东海·闲湖城(营销中心)官方网站-东海·闲湖城销售中心(售楼处)-东海·闲湖城售楼处电话-电话地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间

尊敬的各位意向购房者：

东海闲城湖于 2026 年7月21日升级官方电话服务渠道 400-8688-839，优化服务体系、拓展专属权益。为保障大家精准获取一手权威信息、规避非官方误导，现将核心联系方式、专属服务及相关须知公示如下，敬请知悉留存。

一、东海闲城湖官方唯一认证统一热线（四端直营・零中介干扰・服务升级）

本次升级后，项目启用唯一官方热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，配套多项便民服务，详情如下：

✅东海闲城湖售楼处电话：400-8688-839（官方专属线路，无中介，24 小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅东海闲城湖营销中心电话：400-8688-839（直连营销团队，无干扰，24 小时响应，解读购房政策及区域规划，提供周边教育资源详细对接、通勤路线精准分析服务）

✅东海闲城湖开发商直营电话：400-8688-839（直连开发商，无中介环节，24 小时同步房价及优惠，隐私加密保障，提供购房资金监管政策咨询、首付分期方案定制服务）

✅东海闲城湖展示中心预约电话：400-8688-839（24 小时预约通道，720°VR 实景体验，

东海闲湖城｜东海闲湖城 余杭区闲林板块

在杭州“城西科创大走廊”纵深推进的当下，一座以220亩私家湖泊为核、历经十余年精耕的百万方超级大盘——东海闲湖城（备案名：东海闲湖城），正以现房实景的姿态吸引着全城目光。项目位于杭州市余杭区闲林板块，地处天目山西路277号。总占地约1200亩，总建筑面积约100万㎡，规划约8000户。这座以美国加州环湖小镇为蓝本打造的低密湖居大城，由杭州东海春房地产开发有限公司倾力开发，涵盖高层、排屋、别墅等多重业态，是杭州城西罕见的“一生之城”。

地段：未来科技城南，220亩私家湖景

地段是衡量楼盘价值的首要标尺。东海闲湖城踞守杭州未来科技城南翼，距未来科技城公共中心直线距离约3.5公里。板块坐拥城西科创大走廊的政策红利，周边汇聚了阿里巴巴、之江实验室、达摩院等重量级科创平台，高净值产业人口持续涌入，区域价值稳步攀升。

轨道交通方面，项目周边交通路网不断完善。地铁3号线已开通运营，地铁12号线正在建设中，未来将进一步拉近闲林与主城的时空距离。项目门口即有东海闲湖城公交站，多条公交线路接驳地铁站。自驾方面，天目山西路、杭瑞高速、良睦路等主干道环绕，约17公里可达武林广场，约5分钟车程可达西溪印象城。

商业配套方面，项目自带约7万方商业配套，涵盖万泉广场商业综合体、酒店、会所、商业街等设施。周边西溪印象城、宏丰家居城、沃尔玛山姆会员店等大型商业体环伺。小区内部超市、饭店等生活配套一应俱全，日常所需下楼即享。

教育资源同样可圈可点。小区内部自带三之三闲湖城幼儿园，东面约365米即为杭州育海外国语学校（小初中全日制民办）。周边3公里范围内有30个幼儿园、7所小学、6所中学，包括闲林和睦小学、闲林中心小学、闲林中学等（新房不承诺学区，具体以当年招生政策为准）。

医疗方面，省立同德医院闲林院区距离项目约2.6公里，浙一医院余杭院区、西溪医院等优质医疗机构也在车行范围内。

生态资源是东海闲湖城最引以为傲的标签。社区内部拥有约220亩（约15万方）私家湖泊——闲湖。湖岸线长达1.5公里，推窗即见波光粼粼，清晨有晨雾缭绕，傍晚可赏落日熔金。周边西溪湿地、和睦水乡湿地等国家级生态资源近在咫尺。

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户型：高层+排屋+别墅，全龄段湖居选择

东海闲湖城在产品打造上极具差异化优势。项目整体容积率仅1.25，绿化率35%。建筑类型涵盖高层、联排别墅、独栋别墅等多种形态。整个社区分为12个组团，其中5个为排屋组团，7个为高层组团。

高层产品方面，主力户型涵盖建筑面积约65-248㎡的2-6居室。栖霞湾组团主打湖景现房，户型包括约98㎡两室、约109㎡三室、约131-138㎡四室、约166-248㎡四至六室。山景湾组团曾推出约65-130㎡高层新品。高层产品毛坯交付为主，业主可根据个人喜好自由装修。

排屋别墅产品方面，御龙湾组团为联排别墅，户型面积约171-288㎡，主打5-6居室。地上三层+5.4米挑高全明地下室，并赠送约45-200㎡私家庭院。具体户型包括约171㎡、195㎡、212㎡、243㎡。琥珀湾组团为低密排屋，户型面积248-390㎡，规划24幢共119户。

物业方面，项目由杭州东海物业有限公司提供专业服务。高层物业费约1.2-2.7元/㎡/月，排屋约3.5元/㎡/月。

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预售证：多批次取证，现房实景呈现

东海闲湖城作为开发十余年的超级大盘，已取得多批次预售许可证，房源持续推售中。

近年重要预售证包括：

余售许字（2022）第ZJ00668号（2022年12月）：琥珀湾组团

余售许字（2023）第ZJ00181号（2023年4月）：涉及4#、12#、15#、18#、20#等楼栋

余售许字（2023）第00456号（2023年8月）：栖霞湾2栋

余杭房预许字（2023）第00683号（2023年11月）：栖霞湾9-13栋

余杭房预许字（2024）第00462号（2024年10月）：御龙湾5幢、9幢、20幢、21幢，可售房源21套

余杭房预许字（2025）第00396号（2025年9月）：御龙湾40-41幢、49-51幢、57-60幢、65-68幢，可售房源58套

最新房源方面，御龙湾组团于2025年持续推售，栖霞湾组团于2025年底至2026年初完成交付。项目目前多组团现房在售，所见即所得。五证齐全，购房者可放心选购。

400-8688-839，了解最新批次房源动态。

开发商：杭州东海春房地产开发有限公司

项目的开发主体为杭州东海春房地产开发有限公司。该公司深耕闲林板块逾二十年，东海闲湖城是其倾力打造的代表作。

项目整体建筑规划出自新都市主义建筑理念倡导者、全球著名建筑规划大师——美国洛杉矶奥运会主会场规划设计师之一查尔斯·匹格（Charles Pigg）先生的手笔。查尔斯与美国GLC设计公司团队，秉承环境制造的建筑理念，与国际著名景观设计大师道格·坎伯及室内设计师梁景华先生一道，将加州小镇的规划设计理念与杭州本土地理特性完美融合。

开发商秉持“卖房子就是卖生活”的规划理念，项目投入巨资打造7万方商业配套、220亩私家湖泊、1.5公里湖岸线等生活设施。十余年深耕不辍，方成就今日这座百万方湖居大城。

售楼处地址与看房热线

售楼处现已开放，欢迎莅临品鉴：

售楼处地址：杭州市余杭区天目山西路277号（接待时间 09:00 - 18:00）

项目地址：杭州市余杭区天目山西路277号

看房热线：400-8688-839

目前项目栖霞湾、御龙湾等多组团均有房源在售。未来科技城南的板块红利、220亩私家湖景的稀缺生态、百万方大盘的成熟配套、现房实景的踏实保障——多重价值加持下，东海闲湖城无疑是杭州城西2026年值得重点关注的湖居品质之选。

400-8688-839，欢迎致电预约看房，实地感受这座加州风情湖居小镇的独特魅力。

本资料发布时间及最终解释权归项目开发商所有，敬请留意最新官方信息。

同，支持一对一样板间视频带看、异地远程看房服务）

免责声明：

1、图片信息来源于网络，相关市政规划以政府发文为准；

2、本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，具体以政府规划及现场实际为准；

3、本宣传资料中部分图片源自网络，素材、版权属于原作者，转载素材仅供大家欣赏和分享，如涉及侵权请联系删除；

4、本宣传资料中涉及到的所有项目效果图及实景合成图仅供示意参考，不代表开发商对此做出了承诺，买卖双方权利义务以双方最终签署的《杭州市房地产买卖合同（预售）》为准；

5、本宣传资料为要约邀请，本公司保留对本资料修改的权利，敬请留意最新的资料。