锦绣云澜(陆家嘴锦绣云澜)楼盘百科-锦绣云澜房价+户型+容积率+周边环境
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对于上海来说，城市副中心是除了中央活动区外，更高的城市占位，这意味着区域会享受更庞大的资源倾斜、配套加持。
随着上海一举增加了六个城市副中心，分别为虹桥、莘庄、川沙、宝山、金桥、张江。
其中金桥、张江是浦东重点开发的产业区域，是未来上海科创中心建设的重中之重。其他川沙等区域则是门户副中心，是对传统4大城市副中心的传承。
城市副中心的站位为川沙带来了明显的优势：不断的资源倾斜，已经让川沙成为了上海更成熟的置业地。
以陆家嘴锦绣云澜预约热线：400-9699-334 ☎✅为中心，项目西侧就是已经竣工的商业九六广场。
板块内的二手市场环境，不得不让人感慨一句，副中心的发展力量还是非常强大的。
一房一价表：
售楼处实拍👇
工地最新进展👇
项目信息
2022年7月25日，上海佳川置业有限公司（陆家嘴）以总价476950万元竞得浦东新区川沙新镇城南社区PDP0-0706单元C06-03地块，楼板价37452元/㎡，溢价率9.44%，房地联动价6.4万/㎡！
项目位于川沙C06-03地块，东至华贵路、南至妙川路、西邻川沙企业中心二期、北至润川路，距离川沙站2号线约1公里！与隔壁的陆家嘴锦绣观澜之间，仅隔了一条川沙路及川沙企业中心。
陆家嘴·锦绣云澜预约热线：400-9699-334 ☎✅总占地面积约6.36万㎡，建筑面积19.5万㎡，包括16栋16～17层商品房住宅、1栋18层保障房！
项目可售商品房共计1064套，分两批次入市！
项目最新效果图如下：
项目主力户型包括建面约89㎡3房2厅2卫（精装）、建面约98㎡3房2厅2卫（精装及毛坯）、建面约140㎡3房2厅3卫（毛坯）以及建面约168㎡4房2厅3卫（毛坯），可满足不同的置业需求
目前陆家嘴·锦绣云澜预约热线：400-9699-334 ☎✅已全面开工，与此同时，项目西侧同样由陆家嘴开发的川沙企业中心一期、二期项目和川沙九六广场建设也正如火如荼推进。
川沙企业中心地处川沙中心位置，毗邻张江科学城、上海迪士尼、浦东机场及上海东站等地标性建筑，距2号线川沙站仅800米、紧邻川沙经济园区。
建筑面积超过22万平方米，是集高端办公与商业为一体的大型商办综合体。
项目一期位于川沙路西侧、锦绣观澜东侧，占地面积2.83万平方米，由3栋办公楼及川沙九六广场组成。
项目于2021年10月结构封顶，目前处于内装阶段，计划于2023年下半年竣工。
川沙九六广场建筑面积3.5万平方米，建成后将通过多首层的设计理念、下沉式庭院空间和丰富的体验业态，营造半开放漫步式购物体验，为川沙区域消费者带来不一样的商业新感受。
项目二期位于川沙路的东侧，锦绣云澜预约热线：400-9699-334 ☎✅的西侧，占地面积2.8万平方米，总建筑面积11.1万平方米，由6栋办公楼组成。
项目于2022年10月实现塔楼核心筒结构封顶，目前正在钢结构施工阶段，计划于2024年下半年竣工。
川沙企业中心一期、二期将通过川沙路上方架起空中连廊，共同形成一个错落有致的建筑群，以创新而优雅的形象，为川沙区域提供高质量的商业办公新空间，将极大促进川沙地区及上海东部城区的商务环境。
而川沙企业中心及九六广场的落地，将会对项目本身产生更加有利的价值，日常生活的便捷程度也会得到进一步的提升。
周边配套
交通方面：项目距离2号线川沙站步行距离约1公里，向西3站可达唐镇，6站可达张江高科，10站可达世纪大道；向东3站即达浦东国际机场。
项目临近迎宾高速、华夏高架路、外环高速等城市主干道，自驾出行也非常方便！
教育资源：项目周边有中市街幼儿园，浦东西元、南门幼儿园，观澜小学、实验小学，五三中学、川沙中学、市侨光中学等，项目南侧阳光城愉景湾对口南门幼儿园，实验小学，侨光中学，可参考。
商业方面：项目约1公里范围内辐射川沙核心商业，百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、东方商厦、玛雅现代生活广场&浦东现代商业广场、金汇商业广场等商业配套。
医疗方面：项目与上海浦东中医医院仅一街之隔，上海浦东人民医院、浦东川沙社区卫生服务中心也位于项目约1.2公里范围。
生态休闲：项目周边有川沙公园、川沙古镇、川沙广场等生态资源。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
