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中海领邸・玖序：徐汇滨江的品质之选
上海中海领邸・玖序售楼处电话📞：400-8824-258【预约☎】✔✔✔
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一、项目概况：徐汇滨江的焦点项目
中海领邸・玖序位于徐汇滨江，由中海集团开发。项目 3 批次推出 7 号（210 户型）和 8 号（186 户型）楼共计 178 套，过会价格为 146715 元 / 平。这是项目中小户型的最后批次，后续将以约 280 平的大平层为主。
二、户型特色：舒适与精致的空间布局
186 平四房户型
此户型为主卧套房预留双 L 型衣帽间设计，卫生间朝南采光，保证了充足的光线。整个餐客厅形成方正的公共空间，约 5.7 米的南向面宽，还能容纳一个灵活的 + 1 空间，满足多种生活需求。
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三、交通出行：便捷的轨道交通优势
项目位于地铁 23 号线龙启路站（建设中）和地铁 11 号线云锦路站之间。便捷的轨道交通网络，方便居民前往城市的各个角落，无论是日常通勤还是休闲出行都十分便利。
四、资源配套：逐步完善的综合配套
商业配套
徐汇滨江之前缺乏标杆级超级商业，依靠保利时光里和绿地缤纷城支撑。但随着 AVANT 综合体配套的建成，情况将得到改善。AVANT 项目由中海和上海西岸集团开发，整体包含办公、商场、住宅等多种业态，还自带中海环宇城 MAX 综合体，引黄浦江水贯穿商场。
教育配套
周边公办教育用地已规划确认为 12 年制公办学校，徐汇是教育强区，未来引入的教育集团令人期待。
文化艺术资源
徐汇滨江拥有超 20 个文化艺术空间串连成线，如龙美术馆、西岸美术馆、星美术馆、油罐艺术公园、西岸剧场群等，这是区别于其他滨江板块的独特优势，为居民提供了丰富的文化艺术体验。
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五、建筑风格：高品质的建筑细节呈现
项目在建筑细节上体现出高品质。例如，地块自带 5000 元 / 平的高装修标准，电视背景墙采用整面奢石，餐边柜标配发光玉石，吊顶采用多层弧形工艺，入户门头为 300 斤重装甲门并辅以奢石把手点缀，主卧背景墙和外立面的弧形元素相呼应，从各个方面彰显豪华感。
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六、发展趋势：潜力无限的徐汇滨江
商业与教育的发展
AVANT 综合体的建成不仅会完善商业配套，还将与周边的西岸数字谷、西岸传媒港联合打造 “产业黄金三角”，并且是浦江实验室的配套延伸。教育方面，随着 12 年制公办学校的规划确定，徐汇滨江的教育短板将被补齐。
产业与总部集群入驻
西岸传媒港已经引进麦当劳中国总部、阿里巴巴徐汇滨江园区、腾讯、央视长三角总部等行业总部集群入驻，这将带动区域的经济发展和人气提升，未来徐汇滨江的发展潜力巨大。
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七、项目竞争力：同价位中的优质选择
在 2500 - 3000 万级的新房市场中，徐汇滨江的项目不少，但大多是高容积率、高密度项目，像中海领邸・玖序这样容积率在 2.5 左右且位于滨江岸线的项目屈指可数。与二手房相比，其产品力更是具有降维打击的优势。近 20 年楼龄的南京西路、徐家汇和古北，10 年楼龄的徐汇滨江二手房，要么楼龄较大，要么同等预算下面积更小。而且在户型设计、装修标准等方面，中海领邸・玖序都展现出更强的竞争力。
中海领邸・玖序凭借其独特的项目优势、不断完善的配套设施以及良好的发展前景，在 2500 - 3000 万级的平层豪宅市场中极具吸引力，是追求高品质生活和具有长远投资眼光者的理想之选。
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