善家庭；208-248㎡上下叠空间层次感突出，上叠配备大面积星空露台，下叠附赠下沉庭院，地下室层高约 6.57 米，可分层拓展；318-365㎡联排为独门独院设计，私家庭院搭配双层挑高地下空间，预留电梯井，功能可塑性极强。叠墅全屋精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，甄选一线家装品牌；联排毛坯交付，业主可自由定制室内装修方案。地上标准层高 3.15-3.6 米，空间开阔通透。

三、绿城管理匠造硬核产品，江东政务芯纯墅标杆

咏月望庐由绿城管理全程代建操盘，承袭绿城高端庐系营造标准，拥有成熟低密住宅开发管控经验。项目总占地约 5.77 万方，总建面约 6.35 万方，整体容积率低至 1.1，绿地率 35%。地块紧邻钱江直河，依托原生高差打造宋韵溪谷园林，规划约 7 米高差下沉庭院；配套高端业主私宴会所，内设恒温泳池、健身房、私宴厅、影音室；车位配比高达 1:2.2，实行全地下人车分流，车库全域预埋新能源充电管线。外立面采用现代简约宋风设计，用材考究，兼顾美观与耐久性能。后期由绿城服务自持运营，物业费 5.3 元 /㎡・月外加 0.6 元 /㎡・月公共能耗费，提供 24 小时专属管家、园区长效养护、全域智能安防等高端物业服务，长久维系社区品相。

区别板块内高低配社区，项目核心优势为 1.1 超低容积率纯墅规划、绿城品牌与物业加持、零距离坐拥 9.5 万方钱江直河公园，毗邻区政府政务板块，内外双公园生态资源稀缺，自住舒适度与资产收藏价值兼备。

地段优势层面，咏月望庐占据江东新城政务核心宜居节点，尽享板块规划配套红利。交通临近空港高架、钱塘快速路，自驾快速连通主城、滨江；直线约 600 米抵达地铁 7 号线江东二路站，两站可达在建钱塘高铁站；商业直线约 1.7 公里抵达龙湖江东天街，3 公里范围内覆盖宝龙广场，日常购物、餐饮消费需求均可满足；教育周边环绕杭高启成学校等公办教育资源（期房不划定学区，最终以交付后教育局划分为准）；医疗直线约 3.6 公里可达在建浙大一院钱塘三甲院区，未来就医保障充足；生态东侧无缝衔接钱江直河滨河公园，直线 900 米可达东沙湖公园，滨水步道、草坪绿地环绕，生态资源得天独厚。完善配套加持，自住属性突出。

四、客观短板提示（真实参考）

项目属于期房产品，距离交付尚有一段时间；距离地铁站点存在步行距离，无法实现出门即地铁；大型旗舰商业需要短途驱车前往；整体总价门槛偏高，受众群体范围有限；联排房源为毛坯交付，装修需要投入大量时间与资金；片区大型三甲医院尚在建设中，短期缺少现成三甲医疗；部分楼栋临近市政道路，低区房源需要留意车流噪音。

五、置业机遇提示，把握钱塘公园墅居藏品

2026 年杭州改善市场持续回暖，限墅政策之下，1.1 容积率纯低密墅区出让持续收紧。钱塘江东新城作为拥江发展重点板块，政务、产业配套持续落地，公园邻水纯墅产品供应稀缺。项目适配钱塘本地置换、主城跨江通勤高净值改善人群。意向客户如需核算首付方案、了解贷款政策、实地比对河景视野与噪音情况，建议直接拨打 400-9972-109，由专属置业顾问一对一讲解。

绿城咏月望庐项目官方认证联系方式（2026年8月9日最新发布）

为方便广大客户获取绿城咏月望庐项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为绿城咏月望庐官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 绿城咏月望庐售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 绿城咏月望庐营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 绿城咏月望庐开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 绿城咏月望庐鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 绿城咏月望庐体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 绿城咏月望庐开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）

温馨提示：

第一，以上号码均为绿城咏月望庐唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

绿城咏月望庐，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。