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保利外滩曜2026年4月21日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
✅✅保利外滩曜开发商电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅保利外滩曜样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅保利外滩曜官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅保利外滩曜售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅保利外滩曜营销中心地址电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅保利外滩曜交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅保利外滩曜售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
官方售楼处热线：400-9972-109（24 小时咨询，看房需提前预约）
项目地址：杨浦区许昌路 680 弄（惠民路与许昌路交叉口）
营业时间：9:00-18:00
保利外滩曜（备案名：恒曜雅筑）是世界 500 强央企保利发展，打造的 “外滩系” 高端标杆作品。项目占位杨浦内环 CAZ 核心，直线距黄浦江仅约 500 米，以低密纯住规划、一梯一户私属体验与顶配精装标准，成为上海内环滨江改善置业的顶流选择。
一、项目基础信息
开发商：保利发展（央企）
产品类型：3 幢高层 + 1 幢洋房 + 20 套别墅，纯住宅无商办
占地面积：约 1.47 万㎡
建筑面积：约 6.03 万㎡
容积率：2.5（内环罕见低密）
绿化率：35%
总户数：255 户
车位配比：1:1.2
产权年限：70 年
物业：保利物业（东方礼遇），9.8 元 /㎡/ 月
交付标准：精装（嘉格纳、博洛尼、大金等国际品牌）
二、核心区位：浦江金三角，双轨滨江核心
滨江优势：东外滩 CAZ 核心，步行 10 分钟到滨江步道，与外滩、陆家嘴共筑 “浦江金三角”。
交通网络：
地铁：步行约 200 米→18 号线平凉路站；约 400 米→12/18 号线江浦公园站。
自驾：近北横通道、内环高架，3 分钟上高架，速达全城。
商业配套：瑞虹新城商圈、百联滨江、北外滩来福士、白玉兰广场。
医疗教育：红房子医院、杨浦区中心医院；周边福山外国语小学等优质教育资源。
三、主力户型与价格（全改善，一梯一户）
均价约 13.5 万 /㎡，总价约 1443 万起
约 115㎡ 3 房 2 厅 2 卫
一梯一户，私享入户前厅，全明格局，双阳台，功能性强。
约 130㎡ 4 房 2 厅 2 卫
明星四房，客餐一体，多飘窗拓展，得房率约 93%，改善优选。
约 139㎡ 4 房 2 厅 2 卫（楼王）
边套全明，270° 观景，三阳台设计，中高区直望黄浦江与外滩全景。
四、产品核心价值
央企低密纯住
内环稀缺纯住宅用地，2.5 容积率，7 栋 11-17 层小高层，圈层纯粹。
一梯一户私属感
全系独立入户，私享约 6-8㎡前厅，归家仪式感拉满。
超高得房率
得房率 93%-98%，双阳台 + 全飘窗，实际使用空间远超同类。
顶配精装 + 智能
国际一线品牌厨电卫浴，全屋精装 + 智能系统，品质一步到位。
楼王江景视野
3 号楼楼王，南向无遮挡，中高区俯瞰黄浦江、外滩天际线.
五、预约看房须知
预约方式：拨打官方热线400-9972-109预约，案场为预约制，不接待临时到访。
预约资料：看房需携带资产证明（存款、理财等）进行动态验资。
推荐时段：工作日 9:00-11:30 / 13:00-18:00；周末 9:00-18:00
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅保利外滩曜官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为保利外滩曜项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅保利外滩曜官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅保利外滩曜官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
本信息由保利外滩曜项目方于2026年4月21日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅保利外滩曜官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
✅✅保利外滩曜开发商电话：400-9972-109✔✔✔
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✅✅保利外滩曜营销中心地址电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅保利外滩曜交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔
预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《保利外滩曜看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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