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项目打造高品质宜居社区，规划合理、容积率低、绿化覆盖率高，社区内部环境优美、园林景观精致，居住舒适度拉满。保利虹桥和著在售建面多种经典户型，格局方正、南北通透、全明采光、空间利用率高，从刚需三房到改善大户型应有尽有，满足不同家庭的居住需求。

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全城刷屏，公园效应在上海全面引爆！

“潦草小狗”在静安国际花卉展意外走红，带动苏河湾商圈日客流暴涨250%，周边消费同比增长超50%； “前滩滨江花海”霸屏全网，开幕当天片区客流合计达33.69万人次，后续又吸引358万人次打卡！（信息来源于上海新闻网）

数据不会说谎，公园绿地的宜居价值，正被时代前所未有地放大！

如今，这股“公园热”在上虹桥有了更清晰的表达——一条城市生态绿廊正在加速成型。

其中，约200亩「绿野谷」一期已焕新开放，约150亩「迎虹湖」概念方案正式启动。

公园与湖的联袂兑现，标志着上虹桥的宜居版图从蓝图迈入现实。

而今天，这份“生态头等舱”的殊荣，属于保利·虹桥和著｜璟岸。

01绿野谷一期焕新+迎虹湖提速 ，城市 生态双芯加速兑现！

城市宜居的核心，是生态资源的真实可触。

而当全城都在为奔赴公园而 “长途跋涉”时，保利虹桥和著| 璟岸的业主，却拥有着令人艳羡的从容。

绿野谷一期已焕新盛启，举步即达，真正实现了“可游可赏可玩”的全龄友好体验。更让人期待的是，二期建设也在稳步推进，未来将规划露营、都市绿肺、运动公园等功能模块，让“公园效应”成为日常标配。

简单说下什么是 公园 效应：这是一种科学印证的解压生活方式。研究表明，在自然绿地（如公园）中停留能有效降低人体内的压力激素（如皮质醇）、改善情绪和注意力。也就是说，去公园走一走，便能让我们获得精神上的极大愉悦和放松。

效果图过程稿仅供参考

此外，根据 上海发布官方信息， 约 150亩“迎虹湖”正加速推进，预计 5月中下旬基本完成项目概念方案深化！

未来迎虹湖将成为实用、舒适、可持续的社区公共空间，规划打造 生态核心、滨水休闲、运动健身、亲子乐园等多元板块，作为片区景观核心与对外展示的第一封面，直接服务片区 约 3万常住人口！

从绿野谷一期的升级开放到迎虹湖的稳步推进 ，上虹桥生态蓝图从规划快速落地，宜居价值全面升级。

02高能级 板块，生活的头等舱正在逐步成型！

保利虹桥和著｜璟岸所处的上虹桥地块，是上海少见 “ 成片开发 ” 且 “ 强规划 +快兑现 ”同步落地的热门板块。

论兑现，这里正在以“ 三年有样，五年出形，八年成城”的速度，将配套迅速从图纸上落地。

◎双轨交汇 主城通勤直达

直线距离 约 350米14号线地铁口，500万级新盘中地铁最近， 5站普陀、一脉静安， 始发站上车有座，通勤舒适高效。

与 嘉闵线（在建中）交汇，未来 3站直达虹桥枢纽，快速衔接 七宝、徐家汇、莘庄等核心区；项目周边多条道路已建成，立体路网全面升级。

◎全龄教育 优质资源落地

上师大九年一贯制学校（规划中）完成立项批复，力争2028学年招生；上师大附属幼儿园（规划中）已签约；WLSA 上海国际学校第三校区落子、江桥大学城规划曝光，全龄教育矩阵成型。

◎繁华商业 日常需求满足

直线约1.5公里龙湖欢肆、约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城 MEGA 环伺；北虹之星规划约1.4万方商业，东区规划约7.6万方万佛寺特色文化商业街区，烟火气与高端消费兼备。

◎产业集聚 价值稳步提升

东区华瑞时尚、聚升全球贸易中心、苏建研上海总部、厚朴堂中医总部基地、上海圣和医药5家大型企业已拿地，为板块带来源源不断的发展活力。

华瑞时尚效果图

03超配“头等舱”，500 万解锁千万级居住质感

三好保利，用心生活。

保利・虹桥和著 | 璟岸，把千万级豪宅才有的社区质感与生活排场搬进了 500 万级的日常。

◎三面 滨水，沉浸式归家秘境

优秀的地块位置，为项目赋予了不低的“基准分”：

项目位于北虹之星核心位置， 三面环水，拥有优秀的观景视野。不靠近主干道，环境静谧。

项目的内部景观，也彻底告别了同价位楼盘的标准化复制！

“ 扬帆・启航・乘风・止泊 ” 等 十幕巡礼串联起整条归家动线，把 沙船、玉兰、灯塔等上海专属符号融入景观，每一步归家路，都像在逛氛围感十足的城市秘境，精致感、松弛感、活力感一步拉满。

◎同价位独一份， 约 1300 ㎡超配会所

这还不算完！

项目还不计成本打造 千万级奢宅才有的 高定会所，光面积就有约 1300 ㎡！

健身房、瑜伽室、篮球场，茶室、会客厅、私宴厅等等 十大空间，该有的一个不落……

更绝的是，它还配了同价位绝无仅有、甚至千万级豪宅都罕见的 专业高压氧舱！

加班熬大夜、通勤挤到废，下楼就能躺进专业设备里回血，缓解疲劳、改善睡眠，精准戳中了城市年轻人最核心的痛点。

这份配置，放在整个上海 500 万级上车盘里，都是独一份的越级超配。

◎好房子标准3.5代精奢宅

建面约95㎡、108㎡三房户型，更是把超配拉到了新高度：

一梯一户 + 全明独立电梯厅、经典飞机户型做到「 0 走道」空间浪费，双阳台 + 全屋飘窗全配齐，尺度更宽裕，完全是为首改家庭量身定制。

玄关空间示意图仅供参考

◎ 国际大牌精装 智能人性化

项目配备有 日立中央空调 + 地暖两联供、迈迪龙新风；厨房装配有 方太油烟机、灶具、洗碗机；主卫设计 美妆龙头、美妆冰箱、美妆镜柜，细节贴合现代生活需求。

保利・虹桥和著|璟岸，用从户型设计到装修细节的全维度产品超配，把每一分钱，都花出了越级的价值。

04 保利好服务 ， 体验 +活动+五重礼 ， 诚意拉满

保利不只是建房子，更营造一种生活。

来，看看璟岸都为大家准备了哪些惊喜？

首先是一系列“定制文创好物”——不只是周边，而是源于对土地的热爱与对客户的诚意。

其次是精彩活动：公园能量派对、运动体验、绿野谷观光漫游……让你沉浸式感受生态住区的美好生活氛围。

最后是重磅福利——社区景观王座1#16单元火热加推，同步奉上“开新·到访礼、超新·体验礼、焕新·专享礼、启新·认购礼、荐新·全民礼”五重礼遇，给购房者满满的诚意与回馈。

说在最后

理想生活头等舱 、 绿野谷公园旁 、 迎虹湖近在咫尺 、 14号线地铁口、 好房子 3.5代宅、超配会所、一梯一户、高配装标、成片开发、配套快速兑现……

保利・虹桥和著|璟岸，就是在用“超配”，为不想妥协的年轻人量身定制的答案：

它的地段，不是纸上画饼的潜力股，而是已经能让你 举步即达地铁、一线直达核心的 “ 现在进行时”；

它的社区，不是千篇一律的刚需盘模板，而是把 千万级豪宅的滨水生态、私享会所、细节配置，完整搬进了你的日常。

别再等“更好的时机”，更好的答案，已经在这里了。

上虹桥 地铁口 名校旁 建面约 95-108㎡3.5代精奢宅

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