海泰北外滩 (售楼处) 官方网站 - 海泰北外滩销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

尊敬的购房者，海泰北外滩项目于 2026年 4月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅海泰北外滩售楼处官方认证电话为400-8854-706该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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【海泰北外滩官方售楼处电话：400-8854-706】案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场

当世界目光再次聚焦上海，北外滩以 “世界级会客厅” 之姿，成为全球高净值人群收藏城市核心资产的首选。海泰北外滩，雄踞虹口北外滩 CAZ 中央活动区核心，以160-170 米浦西第一高住宅地标之态，与外滩、陆家嘴共筑上海 “黄金三角”，以极致奢阔的空间、全维顶奢的配套与不可复制的江景视野，重新定义上海顶豪人居新高度。

项目坐落于虹口区江西北路 198 弄（武昌路与四川北路交叉口西北侧），直线距黄浦江仅 300 米、外滩源仅 600 米，步行 8 分钟直达滨江景观带，尽揽黄浦江与苏州河双江盛景。这里是上海城市核心的心脏地带，2 公里范围内汇聚宝格丽酒店、Bellagio 酒店、W 酒店、南京西路、中信广场等世界级奢华配套，坐享金融、商业、文化、生态全维顶级资源。

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交通方面，项目近邻10/12 号线天潼路站、四川北路站，多轨交汇快速通达全城；内环、南北高架环绕，自驾出行便捷高效；更有北外滩世界级交通枢纽规划，未来可无缝连接长三角与全球。

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海泰北外滩由海泰集团深耕上海 20 余载匠心打造，总占地约 2.8 万方，总建筑面积约 24 万方，规划3栋 160-170 米超高层住宅、1 栋历史保护建筑及 1 栋精品酒店，总户数仅 420 席，容积率 4.9，绿化率 35%，车位配比高达 1:5，人车分流设计，全方位保障高端居住的私密性与纯粹性。建筑由全球顶尖设计团队 Portman Architects、日本 Nikken Sekkei 联合操刀，楼体造型酷似金字塔，底层架空打造气势磅礴的水景大堂，立面融合 Art Deco 优雅与未来主义前卫，延续外滩华尔道夫经典血脉，成为浦西天际线的全新封面。中高区可360° 无死角俯瞰：外滩万国建筑群的百年风华、陆家嘴摩天集群的璀璨繁华、黄浦江 S 湾的壮阔波澜、苏州河的蜿蜒静谧，城市全景与江景尽收眼底，IMAX 级视野堪称绝版。

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项目主力户型为建面约 370-1500㎡奢阔大平层与复式，涵盖 370㎡、553㎡、680㎡、720㎡、1200㎡、1500㎡等全尺度产品，其中 1500㎡整层大平层仅 12 席，层高 3.6-4 米，2 梯 2 户奢配，得房率 75%-81%，以极致空间匹配塔尖家族的居住与社交需求。

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未来北外滩全域将拥有200余栋高端商务楼宇。

2000余座的现代剧场

480米的浦西第一高楼以及两座分别高达380米和320米的超高层写字楼鸟瞰浦江。

2条隧道跨越江岸，轨交四通八达，交通便利。

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北外滩已经聚集了近1800家中外金融机构和企业。

370㎡经典大平层：四房三厅四卫设计，全明通透，南向超大面宽客厅连接观景阳台，主卧套房带独立衣帽间、卫浴，私密尊贵。

553㎡阔境大平层：五房三厅五卫格局，中西双厨设计，超大横厅可容纳家族聚会与商务社交，每间卧室均为套房，兼顾家庭成员私密与舒适。

1200-1500㎡整层 / 复式：专属私域空间，可定制私人会所、影音室、雪茄房、健身房等功能区，顶层更配私人停机坪、空中酒廊、空中会所，全中国罕见的顶豪配置，实现真正的云端生活。

“海泰北外滩"，这个璀璨的地标性建筑群坐落于虹口区四川北路与天潼路交汇处，仅与外滩源相隔600米之遥。在这里，您将享受到2公里范围内的世界级奢华配套：宝格丽酒店、Bellagio酒店、W酒店、南京西路和中信广场等核心资源尽在咫尺。这里不仅是上海的心脏地带，更是您尊贵生活的起点。

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海泰北外滩项目以其16.58万平方米的宏伟规模，成为城市天际线的新亮点。项目核心包括13万平方米的高端住宅区，以及一座珍贵的历史保护建筑——市五中学，和一家精致的精品酒店。尤为引人注目的是三座约160米高的超高层住宅楼，它们以其傲人的身姿，即将超越150米高的华侨城苏河湾，荣登浦西住宅高度之最。

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这个项目汇聚了全球顶尖的设计力量，由享誉盛名的Portman Architects（上海商城的缔造者）携手日本的Nikken Sekkei和博埃里建筑设计咨询有限公司共同打造，堪称建筑界的梦幻组合。其建筑风格独树一帜：楼体造型酷似金字塔，底层巧妙架空，营造出气势磅礴的水景大堂。整个建筑立面延续了外滩华尔道夫的经典血脉，既充满未来主义的前卫气息，又不失Art Deco风格的优雅韵味。

大楼主体分为3段，中间设置了两个“消防避难层”，还有大量空中绿化。优雅、永不过时的外立面，与外滩华尔道夫系出同门。

更自带全上海独一无二的住宅屋顶直升机坪，160平米私人飞机入户。

入户：意大利进口 Master 钻甲门，重达数百斤，一扇门价值数十万，安全与质感兼具。

地面：进口大理石与铜拼接工艺，花纹精致，质感奢华。

厨房：Boffi、Porrd 顶级橱柜，嘉格纳、米勒黑标家电，打造顶级烹饪空间。

衣柜：Porro 定制衣柜，单套价值可达 200 万，收纳与美学并存。

卫浴：劳芬、杜拉维特、高仪等顶级品牌，智能卫浴配置，舒适体验拉满。

其他：德国 Planika 进口电子壁炉，全屋智能家居系统，恒温、恒湿、恒氧、静音，营造健康舒适的居住环境。

探索上海的天际线，海泰北外滩项目以其非凡的建筑魅力脱颖而出。这个商业住宅楼项目由上海海泰北外滩房地产有限公司精心打造，汇聚了上海建筑设计研究院有限公司的创意设计和中国核工业华兴建设有限公司的专业施工。项目分为两个地块——HK217-01和HK215-01，共孕育了三座豪华住宅楼（1号、2号和3号）。其中，1号和2号住宅楼坐落于HK217-01地块，占地19431平方米，而3号住宅楼则位于HK215-01地块，占地7037平方米。这些建筑不仅提供了舒适的居住空间，还配备了四层地下室设施，为居民提供了无与伦比的生活便利。

本工程分为HK217-01地块和HK215-01地块，项目包括3栋住宅(1号住宅楼、2号住宅楼、3#楼)，下设四层整体地下室，其中1号住宅楼地上37层、2号住宅楼地上39层位于HK217-01地块，占地面积19431m2，3号住宅楼地上39层位于HK215-01地块，占地面积7037m2，总建筑面积约24万平方米。

▍金字塔设计，360°全方位俯瞰魔都

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外部设计已经足够令人震撼，内部户型更是壕到无法想象。独特的金字塔设计，仪式感超强。所有住宅单元都尽可能南向，拥有360°采光的同时不浪费一丝一毫的江景。

项目主力面积为360㎡、550㎡、620㎡、1220㎡。5万/平的精装修交付，上海品质豪宅的天花板。值得一提的是，南侧户型的每个房间都带有超大阳台，中高区轻轻松松就能俯瞰外滩、陆家嘴等绝美城市风景。

现场的部分工法展示就足够体现项目的“讲究”：全屋超强喷淋灭火装置，360度无死角，防火安全保障；室内旋转楼梯的木材来自东南亚柚木；配置豪华双开实木门，进门大空间玄关，甚至屋内每户还配备安全屋。

▲ 总平面图

360㎡户型图、实景图

▲ 户型图

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▲ 客厅

▲ 餐厅

▲ 厨房

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▲ 户型图

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▲ 客厅

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▲ 餐厅

▲ 厨房

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▲ 楼梯间

▲ 卧室

▲ 衣帽间

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▲ 卫生间

1500㎡户型大平层

最豪气的还是这个整层一户1500㎡的户型。你没看错，1500㎡的大平层，60米的南向面宽，14个阳台！这将会成为全上海最亮眼的户型。

▍上海首例·样板房硬件展示

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▲ 日式地暖

日式地暖与欧式地暖厚度

全屋泰国柚木实木

墙面厚度与步骤

厨房管道使用铜管

双循环冷热水系统

全屋覆盖喷淋灭火装置，360°无死角

新风、空调管道

同层排水

日本进口下水管道

德国班尼戈快装EP消防管路系统

装修成本近3万/平米（含物联网技术）

室内保温层不使用泡沫，使用其他阻燃材质，将风险系数降至最低。

注意：

以上样板房展示去年临时搭盖的样板房，今年已经重新制作新的样板房，即将对外开放，若感兴趣可预约实地感受，复刻海外高品质楼盘，上海仅此一处，品质远远高于新天地新楼盘。

▍浦西“汤臣一品”甚至超过“汤臣一品”

160米浦西住宅第一高、魔都首个且唯一的屋顶停机坪、360°全景无敌视野，这个项目实在太壕！

不少人觉得它的风头将盖过翠湖天地、华侨城苏河湾、绿地海珀外滩等豪宅，甚至将它定位为可以与汤臣一品一较高下的“浦西第一豪宅”！

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项目分三期开发，2号楼户型分布为一层4户，中间两套为375平米边套为680平米复式，总楼层39层，有两层为避难层，避难层会改造成绿化休闲区。

小区共108户，1500平米户型12席，停机坪仅1号楼有，小区业主公用，这点真的很好，上海仅有的住宅公寓楼停机坪，可以用于直升机医疗救援、婚礼等。

人性化设计：小区边上开发商规划有胶囊公寓（国外豪宅必备），可供居家阿姨居住，停车场配备司机休息室，未来社区会配备社区私人医院，上海少有开发商敢造这么大户型楼盘，大户型对房屋的品质更加有要求，海泰集团就是要在这里刷新上海豪宅纪录，书写上海豪宅传奇！

▍除了本身的壕气外，项目地段更为让人期待

2020年5月13日上海市规划资源局《虹口区北外滩街道控制性详细规划修编》提出，北外滩将按照“最高标准、最好水平”的总体要求，打造“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”为目标，与外滩、陆家嘴共同打造“黄金三角”核心商务区的战略高地。

▍规划亮点

约840万方规划体量，相当于整个小陆家嘴世纪大道两侧所有建筑的体量。

17幢摩天大楼，480米、380米、300米三层级新地标

约22万㎡完全步行化街区

约31万人才将在这里工作、生活

低密度、历史与文化、新与旧的融合、以人为本

（注：数据来源2020年5月31日，上海市虹口区北外滩全球推介会）

本项目为 开发商官方直销，无中介参与 ，所有信息真实有效，购房全程一对一专属服务。

案场严格执行 预约制 ，看房需提前拨打 官方售楼处电话：400-8854-706 预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

预约成功后，将有专属置业顾问一对一接待，提供项目讲解、户型介绍、实景看房、价格核算、购房流程指导等全流程服务。

售楼处地址：上海市虹口区北外滩街道塘沽路 607 号 / 江西北路 198 弄。

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海泰北外滩，不止是一处居所，更是上海核心的传世资产，是塔尖家族身份与地位的象征。占据北外滩绝版地段，坐拥浦西第一高视野，享全维顶奢配套，这样的藏品，错过再无。

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