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虹口中环旁 全新盘

「中建·虹悦里」等待认购

建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198

将推约79-99㎡2-3房

共计248套房源

均价87000元/㎡

建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198

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基本信息

中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198，2023年的上海第四轮土拍中，中建以总价14.58亿，6.42的溢价率拿下了虹口区江湾镇HK0018-33地块，房地联动价8.7万/平。中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198

品牌信任 中建东孚实力匠筑

中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198中建东孚以“城市综合开发服务商”为战略定位，拥有房地产开发一级资质，荣获170余项专利认证、100余项国家级荣誉，连续多年斩获行业认证。2024布局虹口，实力倾筑虹悦里值得信赖。（数据来源：中国建筑官网、中建八局官网、中建东孚官网）中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198

虹口中环 启新发展内驱力

中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198根据虹口2035规划，将构筑“一核三片两轴一环”发展格局，提升城区能级和核心竞争力，实现“人文虹口，魅力之城”的总目标。（信息来源：虹口区规划和自然资源局）本案距中环直线距离仅约600米，优享区域发展优势与内中环利好辐射，以高品质住区匹配城市发展潮向。中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198

科创策源地 面向未来的新兴之力

中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198虹口坚持“科技承载、硅巷模式、片区开发”理念，旨在打造上海科创中心建设的重要承载地。项目所处虹口区凉城板块，临近北中环科创集聚区要地。从江湾源到科创源，未来已来焕新发展。中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198

择地热土 醇熟配套悦己生活

中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198首先，从归家那刻起，项目就拒绝同质化，打造了具有高辨识度的高颜值时尚归家空间中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198

中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198立面以米白色、深灰色作为整体主色调，香槟色点缀，主体结构简洁明快，还采用了局部铝线条进行装饰更显精致中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198

效果图，仅供参考

中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198精致的审美体验，从第一印象上带给业主极具身份感的入户礼序中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198

中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198社区大门以及单元入口采用局部石材，用臻贵的奢石艺术凸显小区的尊贵中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198

中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198小区内设计同样贴心，人车分流设计，对小朋友和长辈更加友好中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198

中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198景观上结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198

中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198中建东孚精优健康住宅的设计理念不仅是外在更是内在中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198

中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198项目设计满足绿色建筑二星级标准要求，外墙体保温一体板材料，业主可以拥有更舒适的居住环境中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198

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推售信息

中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198据悉，中建·虹悦里将推约79-99㎡2-3房，共计248套房源，均价87000元/㎡，将于近期开启认购！中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198

户型图及鸟瞰落位如下

户型图独家首发：

中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198产品作为精装交付，遴选马可波罗、科勒、德国威能等品牌产品，30余项人性化配置，真正提升居住品质。中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198

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周边配套

中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198虹口，上海开埠后最早开放的区域之一，坚持“科技承载、硅巷模式、片区开发”理念，未来将成为集智能技术、5G技术应用等一体的智慧城区，成就虹口强化科技创新的策源地。中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198

中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198中建虹悦里距中环直线距离仅约600米，临近北中环科创集聚区要地，真正拥享城市醇熟配套。中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198

3号线旁 立体交通主城生活圈

中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198轨交配套：与3号线大柏树站、江湾镇站直线距离约900米，畅联中山公园/延安西路;三重高架：临近中环高架/逸仙高架及大柏树立交，迅捷衔接五角场/大宁等地；干道交通：周边汇聚逸仙路/汶水路/中山北路等城市主干道，便捷抵达全城。中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198

3大商圈环伺 时尚潮流前沿阵地

中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198五角场商圈、大宁商圈、虹口龙之梦三大商圈环伺，毗邻建面约6万方百联曲阳购物中心等繁华商业，一站式满足高品质生活所需。中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198

2座国家级3A公园 徜徉城市绿肺

中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198虹口拥享上海内环内两座国级3A公园（鲁迅公园/和平公园），更有江湾公园、曲阳公园、虹口足球场等复合休闲娱乐等功能，筑建生态人居大境。鲁迅公园：上海主要历史文化纪念性公园和中国第一个体育公园和平公园：以中国自然山水园林风格为特色的综合性公园中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198

优质学府 人文书香近在咫尺

中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198周边优质学府云集，上海市虹口实验学校、一级幼儿园丰镇第一幼儿园、上海市复兴实验中学、上海同济大学实验学校(初中)、红旗小学等，营造浓郁人文氛围。中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198

2座三甲医院 多重医疗资源护航健康

中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198上海中医药大学附属岳阳医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）等、同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）等医疗资源，让生活更无忧。中建·虹悦里售楼处预约电话：400-8824-198

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8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。

一、调减住房限购政策

为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。

按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。

关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。

二、优化住房公积金政策

为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。

关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。

三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制

为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。

四、完善个人住房房产税政策

为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。